Foto: Shutterstock Foto: Shutterstock Foto: Shutterstock Konačno stiže promena na tržištu stanova: Imamo dobru i lošu vest, u zavisnosti od toga da li kupujete ili iznajmljujete stan autor: Dunja Marić Biznis 07. feb. 2023. 14:57 0 Podeli vest: Već skoro godinu dana na tržištu nekretnina u Srbiji vlada pravi haos – kvadrat je sve skuplji, a ni podstanari nisu prošli ništa bolje, s obzirom na to da su i kirije porasle. Ipak, prognoze agenata za nekretnine nisu više baš toliko pesimistične. Dok će cene stanova u novogradnji nastaviti da skaču, dobra vest je da podstanari ipak mogu malo da odahnu – cene rente već padaju, a tako će biti dokle god u Beograd ne budu dolazile velike grupe dobrostojećih Rusa. Podeli vest: Oglas Kako za "Novu" kaže agent za nekretnine Katarina Lazarević, po svemu sudeći, kupovina stana, pogotovo u novogradnji, i dalje će za brojne građane ostati luksuz. Kaća Lazarević Foto: Nova | Katarina Lazarević Foto: Nova "Sve dok je veliki priliv zainteresovanih kupaca, bilo da su oni stranci ili samo građani koji nisu iz Beograda, dakle sve dok vlada velika tražnja, cene neće padati. Baš suprotno, i u narednom periodu može da se očekuje blagi rast cena", kaže Lazarević za "Novu".Ona ističe da je tražnja tolika da se stanovi prodaju gotovo odmah po oglašavanju.Lazarević ističe da trenutno među kupcima vlada veće interesovanje za novogradnju, a posebno su popularni stanovi u zgradama koje imaju garažu. Takođe, kaže naša sagovornica, stanovi u novogradnji znatno su skuplji nego u starogradnji. Foto: Shutterstock | Foto: Shutterstock "Trenutno potrencijalni kupci ipak mogu da nađu stanove u starogradnji po pristojnim cenama. Njih, doduše, nema mnogo i uglavnom su manji. Oni čija je cena korektna, uglavnom su jednoiposobni", kaže sagovornica "Nove".Ipak, naša sagovornica dodaje da se ovakvi stanovi brzo prodaju, već posle dva dana po oglašavanju.Istog je mišljenja i Nikola Čobić iz agencije "City expert", koji ističe da cene u novogradnji i dalje rastu, ali da je situacija ipak nešto bolje kada je u pitanju starogradnja. Foto:privatna arhiva | Foto:privatna arhiva "Cene stanova u starogradnji trenutno stagniraju. Ipak, prema svemu sudeći, moraće da se smire, da padnu, kako bi potencijalni kupci uopšte imali želju za kupovinom, s obzirom na to da je novogradnja trenutno daleko popularnija", kaže Čobić. Šta će biti sa cenama rente? Za razliku od stanova u prodaji, za čije cene agenti nemaju toliko optimistične prognoze, Katarina Lazarević ima dobru vest za podstanare. Foto: Shutterstock | Foto: Shutterstock "Kada je u pitanju zakup stanova, tražnja je opala, pa se već sada vidi i blagi pad cena. Da li će se one vratiti na onaj stari nivo, na kojem su bile pre dolaska Rusa u Srbiju, to ćemo još da vidimo", kaže ona.