Porodica Pejović, prve komšije novopečenog naprednjaka Aleksandra Šapića, danas su se susreli sa novom neprijatnošću kada im je zbog radova koji se izvode na kući koju je predsednik opštine Novi Beograd nedavno kupio, poplavljen podrum. Naime, uprkos prijavama koje je protiv Šapića podneo Ljubinko Pejović, radovi su nastavljeni, luksuzno zdanje na Bežanijskoj kosi se dograđuje punom parom, a Pejovići na dnevnom nivou imaju nova neprijatna dešavanja.
Kako je za Nova.rs rekao Luka Pejović, to što je poplavljen plafon u podrumu, samo je jedan u nizu incidenata.
„Sekli su neke zidove i pošto tu ima puno prašine, prskali su ih vodom. Nisu dobro obezbedili, voda se slivala, došla je do ploče i razlila se. Njihov majstor je rekao danas da se i kod njih slilo. Nadamo se da je samo to, da nisu neku cev isekli. Plafon je pukao, očekujemo i da se digne parket u dnevnoj sobi, pošto je ploča natopljena“ kaže Luka i dodaje da je ceo kompleks napravljen kao jedna celina, a da se Aleksandar Šapić ponaša kao da je sve njegovo.
„Ovde postoje četiri kuće sa jedne i četiri sa druge strane, a ponašaju se kao da je sve njihovo. Isekli su krov, na naš zajednički zid koji delimo su nadogradili sve što je zaklonjeno zastorima. Slivnik u dvorištu su zabetonirali, tako da ako budu neke obilne kiše, postoji mogućnost da svi podrumi budu poplavljeni, jer voda neće imati gde da oteče. Preterali su sve mere i granice, kao da uz njihovu kuću idu i sve naše kuće“.
Ljilja Pejović navodi da su danas ponovo zvali inspekciju, ali bezuspešno.
„Ova gradnja je počela u maju, zvali smo inspekciju nebrojano puta, nikada se niko nije javio. Na svako obraćanje nadležnim institucijama takođe smo ostali bez reakcije ili bilo kakvog odgovara. Kada bi i došao, ako bi se to uopšte desilo, bilo bi kasno. Zato je sad plafon poplavljen. Niko se ne odaziva na prijave“.
Podsetimo, pre podnošenja krivične prijave, Ljubinko Pejović, Šapićev prvi komšija, obraćao se Sekretarijatu za inspekcijske poslove sa pritužbom da Šapić bez saglasnosti sprovodi radove na objektu. Pre toga Pejović je prijavio nelegalnu gradnju nadležnoj građevinskoj inspekciji gradske uprave Grada Beograda, međutim, inspekcija nije preduzela ništa iz svoje neposredne nadležnosti.
A to je jedini način. Obratiti se inspekciji, kaže Tijana Pejović. Dodaje da se nadleženi „prave mrtvi“ od starta i pita se, šta je sledeće što može da ih zadesi. Strahuje, slična situacija kao nesrećne ljude na Vračaru.
„Radovi počinju pre 7 ujutru. I vikendom rade najnoramlnije. Nemamo svoj mir, kao da živimo na gradilištu. Potpuno su nas zatvorili. Sada kada otvorimo prozor vidimo samo zid. Sve što je nadograđeno je na zajedničkom zidu koji delimo. Nije isključeno da nam se dogodi slično kao ljudima sa Vračara. Ovo više nije bezbedno mesto za stanovanje. Da li treba da očekujem da mi se sruši zid dok sedim u dnevnoj sobi?“ pita se naša sagovornica.
Ljilja Pejović dodaje da je, nakon što je alarmirala majstora i pitala ih ‘da li planiraju da joj poplave celu kuću’, dobila izvinjenje, te ponudu da joj operu tepih koji je natopljen vodom.
„Kao da je to problem“ kaže naša sagovornica i pita se šta će na kraju biti sa njenom kućom.
„Dođu i kažu jednu priču, a posle samo nastave. Već tri meseca seku zidove, ne znam šta rade pošto je sve prekriveno, samo me zanima šta će na kraju biti sa nama da bi se izgradio ovaj čardak ni na nebu ni na zemlji. Rekla sam im danas, ‘dok nam ne srušite kuću, nećete prestati’. Sve kuće u ovim delu su identične, spojene su. Isekli su naš deo krova, na zid koji delimo su naslonili sve ovo što grade i ne zanima ih apsolutno ništa“ ističe Ljilja i naglašava da nema garancije da sutra ujutru neće ponovo dogoditi isto ili gore.
Inače, porodici Pejović izvinjava se izvesni muškarac koji se predstavlja kao novi komšija i tvrdi da je on vlasnik, da je kupio kuću od Aleksandra Šapića, a za prodaju iste navodno je saznao u oglasima.
