Kvadrat za budućnost: Ako sada uložite u nekretninu na ovoj lokaciji, to bi u budućnosti moglo ozbiljno da vam se isplati

EXPO 2027, Beogradski sajam, Nacionalni stadion – sve su to omiljene atrakcije vlasti koje očekuju meštane Surčina u narednim godinama.

One već sada, iako su samo najavljene, a radovi samo što su počeli, podižu cene kvadrata u ovom delu grada, a stručnjaci u prodaji nekretnina smatraju da će se ovaj trend sigurno nastaviti. Cene kvadrata u Surčinu sada su, s druge strane, u proseku niže od većine drugih beogradskih opština.

Kvadrat 2.000 evra, a biće još skuplji

Agent za nekretnine u agenciji City expert Nikola Ćobić kaže za portal Nova.rs da svi indikatori trenutno govore da će cena kvadrata u Surčinu rasti.

“Kada se u obzir uzmu EXPO i ostali projekti, očekivano je da cena kvadrata poraste. Već sada kvadrat u centru Surčina košta od 1.600 do 1.980 evra bez PDV-a, znači najmanja cena sa porezom je 1.760 i taj iznos neće ići nadole”, kaže Čobić.

On takođe naglašava da su pre samo godinu dana, cene kvadrata u Surčinu bile daleko niže. Kako je Nova.rs već pisala, prošlog leta, kvadrat u Surčinu bio je oko 1.500 do 1.600 evra, a pre nego što je EXPO uopšte najavljen, još manje, oko 1.300.

Stoga je vrlo verovatno da će kvadrat u Surčinu i dalje nastaviti da raste, s obzirom na sve ono što je planirano u ovom delu grada.

Čobić stoga veruje da bi ulaganje u nekretninu u Surčinu bila dobra investicija.

Još jedno ulaganje za budućnost

Milić Đoković, procenitelj vrednosti nekretnina i sudski veštak, rekao je ranije za Nova.rs da cene kvadrata mogu da porastu i po 20 ili 30 odsto zahvaljujući ovakvim projektima.

Sada za naš portal kaže svaka lokacija, pa i ova, može da se isplati kada ima potencijal razvoja, u smislu velikih projekata koji se najavljuju, ali da Surčin nije jedino takvo mesto u Beogradu.

“Ipak, bez obzira na to, ja bih pre obratio pažnju na drugu lokaciju, a to je Mirijevo, i to zbog metroa”, kaže Đoković.

Naš sagovornik smatra da će lokacija kroz koje prolazi metro biti isplative za one građane koji ulažu u nekretnine.

“Ko recimo na Mirijevu, koje nije preterano daleko od centra grada, kupi nepokretnost, to će mu se sigurno isplatiti”, zaključuje Đoković.

BONUS VIDEO Koje su najskuplje prodate nekretnine u Srbiji: Gde je najisplativije ulagati i ko kupuje nekretnine u inostranstvu?