Čobić takođe ističe da se situacija na tržištu, kada je u pitanju zakup stanova, stabilizovala."Poslednji pik je bio u oktobru, eventualno prvoj polovini novembra, kada su cene bile astronomske. Trenutno su cene niže, svakako ne 30 odsto niže, koliko su bile pre početka rata u Ukrajini, ali recimo da su između tog prvog pika i poslednjeg, jesenjeg", kaže Čobić za "Novu" i dodaje da će cene zakupa nastaviti da padaju sve dok Rusi ponovo ne krenu "da kupuju avionske karte za Beograd".BONUS VIDEO Kirije rastu, zakupe im otkazuju: Imaju li podstanari pravo na zaštitu video-cdn src="https://best-vod.umn.cdn.united.cloud/stream?asset=kirijerastuzakupeimotkazujuimajulipodstanaripravonazatitu-novas-worldwide&stream=hp1400&t=0&player=m3u8v&sp=novas&u=novas&p=n0v43!23t001" video-id="4793230"] Šta dobije podstanar za 1.600 evra u stanu od 75 kvadrata na Novom Beogradu: Da li je ovo vama normalno? Biznis 0 Najskuplji stan u Srbiji prodat za 2,5 miliona evra, najskuplji kvadrat za 10.000 – sve se desilo na jednoj lokaciji Biznis 0 Proverili smo da li je u Beogradu moguće iznajmiti stan za 300 evra Biznis 0 cene nekretnina katarina lazarević kirija nekretnine nikola čobić stanovi Pratite nas na društvenim mrežama: Koje je tvoje mišljenje o ovoj temi? Učestvuj u diskusiji ili pročitaj komentare Budite prvi koji će ostaviti komentar Pošalji komentar Pročitaj komentare (0)
Šta dobije podstanar za 1.600 evra u stanu od 75 kvadrata na Novom Beogradu: Da li je ovo vama normalno? Biznis 0
Najskuplji stan u Srbiji prodat za 2,5 miliona evra, najskuplji kvadrat za 10.000 – sve se desilo na jednoj lokaciji Biznis 0
19 Ljudi imaju veliko pitanje nakon što je NASA objavila fotografiju Zemlje koju je snimila posada Artemis II na putu ka Mesecu Nauka 19
18 Ovo su znakovi da ste visoko inteligentni: Mnogi ljudi nisu ni svesni da su bolji u svemu od drugih Lifestyle 18
14 Evo šta zaista jedu astronauti koji su krenuli ka Mesecu: Objavljeno šta su poneli od ličnih stvari sa Zemlje Lifestyle 14
9 Smučila im se stara kuhinja: Okrenuli su vrata ormarića i dobili moderan izgled bez velikih ulaganja Lifestyle 9
1. Otišli smo na more u Sloveniju i ostali zatečeni: Ovaj grad parira i Veneciji, a baca pogled na tri zemlje
3. Čudesna dominacija Jokića i Vembanjame: Nikola dao 40 poena i rešio NBA spektakl u produžetku, Denver ovo neće zaboraviti VIDEO
Nedeljni horoskop od 6. do 12. aprila: Moćan stelijum u Ovnu donosi iznenađenja, hrabre poteze i novi nalet energije
0 Prvi potez novog dekana Medicinskog: Isprazniti prostorije od “nepotrebnih stvari i opreme”, studenti uznemireni Društvo 0
0 "Ko je osoba, šta je tu radila i za koga?": Advokat Tintor o nepoznatom muškarcu na pretresu u Rektoratu, tvrdi da tužilaštvo mora da pokrene istragu Hronika 0
0 "Hitno upozorenje na koordinisano preuzimanje nezavisnih medija u Srbiji": Osam medijskih organizacija izdalo zajedničko saopštenje nakon smene Igora Božića Društvo 0
0 Vučić je 2016. godine najavio da će ovo ubistvo biti rasvetljeno za 48 sati i od tada je prošla čitava decenija Hronika 0
0 OIK: Poništeno glasanje na jednom biračkom mestu u Bajinoj Bašti, ponovno na birališta izlaze 9. aprila Politika 0
0 "Hitna smena i hospitalizacija Bratine": Đilas o izjavi ministra koji je rekao da policija "može da ubije mlade" Politika 0
0 Igor Božić smenjen s mesta zakonskog zastupnika, zaposleni na N1 poručuju: Ovo nije samo njegova borba Društvo 0
