Ko je sve vlasnik Palate Albanija koja preti da postane grobnica belih čiopa: Kad pogledate imena, jasno vam je zašto je SNS baš tu postavio bilbord

Zato je važno podsetiti se i ko je zapravo vlasnik prostora u Palati Albanija koja preti da postane grobnica belih čiopa.

Palata Albanija, nekada prvi oblakoder u Beogradu, važi i dalje za jedan od najprepoznatljivijih simbola ovog grada. Nekada je bio drugi po visini neboder jugoistočne Evrope, Balkana i Kraljevine Jugoslavije, a već godinama unazad se njegovi poslovni prostori i impozantna kvadratura rasprodaju, a vlasnici smenjuju. Imena su brojna, pojedina su "zvučna", a iza svih se krije veliki kapital. Atraktivna lokacija u Knez Mihailovoj ulici, samoj žili kucavici prestonice, još jednom potvrđuje da borba za kvadrate u samom centru grada nikada ne prestaje.

Početkom ovog meseca, odjeknula je vest da je više od 3.300 kvadrata poslovnog prostora u Palati Albanija kupila firma Logga plus doo u vlasništvu Vladana Miketića, funkcionera Crvene Zvezde koji je pre tri godine hapšen kao deo kriminalnog klana "vračarci".

Vladan Miketić

Miketićeva firma kupila je 3.324,36 m² poslovnog prostora u u Palati Albanija. Taj deo obuhvata tri sobe sa sporednim prostorijama u mezaninu i poslovni prostor na I, II,III, IV, V, VI, VII spratu i sala sa dve pomoćne prostorije na IX spratu. Poznato je da dva poslovna prostora imaju kvadraturu od 72, odnosno 75 metara kvadratnih, dok površina ostalih kupljenih poslovnih prostora nije poznata.

Početna cena bila je 10 miliona evra, navodi Nova ekonomija, dodajući da Agencije za osiguranje depozita u odgovoru tom mediju naglašava da je „ostvarena cena je za 33 odsto veća od procenjene vrednosti predmetne nepokretnosti“.

Palata Albanija je pripadala Beogradskoj banci, koja je u stečaju od 2002. godine. Podsećamo, Agencija za osiguranje depozita, koja je stečajni upravnik Beogradske banke, u septembru je oglasila prodaju dela palate Albanija – poslovnog prostora u centru Beograda, putem javnog prikupljanja ponuda. Za učešće u licitaciji bio je potreban depozit u iznosu od 1,5 miliona evra, piše Insajder.

Logga plus u čijem je sada vlasništvu deo Palate Albanija je prema izveštaju Agencije za privredne registre, imala poslovni prihod u 2024. godini u iznosu od 2.194.000 dinara (nešto manje od 19.000 evra).

Miketićeva firma koja je kupila poslovni prostor u Palati, u junu 2024. godine kupila je i hotel Union u Beogradu za za 727 miliona dinara (oko 6.2 miliona evra), a potom je u novembru 2025. godine prodala firmi Procoopac u vlasništu Davora Macure, biznismena bliskog SNS-u.

Ime novog vlasnika dela Palate Albanija poznato je i kriminalnim i u sportskim krugovima.

Miketićevo ime našlo se na optužnici protiv organizovane kriminalne grupe „Vračarci“ koju je Viši sud u Beogradu potvrdio u julu 2023. godine. Devet meseci ranije, u novembru 2022. godine, Miketić je hapšen sa članovima pomenute kriminalne grupe, pisao je Radar. U medijima je označavan i kao član Kekine grupe.

Uprkos teškim i ozbiljnim optužbama, Miketić je pušten da se brani sa slobode nakon što je položio jemstvo od 900.000 evra, uz zabranu napuštanja zemlje. Miketić je i dalje predsednik Bokserskog kluba Crvena zvezda, čije je sedište u Ljutice Bogdana 1a, na Marakani. Na tu poziciju izabran je pre četiri godine.

