Stara gradnja u Beogradu skuplja za 15 odsto i prosečno 1.680 evra za kvadrat

Stanovi u staroj gradnji su i dalje povoljniji od novih, ali je trend rasta njihovih cena veći nego u novogradnji, pokazuje istraživanje "Koliko brzo se prodaju stanovi u Srbiji?" sajta za oglašavanje nekretnina "4zida".Na tržištu nekretnina, kako je navedeno, oseća se da ponuda nezadovoljava potražnju, koja konstantno raste. U Beogradu je stara gradnja skuplja za 15 odsto i prosečno kvadrat košta 1.680 evra.Slično vreme oglašavanja stanova u starogradnji je i u Novom Sadu, pošto se na stranicama za prodaju nalaze prosečno 69 dana, kao i u Kragujevcu 63 dana.U Nišu je nešto veća potražnja među kupcima, pa se ovde stanovi u starogradnji prosečno oglašavaju 51 dan.Zanimljivo je da su apsolutni rekorderi, po vremenu najkraćeg oglašavanja, stanovi u starogradnji u Subotici, s obzirom da se nakon što su oglašeni za prodaju prosečno zadržavaju svega 34 dana.Podaci sa tržišta nekretnina pokazuju da je ono, nakon izazova usled pandemije virusa, ostalo imuno na dešavanja u Ukrajini, navedeno je u saopštenju.Prema podacima Republičkog geodetskog zavoda, u prvom kvartalu 2022. godine porastao je broj kupoprodajnih ugovora, ali i cena nekretnina.Broj kupoprodajnih ugovora u prvom kvartalu 2022. godine porastao je za 6,7 odsto, u odnosu na isti period 2021. godine, a ukupan obim novčanih sredstava veći je za čak 22 odsto."Prosečno vreme oglašavanja, odnosno vreme koliko stanovi za prodaju stoje na našem sajtu, nam govori o tome koliko je sama nekretnina atraktivna kupcima, ali i koliko je na nekoj lokaciji visoka potražnja. Osećaj visoke traženje može stvoriti i to ako na nekoj lokaciji ima malo stanova u ponudi, odnosno ograničen broj stanova u tom gradu", kaže Jasmina Gavrilov Dražić sa sajta "4zida".Zanimljivo je, dodaje, da u Zrenjaninu stanovi za prodaju vrlo brzo postanu nedostupni u oglasnicima jer je prosečno vreme oglašavanja stanova u starogadnji u ovom radu 54 dana, a u Čačku, na primer, 65 dana.Prosečno vreme oglašavanja stanova koji se prodaju u Beogradu u starogradnji je 66 dana, međutim i ovde ima razlike od opštine do opštine. Najveća tražnja je u Zemunu, gde stanovi stoje u oglasima za prodaju prosečno 49 dana.Nakon Zemuna, najbrže se kupuju stanovi u Rakovici, jer se prosečno oglašavaju 57 dana.Učesnici na tržištu nekretnina, pogotovo agencije za promet nepokretnosti, osećaju pritisak potražnje i svedoče da na mnogim lokacijama ponuda ne zadovoljava potražnju.U Beogradu je stara gradnja skuplja za 15 odsto i prosečan kvadrat košta 1.680 evra, a u Novom Sadu za čak 21 odsto u odnosu na prvi kvartal prošle godine i sada je 1.517 evra, pokazuju podaci RGZ.Kvadrat u staroj gradnji u Nišu je sada u proseku 1.020 evra, a prošle godine je bio 821 što predstavlja rast od 23 odsto.BONUS VIDEO - Gluščević: Pojedinci profitiraju od masovnog otvaranja ruskih firmi u Srbiji

video-cdn src="https://best-vod.umn.cdn.united.cloud/stream?asset=gluevipojedinciprofitirajuodmasovnogotvaranjaruskihfirmiusrbiji-novas-worldwide&stream=hp3500&t=0&player=m3u8v&sp=novas&u=novas&p=n0v43!23t001" video-id="3349752"]Pratite nas i na društvenim mrežama:FacebookTwitterInstagram