VIDEO Rekao mu da ga voli, pa ga udarcem bacio kroz konopce: Brutalna borba za kraj karijere legende boksa
Zeleno pleme izbacilo iz igre Stefana Ostojića, a biznismen iz Niša ne odustaje od muvanja pevačice: Burna nedelja u Survivor-u Showbiz 0
Poznata glumica hitno hospitalizovana sa četvoro dece: Vozač prošao kroz crveno i zakucao se u njen automobil Sudbine 0
Ljubav ispred ideologije: Jugoslovenskog političara vređali zbog ljubavi sa čuvenom glumicom Showbiz 0
Zašto lakše trošimo novac koji „ne vidimo“ i da li je impulsivna kupovina oblik zavisničkog ponašanja
Više od 70% smrtnih ishoda u Srbiji povezano je s ovim problemom, a ljudi odustaju od lečenja: "To je društveni, a ne lični neuspeh“
Studija u Engleskoj dovela do jezivog otkrića: Za svako 14. dete koje premine utvrđeno da su mu roditelji u srodstvu
2 Selo u kom niko ne radi za platu, a imaju sve i tvrde da žive u "carstvu": Ovde deca nemaju mobilne telefone, ali postoji jedna caka Putovanja 2
1 "Ja sam doktorka medicine sa Harvarda specijalizovana za zdravlje creva: Evo 3 večere koje spremam za četvoročlanu porodicu za 20 evra" Gastro 1
28 Vlasnici pasa da slave: Menjaju se pravila putovanja za ljubimce u EU, sad će sve biti lakše i jeftinije Putovanja 28
0 Idilično grčko ostrvo traži komšije, ne turiste: Nude besplatan smeštaj i još plaćaju 500 evra mesečno da živite tamo Putovanja 0
ISPOVEST - "Sinan je odjednom počeo da plače": Pevač iz Loznice otkriva kako je Sakić proveo poslednje dane
0 FOTO Policija i vojska pretražuju teren u Kanjiži, Vučić tvrdi da je u blizini gasovoda pronađen eksploziv Hronika 0
Policija i vojska pretražuju teren u opštini Kanjiža: Blokirano više puteva, helikopteri nadleću područje
0 "Niko neće praviti probleme, ni policija": Ko su braća Panić, oslobođeni za prostituciju, iako su oštećene tvrdile da stoje iza cele organizacije i da imaju zaštitu Hronika 0
Igor Božić smenjen s mesta zakonskog zastupnika, zaposleni na N1 poručuju: Ovo nije samo njegova borba Društvo 0
OIK: Poništeno glasanje na jednom biračkom mestu u Bajinoj Bašti, ponovno na birališta izlaze 9. aprila Politika 0
Ljubav ispred ideologije: Jugoslovenskog političara vređali zbog ljubavi sa čuvenom glumicom Showbiz 0
0 VIDEO Jokićeva magija ostavila bez teksta i NBA: Sada nek daju nekom drugom MVP nagradu ako ih nije sramota Košarka 0
VIDEO Jokićeva magija ostavila bez teksta i NBA: Sada nek daju nekom drugom MVP nagradu ako ih nije sramota Košarka 0
"Ko je osoba, šta je tu radila i za koga?": Advokat Tintor o nepoznatom muškarcu na pretresu u Rektoratu, tvrdi da tužilaštvo mora da pokrene istragu Hronika 0
1. Ovako su Sloboda Mićalović i Vojin Ćetković izgledali na venčanju: Glumica sa šiškama preko očiju, on sa pederušom u ruci (FOTO)
2. Ćerka Anđeline Džoli i Breda Pita je porasla i ista je majka: Pojavila se u spotu popularne pevačice - evo kako sada izgleda (FOTO)
5. Veliki glumac i još veći zavodnik bio je sa mnogim lepoticama, tri puta se ženio, ali je ljubav njegovog života bio jedan muškarac
7. VIDEO Vembanjama udario Jokića u lice: Srbin završio krvav na parketu, evo šta su uradile sudije i Francuz