Ćerke Slobodana Tešića

Dve ćerke finansijera SNS-a Slobodana Tešića, su 2022. godine kupile 381 kvadratni metar poslovnog prostora u Palati Albanija. U drugoj polovini 2022. godine njegove dve ćerke, Danijela Vasilijević i Jelena Petrović, postale vlasnice prostora u srcu prestonice, u znamenitoj Palati Albanija, koja je sagrađena 1939. godine, pisao je NIN svojevremeno.

Prema zapisima iz katastra, njih dve dele vlasništvo nad prostorom od ukupno 381 kvadratnog metra, od čega je 175 kvadrata prizemlja i 206 kvadrata podrumskog prostora. Upravo je januara 2022. taj deo Palate Albanija ponuđen na prodaju po procenjenoj ceni od 3,88 miliona evra.

Za koju su sumu Tešićeve ćerke postale vlasnice dela kulturnog dobra u srcu glavnog grada nije poznato, ali sudeći prema rečima stečajnog upravnika Beobanke i skorašnjih poduhvata Tešića, koji je ranije otkupio i dve državne vile, cena je najverovatnije bila niža od tržišne.

Miroslav Mišković

Sa srpskim biznismenom Miroslavom Miškovićem se dovode u vezu dva poslovna prostora u Palati Albanija. Jedan broji 246 kvadrata, dok drugi 72 kvadrata.

Kako se navodi, firma Delta real estate je označena kao vlasnik poslovnog prostora od 246 kvadrata, dok firma Delta DMD navodno poseduje poslovni prostor od 72 kvadrata u ovoj zgradi. Adresa na kojoj su registrovana ova preduzeća je Vladimira Popovića 8A, Novi Beograd.

Kao vlasnik firme Delta real estate se navode firme Delta Investment d.o.o., Hemslade Holding Limited, Astatine Holding Limited, kao i Delta Holding d.o.o. Kao vlasnici firme Delta DMD se navode Delta Investment d.o.o i Hemslade Holding Limited. Sve ove kompanije se dovode u vezu sa Miroslavom Miškovićem kao vlasnikom.

Beogradska banka

Beogradska banka je bila banka u Srbiji. Banka je zatvorena početkom 2002. godine, zajedno sa još tri velike srpske banke, Beobankom, Jugobankom i Investbankom. Ona je poslovala na adresi Knez Mihailova 2 od 1989. godine.

Od rasprodaje imovine, namirena je stara devizna štednja, kao i neki poverioci, a same banke teško su dolazile do svojih potraživanja jer su najveći dužnici velike domaće firme, koje su bile u postupku privatizacije.

Među imovinom koja se našla na prodaji, jesu i poslovni prostori u Palati Albanije.

Grad Beograd

Grad Beograd je vlasnik impozantnog poslovnog prostora od 460 kvadrata u Palati Albanije, kao jednog od 59 kvadrata. Pored toga, u grad Beograd u svom vlasništvu ima još tri poslovna prostora u ovoj zgradi, ali njihova površina nije poznata.

Vasilije Mišković

Vasilije Mišković, vlasnik firmi Euro Builiding i KB Dom, takođe je vlasnik i jednog poslovnog prostora u Palati Albanije.

Palata Albanija kao kulturno dobro

Višespratnica na razmeđi Knez-Mihailove i Kolarčeve ulice, poznata kao Palata Albanija, prepoznatljiv je motiv mnogih beogradskih razglednica. Palata Albanija je sagrađena 1939. godine na mestu gde se nalazila istoimena kafana.

Pravo ime joj je Palata Hipotekarne banke Trgovačkog fonda ili skraćeno Palata Trgovačkog fonda. U Drugom svetskom ratu bila je pogođena bombom teškom pola tone tokom savezničke akcije 1944. godine, ali nije pretrpela veća oštećenja.

Palata Albanija, u vreme podizanja smatrana je jednim od najuspelijih arhitektonskih i urbanističkih rešenja u graditeljskoj praksi Beograda, koja je odmah po izgradnji stekla priznanje stručne javnosti. Kao jedno od najznačajnijih ostvarenja jugoslovenske moderne arhitekture, 1984. godine je proglašena za spomenik kulture.