Milan J. Oglasio je na izdavanje stan u Zemunu površine 54 kvadrata. Telefon je počeo da zvoni već posle pet minuta, a izdat je nakon samo sat vremena. Ovaj primer dokaz je ogromne potražnje za stanovima u Srbiji koja vlada već mesecima i utiče na astronomske cene.
„Već prvi ili drugi čovek koji me je zvao je rekao da će doći sa kaparom. U roku od sat vremena se stvorio u stanu i rekao da želi da iznajmi stan. Ono što me je posebno iznenadilo jeste to da je došao sam, bez supruge. Još nikad nisam video da muževi uzmu stan a da ga žena pre toga ne vidi“, priča Milan za Novu.rs.
Pročitajte još:
Ipak, ovo nije bio kraj avanture kakva je izdavanje stana u Beogradu. Milan je, naime, stan oglasio za 400 evra, za toliko ga je i izdao, ali su nakon toga zvali ljudi koji su nudili i više.
„Ja sam odmah ‘ubio’ oglas, ali on je na sajtu za oglašavanje stajao još neko vreme pa su zainteresovani ljudi masovno zvali i čak nudili više novca, samo da dođu do stana. Imajući u vidu ludilo koje se dešava, verovatno sam i mogao da ga izdam za više, ali u tom trenutku mi je bilo bitno da što pre završim sa tim. U tom stanu sam pre novih stanara živeo ja, a kada sam se preselio rešio sam da ga izdajem, tako da je stan u perfektnom stanju jer sam ga opremio za svoje potrebe“, objašnjava Milan.
Situacija nije mnogo drugačija ni kada je reč o prodaji stanova. Petar B. Je u utorak oglasio na prodaju stan na Vračaru od 64 kvadrata, po ceni od 207.000 evra, a već dan kasnije je imao zakazana tri gledanja stana.
Agentica za nekretnine Davorka Tasić tvrdi da je situacija i dalje ovakva.
„Ako je nešto povoljno, naročito ako se nalazi u centru, brzo ode. Sada je Beograd krcat jer idu i praznici. Doduše, oglasi na periferiji stoje malo duže“, kaže Tasić.
Ona ističe da se najbrže izdaju mali stanovi, u koje spadaju oni površine od 30 do 60 kvadrata, dok oglasi za luskuzne stanove koji se nalaze u posebnim centrima čekaju duže na svoje zakupce.
S druge strane, agentica Katarina Lazarević ističe da je situacija poput Milanove bila česta u periodu trećeg „naleta“ Rusa u našu zemlju, koji polako jenjava.
„Trenutno je situacija takva da imamo jako veliku ponudu i nerealne cene.
Lazarević kaže da i pojedine agencije doprinose ovakvom stanju na tržištu.
„Ima nekih koji prihvataju te nerealne iznose, mi to ne radimo. Evo jedna agencija ima šest takvih stanova oglašenih, ali za te stanove nema zainteresovanih. Nadam se da će to što nema zainteresovanih za stanove sa ovakvim cenama dovesti konačno do korekcije cena na tržištu“, zaključuje naša sagovornica.
BONUS VIDEO Kirije rastu, zakupe im otkazuju: Imaju li podstanari pravo na zaštitu
Koje je tvoje mišljenje o ovoj temi?
Učestvuj u diskusiji ili pročitaj komentare