0 Zeleno pleme izbacilo iz igre Stefana Ostojića, a biznismen iz Niša ne odustaje od muvanja pevačice: Burna nedelja u Survivor-u Showbiz 0
0 Latino glumica koju su Srbi obožavali kao simpatičnu Maričui, poznata je kao rasturačica brakova - evo kako sada izgleda (FOTO) Showbiz 0
Four Seasons pomera granice luksuza: Ovako izgleda odmor na superjahti od 20.000 dolara po noći Zadovoljna
9 Smučila im se stara kuhinja: Okrenuli su vrata ormarića i dobili moderan izgled bez velikih ulaganja Lifestyle 9
0 Za samo 20 minuta rasprodao deveti koncert u Sava centru, sad najavio i deseti: Jakov Jozinović oborio rekord Zdravka Čolića Showbiz 0
86 “Za Uskrs porodica nam traži 500 evra jer ne dolazimo dok ja perem podove”: Ispovest žene koja radi u Nemačkoj razbesnela ljude na Balkanu Priča se 86
0 "Džoni Dep je precenjen, a Kevin Spejsi je glup čovek": Slavni glumac isprozivao sve kolege Showbiz 0
14 Evo šta zaista jedu astronauti koji su krenuli ka Mesecu: Objavljeno šta su poneli od ličnih stvari sa Zemlje Lifestyle 14
Nedeljni horoskop od 6. do 12. aprila: Moćan stelijum u Ovnu donosi iznenađenja, hrabre poteze i novi nalet energije
Bivša devojka Džima Kerija progovorila o teorijama da glumac ima klona: "To je definitivno bio on" Showbiz 0
"U početku mi je bio ružan, ali posle sam se zaljubila u njega": Naša pevačica o upoznavanju muža Showbiz 0
Blejk Lajvli se oglasila nakon što je sud odbacio većinu njenih tužbi protiv reditelja sa kojim je sarađivala Showbiz 0
Kajli Džener otkrila koji su joj omiljeni filmovi Timotija Šalamea: Jedan je gledala čak sedam puta Showbiz 0
Doktor 30 dana jeo samo brzu hranu, a kad je uradio rezultate krvi imao je i šta da vidi: Rezultati su zaprepastili i njega i kolege Zdravlje 5
Lazareva subota i Cveti: Najlepši običaj koji mnogi zaborave, a kažu da donosi zdravlje celoj porodici Lifestyle 3
VIDEO Rekao mu da ga voli, pa ga udarcem bacio kroz konopce: Brutalna borba za kraj karijere legende boksa
9 Dragana Stojkovića Bosanca svi znate kao vrhunskog harmonikaša, a da li ste znali da je završio ovaj težak fakultet?
0 Tanja Savić prvi put o estetskim zahvatima: Otkrila da joj se filer pomerio ispod oka i napravio haos na licu
0 "Ja sam srećan, jer želim takav da budem": Ono što je Marko Živić o životu rekao neposredno pred smrt, trebalo bi svi da pročitaju
10 Ovaj čovek ima 63 godine ali njegov DNK pokazuje starost od 38 godina. Evo kako je usporio starenje, a nije potrošio milione Zdravlje 10
86 “Za Uskrs porodica nam traži 500 evra jer ne dolazimo dok ja perem podove”: Ispovest žene koja radi u Nemačkoj razbesnela ljude na Balkanu Priča se 86
5 Doktor 30 dana jeo samo brzu hranu, a kad je uradio rezultate krvi imao je i šta da vidi: Rezultati su zaprepastili i njega i kolege Zdravlje 5
3 Lazareva subota i Cveti: Najlepši običaj koji mnogi zaborave, a kažu da donosi zdravlje celoj porodici Lifestyle 3
Nekim penzionerima povećanje penzija ništa nije značilo: Zašto domovi za stare ne mogu da podignu kvalitet nakon podizanja cene
Među vlasnicima uspešnih kompanija puno Ovnova, a nijedan Lav: Koji horoskopski znakovi uspevaju u Srbiji
