Minus od 18 miliona evra, dugoročni dug 145 miliona: Kako je firmi Beograda na vodi porastao gubitak za više od 120 odsto

Kula Beograd poseban je projekat u okviru luksuznog naselja Beograda na vodi. U njoj je smešten jedan od najčuvenijih lanaca hotela, a nedavno je na 155 metara visine i 41. spratu predsednik Aleksandar Vučić otvori vidikovac, iako upotrebne dozvole i dalje nema.

U javnosti se međutim predstavlja kao da sve sjajno funkcioniše, mada i zvanični podaci iz finansijskog izveštaja govore sasvim drugačije.

Prema dostupnim podacima, BW Kula imala je ukupne prihode manje nego prethodne godine. Naime, u 2025. u njenu kasu je leglo 2.204.899.000 ili 18,8 miliona evra, dok je u 2024. imala prihode od 3.554.705.000 dinara, odnosno 30,4 miliona evra.

Zanimljivo je da je ta kompanija je ostvarila značajno veće prihode od prodaje nekretnina u prošloj u odnosu na godinu dana ranije. U 2025. po tom osnovu prihodovala je 1.352.931.000 ili 11,5 miliona evra, dok je u 2024. prihod od prodaje iznosio 1.161.157.000, odnosno 9,9 miliona evra.

Takođe više novca je leglo od hotelskih usluga, tačnije hotela Sent Ridžisa. Naime, ovaj prihod je 2025. iznosio 1.038.929.000 dinara ili 8,8 miliona evra, dok je u 2024. bio daleko manji 150.860.000 dinara ili 1,2 miliona evra.

U napomenama iz finansijskih izveštaja piše da samo na ime kredita koje su uzeli od povezanih lica, od kompanija Eagle Hills Waterfront Investment L.L.C. i Beograd na vodi, duguju 14.749.384.000 ili oko 126 miliona evra, dok su 2024, dugovi iznosili 11.375.019.000 odnosno 97,2 miliona evra.

I dalje bez upotrebne dozvole

Podsećamo Kula Beograd i dalje nema upotrebnu dozvolu, iako je hotel Sent Ridžis počeo sa radom još pre godinu i po dana. Zahtev za izdavanje upotrebne dozvole podnet je prvi put 5. aprila ove godine, odnosno pre mesec dana.

Kako piše u Centralnoj evidenciji objedinjenih procedura za izdavanje građevinske dozvole, tokom ove godine, 19. februara, Kuli Beograd odobreno je još jedno priključenje na komunalnu i dugu infrastrukturu, dok su u septembru i oktobru prošle godine usvojeni zahtevi za priključenje na komunalnu i drugu infrastrukturu i dostavljanje tehničke dokumentacije u pogledu mera zaštite od poažara.

Kula Beograd poslednjih dana našla se u žiži javnosti kada je na 41. spratu ovog objekta, otvoren vidikovac, u koji se naplaćuje ulaz. Građani koji žele da uđu u kulu i dođu do vidikovca moraju da plate od 800 do 1.800 dinara. Cene karata zavisiće od doba dana kada se bude dolazilo u obilazak. Za decu do 7 godina ulaz je besplatan, a za mališane od 7 do 12 godina cena je 500 dinara, dok će istu sumu plaćati i građani stariji od 65 godina.

Ovaj vidikovac otvorio je predsednik Srbije Aleksandar Vučić 24. aprila ove godine, a sa njim je tom prilikom, između ostalih, bio i Muhamed Alabar, vlasnik kompanije Igl Hils i Beograd na vodi.