O spornoj dogradnji kuće Aleksandar Šapić nedavno za N1 nije želeo ništa da komentariše, ali je u telefonskom razgovoru rekao da se trudio da radove obavlja u radno vreme, potvrdio je da je legalizacija u toku kao i da je ovu imovinu prijavio Agenciji za sprečavanje korupcije. Takođe, rekao je da je na lokaciji gde se kuća nalazi bila postavljena i građevinska tabla sa podacima o radovima. Međutim, tabla je u međuvremenu skinuta, ali svakako podaci koji su se na njoj nalazili nisu imali sve ono što je po zakonu obavezno da bude istaknuto.
Pojedini mediji preneli su da Aleksandar Šapić živi na ovoj adresi, ali komšije tvrde da nije tako, da je tu godinama bio dečiji vrtić Bubamarica, te da je sporna nekretnina bila u vlasništvu vrtića. Susedna kuća, na broju 100, koja je se nalazi sa druge strane i „leđima“ je spojena sa 102 na kojoj se vrši dogradnja, i zajedno imaju pripadajući plac, je od pre nekoliko godina u vlasništvu Miloša Šapića, oca novopečenog potoredsednika Srpske napredne stranke.
Šapić se odomaćio u nelegalnoj gradnji
Šapić je ranije, kršeći zakon, u Beogradu izgradio više nepokretnosti, ukupne površine od 525 kvadrata, i to u dvorištu vile u Zvečanskoj ulici. Tako je bez građevinske dozvole podigao sportski objekat od 286 kvadrata, bazen površine 56 kvadrata, pomoćni objekat od 38 kvadrata, kao i nadstrešnicu od 145 kvadrata. Iako je prekršio zakn, Šapić do danas nije odgovarao.
Gradnja bez građevinske dozvole je krivično delo za koje je previđena kazna zatvora od šest meseci do pet godina zatvora kao i novčana kazna. Takođe, zakon predviđa i rušenje bespravnog objekta.
Inače, sve kuće u nizu, u katastru i u svim institucijama vode se kao stanovi, delovi stambene zgrade za kolektivno stanovanje, sa posebnim ulazima. Celo naselje je izgrađeno ’90-ih bez građevinske i upotrebne dozvole i sva dogradnja na postojećim objektima je u minimumu u sivoj zoni.
Postavlja se pitanje, kako se podnosi zahtev za dogradnju u stambenoj zgradi bez saglasnosti ostalih suvlasnika i to na objektu koji ni sam nema dozvolu?
Sve kuće su bile tipske, identične i sa kvadraturom od 98m2. Obe kuće Šapića (na broju 100 i 102) su kasnije uknjižene na oko 150 m2 svaka, odnosno tako je navedeno u katastru (list nepokretnosti 4625, KO Novi Bgd, br. parcele 1447).
Ono sto je krucijalno u čitavoj priči jeste da su građevinske dozvole zaista izdate, podrazumeva se u Opštini Novi Beograd, ali samo za investiciono održavanje objekta.
U Zakonu o planiranju i izgradnji, član 36 navedeno je: „Investiciono održavanje je izvođenje građevinsko-zanatskih, odnosno drugih radova zavisno od vrste objekta u cilju poboljšanja uslova korišćenja objekta u toku eksploatacije“.
U prevodu, investiciono održavanje podrazumeva malo ozbiljnije renoviranje od krečenja, kao što su zamena instalacija, popravka krova i slično. Dakle, nije u pitanju dogradnja, nadgradnja, promena kvadrature, gabarita objekta, visine, fasade…
A šta se zapravo dešava na gradilištu, komšije ne znaju jer je čitavo zatvoreno. Pre nego što je sve prekriveno dogradnja spornog objekta izgledala je ovako:
„Ovde se radi o ogromnom prekoračenju građevinske dozvole, manipulaciji i izvrtanju činjenica“ kažu naši sagovornici koji od maja meseca, kada su radovi počeli, proživljavaju agoniju.
Zapravo – radovi koji su u toku nisu legalni.
Prema neproverenim informacijama, po naselju kruži priča da je posredi izgradnja više stambenih jedinica, te da uopšte nije u pitanju renoviranje porodične kuće. S obzirom na moguću ukupnu kvadraturu, koja bi mogla da iznosi oko 1.000 m2, kada se u obzir uzme obim dogradnje, u svim pravcima i dimenzijama, na obe kuće i na broju 102 i na broju 100, to je tehnički izvodljivo.
A prema rečima komšija i nedopustivo.
BONUS VIDEO: Drug Aleksandar Šapić govorio o Kini, Đinpingu i Vučiću
Koje je tvoje mišljenje o ovoj temi?
Učestvuj u diskusiji ili pročitaj komentare