Američkoj mornarici treba više nosača aviona, ali novi kasne: Kad stižu „Bil Klinton“ i „Džon Kenedi“
0 Nova pravila digla prašinu u Nemačkoj: Svi muškarci od 17 do 45 dobili posebnu naredbu od vojske Svet 0
Država i Crkva samo na papiru razdvojene: Vlast SNS-a i Crkva prave novi univerzitet, ali Bogoslovija neće biti dovoljna Društvo 0
Policija i vojska pretražuju teren u opštini Kanjiža: Blokirano više puteva, helikopteri nadleću područje Hronika 0
Zašto lakše trošimo novac koji „ne vidimo“ i da li je impulsivna kupovina oblik zavisničkog ponašanja
NOVA BAZA „Oterani“: Stručnjak smenjen zbog kolegijalnosti, sudija kažnjen zbog „Ceprisa“, inspektora progonili, posthumno ga proglasili za heroja Politika 0
NOVA BAZA „Oterani“: Direktor odbio da vodi naučnike na miting, inspektor zbog „Jovanjice“ proglašen za izdajnika, meteorolog otpušten jer se borio za čist vazduh Politika 0
NOVA BAZA „Oterani“: Lekar smenjen zbog kritikovanja ministra, tužiteljka progonjena jer je ukazala na bezakonje, general odbio da se odrekne veterana Politika 0
NOVA BAZA „Oterani“: Naučnik smenjen zbog Darije Kisić, tužiteljki se osvetio Nenad Stefanović, časni policajac postao „otac blokadera“ Politika 2
Više od 70% smrtnih ishoda u Srbiji povezano je s ovim problemom, a ljudi odustaju od lečenja: "To je društveni, a ne lični neuspeh“
Studija u Engleskoj dovela do jezivog otkrića: Za svako 14. dete koje premine utvrđeno da su mu roditelji u srodstvu
11 "Moj sin se pretvorio u kost i kožu dok se borio za život, ali nije uspeo da izdrži": Branislav (24) je preminuo nakon prebijanja na Vračaru, njegov otac zahteva pravdu
3 Prve reči majke stradalog Željka nakon oslobađajuće presude: Neću odustati dok krivac ne bude osuđen
VIDEO Rekao mu da ga voli, pa ga udarcem bacio kroz konopce: Brutalna borba za kraj karijere legende boksa Sport - ostalo 0
Oštre reakcije iz Evropske demokratske partije: "Ako Bratina ne povuče sporne izjave, mora biti smenjen. Vučić je kriv za ovaj kurs" Politika 0
FOTO Policija i vojska pretražuju teren u Kanjiži, Vučić tvrdi da je u blizini gasovoda pronađen eksploziv Hronika 0
Tramp objavio da su spasena oba člana posade oborenog F-15, Iran tvrdi: Uništili smo još jedan američki avion Svet 0
Hitna pomoć: Mladić povređen u saobraćajnom udesu u Beogradu, veliki broj intervencija tokom noći Hronika 0
"Niko neće praviti probleme, ni policija": Ko su braća Panić, oslobođeni za prostituciju, iako su oštećene tvrdile da stoje iza cele organizacije i da imaju zaštitu Hronika 0
VIDEO Jokićeva magija ostavila bez teksta i NBA: Sada nek daju nekom drugom MVP nagradu ako ih nije sramota Košarka 0
Senzacija i šok za Arsenal: Sautempton srušio potencijalnog šampiona Engleske za polufinale FA kupa Fudbal 0
Barselona u drami bolja od Atletika u Madridu za veliki korak ka tituli, bizaran gol odlučio derbi Fudbal 0
U SAD uhapšene nećaka i unuka Kasema Sulejmanija, iranskog generala ubijenog 2020. godine, iranski mediji demantovali Svet 0
Prof. Dejan Šabić: Hapšenja, pretnje i institucionalni pritisci ne predstavljaju snagu, već slabost onih koji ih primenjuju Društvo 0
