Obišli smo završne radove na novom Kineskom tržnom centru: Dva moderna kompleksa, ogromna cena kvadrata i zakupci iz Bloka 70 FOTO

Još pre dve godine tadašnji gradonačelnik Beograda Goran Vesić izjavio je da je zemljište u javnoj svojini Grada Beograda u nastavku Ulice Jurija Gagarina prodato za 821,2 miliona dinara na javnom nadmetanju.

Na javno nadmetanje javila se kineska kompanija koja je kupila dve građevinske parcele ukupne površine od oko 27.500 kvadrata, za koje će u gradski budžet uplatiti više od sedam miliona evra.

Vesić je istakao da su Kinezi najavili izgradnju modernog kineskog tržnog centra u koji će se useliti zakupci iz Bloka 70 iz tržnog centra koji je izgoreo, kao i drugi kineski prodavci.

I, radovi su počeli.

Radilo se, kopalo i gradilo, a verovalili ili ne, približilo se i otvaranje ovog tržnog centra. Ali neće biti krajem maja kako je najavljeno, jer sudeći po radovima koji su u toku i koje smo videli golim okom, trebaće još makar mesec dana.

Ekipa portala Nova.rs obišla je jutros novi Kineski tržni centar u Ulici Jurija Gagarina na Novom Beogradu. Do njega je bilo malo teže doći zbog uskog makadamskog puta koji vodi do kompleksa s jedne strane, te su nas ljubazni stanari ovog novobeogradskog bloka sproveli do druge.

I do nje se dolazi makadamom, ali je, srećom, širok. Nekoliko građevinskih mašina "dočekalo" nas je na samom ulazu u gradilište - dizalica je premeštala istaknutu građevinsku tablu sa jednog mesta na drugo, valjak je valjao zemljište, dok je nekoliko bagera kopalo oko tržnog centra.

A tržni centar - postoji. Zgrada je izgrađena, fizički "našminkana", te deluje da je završena. Ali, nije. Unutra ima, kako se čini, još mnogo posla.

Šef obezbeđenja Drago Predragović sproveo nas je do odgovornog izvođača radova Vanje Bugarina, koji nam je objasnio dokle se stiglo i šta još treba da se uradi, pre nego što zakupcima bude omogućeno da uđu u svoje nove lokale i počnu da pakuju robu.

"Konceptualna ideja je da mi završimo sa svim tim pripremama i da se taj objekat pusti u rad odnosno da se zakupci useljavaju u svoje prostore, ali kada će biti zvanično otvaranje, ne mogu ništa sa sigurnošću da kažem. Ja sam njima napomenuo da mi sada radimo završne radove, a potom probe koje su vezane za instalacije koje su neophodne da bi objekat postao funkcionalan", ističe Bugarin.

Njegovo mišljenje je da će zakupci krajem ovog meseca, a početkom juna početi sa preuzimanjem prostora koji su iznajmili.

Evroazijski tržni centar sastoji se iz dva kompleksa. Jedan ima 24.000 kvadrata i 470 lokala, a drugi 10.000 kvadrata i 170 lokala. Između njih se nalazi parking odnosno biće mesto na kom će moći da se parkiraju zakupci i kupci.

Parking kao i saobraćajnica koja se gradi oko objekta tek treba da budu izgrađeni.

"Sa parkingom je spojena ulica 15 koja se gradi s druge strane. Ulica je zvanična konekcija tržnog centra sa saobraćajnom infratsukturom i odatle će ljudi dolaziti. Tek kasnije će se proširivati Jurija Gagarina", dodaje on.

Većina zakupaca iz tržnog centra u bloku 70 koji je nekoliko puta goreo (poslednji put u januaru ove godine) se, kako dodaje, prebacuje u novi tržni centar na ovoj lokaciji.

"Koliko sam čuo od investitora, u ovom tržnom centru biće mnogo veći i bolji kvalitet robe nego što je postojao u bloku 70".

Što se tiče unutrašnjeg prostora, lokali su, kaže izvođač, završeni 90 odsto. Zbog toga je akcenat na pratećoj infrastrukturi i "parter" uređenju.

"To su poslovi koji imaju veze sa javnim preduzećima koji su potrebni da obezbede sve te priključe da bismo mogli da pustimo objekat da bude funkcionalan. Dakle, konceptualno, do 23. maja trebalo bi da završimo sve i da počnemo da ispitujemo svetla, panike, znači da obavimo proveru, a onda da dođe protivpožarna policija da izvrši pregled i nakon toga ljudi mogu da se useljavaju, a mi ćemo naše ostale poslove završavati", objašnjava Bugarin.

"Lokali 90 odsto završeni"

Kada smo ušli unutar kompleksa, zatekli smo radnike kako postavljaju ploče na plafon.

Lokali su prostrani, s jedne strane prilično svetli zbog prozora, dok su s druge skroz mračni. Pitali smo jednog radnika kako ide i privode li posao kraju, na šta je on odgovorio da "ima još puno posla i više nego što se čini".

Firma koja izvodi radove je "Brigata", dok ima više podizvođača. Kako nam je rečeno, oko 15 kineskih radnika zaduženo je za poslove vezane za metalnu konstrukciju i klimatizaciju, dok su ostali naši ljudi.

Do sada je, kako su istakli iz kompanije "Eurazija trejd centar", prodato više od 300 lokala. Većinu su kupili Kinezi, a ostali su u vlasništvu srpskih firmi.

Cena kvadratnog metra kreće se između 2.000 i 3.000 evra.

Na ovoj lokaciji planirana je izgradnja još jednog poslovnog centra, Ulica Jurija Gagarina biće produžena kao što je i rekao odgovorni izvođač radova i povezana sa obilaznicom koja će prolaziti pored novog tržnog centra, a prema planu, pored kompleksa biće i tramvajska okretnica.

BONUS VIDEO: Posledice požara u bloku 70