Ovo je najbolja investicija u nekretnine u Beogradu: Ne plaćaš račune ni održavanje i nemaš stanare, a pare samo ležu

Oni koji izdaju garaže vode se sličnim stvarima kao kod izdavanja stana - lokacija diktira cenu. U proseku najjeftinije garažno mesto, uz puno sreće, možete iznajmiti po cenama od 100 do 200 evra mesečno. Kada je reč o kupovini garažnog mesta za to treba izdvojiti i do 35.000 evra.Jasmina Gavrilov Dražič ispred sajta 4zida.rs kaže da je garaža dobra investcija jer ne zahteva dodatno održavanje, ne plaćaju se računi, a nema ni stanara."Garaže predstavljaju dobru investiciju, jer za njihovu kupovinu i dalje treba manje novca nego što bismo izdvojili da kupujemo na primer garsonjeru u Beogradu ili Novom Sadu. Ipak, cena garaža poslednjih godina raste i ovo je posebno vidljivo u poslednjih godinu, dve. Sada se tako u Beogradu retko mogu naći garaže čija je cena ispod 12.000 evra, a u centralnim opštinama Beograda minimalna cena garaže se kreće od 15.000 evra, pa naviše. Garaže u nekim luksuznijim delovima Beograda ili novoizgrađenim kompleksima zgrada prodaju se i po ceni od 30.000 evra", navodi Dražić.Dodaje da je u oglasima češće vidljivo iznjamljivanje parking mesta u okviru većih garaža u zgradama, dok je sve manje garaža koje su zasebni objekti."Oni koji planiraju da investiraju u kupovinu garaža kao osnovnu prednost navode relativno brzu isplativost, jer garažu možemo da kupimo za npr. 12.000 evra, a da je mesečno izdajemo za 120 evra. Kao drugi benefit navode i to što nemaju posla sa nameštajem, opremanjem nekretnine ili belom tehnikom koja u slučaju izdavanja stanova stanarima može da se kvari, dokupljuje i slično", navodi Dražić.Na tržištu nekretnina se mogu pronaći ponude parking mesta u centru grada od 100 evra do 150 evra, dok nešto dalje, na primer u udaljenijem delu Zvezdare garaža od 12 m2 košta 50 evra.Cene garaža u BeogradaNa Kalenić pijaci za iznajmljivanje parking mesta od 15m2 potrebno je izdvojiti 200 evra, dok se druga mesta slične kvadrature na Vračaru, poput ugla Novopazarske ulice i Maksima Gorkog, kreću oko 150 evra.Slične cene su i na Zelenom vencu, a na oglasima se može naći i mesto od 14 m2, za 119 evra. negde se mogu naći u ponudi i dva parking mesta, na primer na Mirijevu se to nudi za 100 evra ili u Sarajevskoj ulici za 130 evra.Sa druge strane, cene parking mesta koja su na prodaju su u porastu, pa idu i do nekoliko desetina hiljada evra. U proseku cene iznose oko 20.000 evra na području Dušanovca, Učiteljskog naselja i Crvenog krsta.Na Dorćolu i Novom Beogradu garaže koštaju oko 25.000-30.000 evra, a na Vračaru kod Hrama Svetog Save se nudi mesto od 24 m2 po ceni od 34.000 evra.Planula kupovina garažnih mestaAgent za nekretnine, Katarina Lazarević navodi da je u poslednje vreme primetno i da građani sve češće ciljano kupuju garažna mesta za svoje potrebe."Ljudi u poslednje vreme u proseku kupuju i po dve garaže, tj. garažnih mesta. One su i dalje jako skupe, naravno u novogeadnji. Cene idu od 15.000, do čak 35.000 po garažnom mestu, zavisi od dela grada", navodi Lazarević.Sagovornica Nove dodaje da nema privatnih javnih garaža, kao i da se ponekad u praksi događa da investitor odbije čoveka koji je sa 30.000 došao da kupi garažu, jer smatra da je bolje da garažu proda uz stan.BONUS VIDEO: Beogradska Kneza Miloša ipak bez garaža

video-cdn src="https://best-vod.umn.cdn.united.cloud/stream?asset=beogradskaknezamiloaipakbezgaraa-novas-worldwide&stream=sp500&t=0&player=m3u8v&sp=novas&u=novas&p=n0v43!23t001" video-id="2433085"]