Slučaj urušavanje zgade u Vidovdanskoj ulici na Vračaru upozorenje je mnogim investitorima do kakvih posledica može da dođe ukoliko je stanogradnja nesavesna. Mnogi u želji da ostvare što veći profit kopaju i po nekoliko nivoa ispod zemlje.
Već nekoliko dana u javnosti ne prestaju rasprave o urušavanju jedne zgrade u Beogradu, kada je usled kopanja rupe za izgradnju garaže na susednom gradilištu, došlo do toga da stanari prvo ostanu bez dela zgrade, a onda i još jednog dela koji se urušio.
Mnogi su i dalje pod utiskom strašnog i uznemirujućeg snimka koji beleži trenutak urušavanja zgrade na Vračaru, mnogima koji žive u starijim zgrada, a pored nekog gradilišta, ovo je opravdano izazvalo veliki strah.
Mnogi krivca u ovom urušavanju vide u želji za što većim profitom, odnosno kopanju podzemnih garaža i po nekoliko nivoa, jer upravo su garažna mesta jedan od najunosnijih biznisa na Vračaru, a čija cena ide i do 25.000 evra.
Međutim, postoji strah da bi ovakav incident kao u Vidovdanskoj mogao da se ponovi, ako neki investitori nastave sa svojim nesavesnim radom. Inače, bilo je više slučajeva na toj beogradskoj opštini da se prilikom kopanja podzemne garaže došlo do vode. Stručnjaci upozoravaju Vračar je pun podzemnih izvora.
Agentkinja za nekretnine, Katarina Lazarević, ističe za portal Nova.rs da uvek postoji strah kod ljudi kada kupuju stanove u blizini gradilišta, a komentarišući slučaj u Vidovdanskoj ulici na Vračaru ističe da investitori zarad profita kopaju i po dva nivoa ispod zemlje.
„Nije vam prijatno da kupite stan u zgradi, a sa strane imate rupu koja je duboka 20 metara. To je zato što garaže donose najveći profit svakom investitoru, pa onda idu i dva nivoa ispod zemlje“, kaže Lazarević za portal Nova.rs i dodaje:
„Jeste da postoji propis koji kaže da uz svaki stan treba da postoji garažno mesto, ali ako su vam na Vračaru garaže 25.000 evra sami izračunajte koliko se investitoru isplati da kopa, koliko god može.“
Ona nam ističe da je do sada bilo mnogo slučajeva da su investitori kopajući dva nivoa pod zemljom na Vračaru došli do vode.
„Vračar je pun podzemnih izvora i ta voda podriva temelje“, upozorava Lazarević.
Dodaje da zato ljudi kada kupuju stan treba da dobro provere i garažu bez obzira da li je kupuju ili ne.
Ona upozorava da se kod stanogradnje dešava da se propusti uoče tek kada dođe do tehničkog prijema, kada su prodati stanovi ili se ljudi već uselili.
„Statika, znate zgrada prolazi određenu proceduru, tek kada dođe do tehničkog prijema onda se vide propusti u izgradnji, a do tog prijema on je već napravio celu zgradu i uselio ljude, prodao stnaove. To ja ne bih dozvolila“, kaže Lazarević za naš portal.
Ona ističe da u Srbiji ne postoji neki „crni registar“ kompanija koje loše rade svoj posao i dodaje da je incident na Vračaru kada se urušila zgrada u Vidovdanskoj ulici dokaz da kod nas može investitor da bude svako kome to, kako kaže, padne na pamet sa par hiljada dinara u džepu.
„Da bi se neko registrovao u Agenciji za privredne registre investitor može da bude i sa 5.000 dinara, a ono što je najgore od svega, to je da takvi, kada se registruju, počnu da kupuju plac, obećaju ljudima da budu suinvestitori i da će im zauzvrat za takav plac dati stanove kada naprave u toj zgradi“, kaže Lazarević i dodaje:
„Dobiju građevinsku dozvolu na ovaj ili onaj način i kreću sa prodajom nečega što postoji samo u vazduhu jer kod nas očigledno licence i ako ih imaju, građevinari ih olako dobijaju i ne poštuju propise kako treba. Statika kao jedan od najvažnijih elemenata u izgradnji bilo kog objekta se izbegava zato kada dođe legalizacija to će biti osnovni problem da li je statika ispoštovana ili ne“, navodi nam Lazarević.
Ona upozorava i da se u Srbiji gleda da se nađu jeftini majstori koji će raditi jer radnika više gotovo da nema u Srbiji i onda dolazi do, kako kaže, nemilih i katastrofalnih situacija po ljude, koji ni krivi ni dužni stradaju.
„Ja se borim već desetinu godina da ljudi koji rade prodaju stanova, a to su i investitori, koji u svoje ime kažu da rade direktnu prodaju, nemaju nikakvu licencu, a mi kao agenti moramo da imamo licencu i osiguranje od štete prema trećim osobama“, navodi za naš portal Lazarević i dodaje:
„Ovi koji zidaju nemaju nikakvo osiguranje, to je pričao Goran Vesić pre neki dan, oni mogu da naprave štetu kakvu god hoće, pa onda kažu da nemaju ni dinara i da će završiti u zatvoru, a oni napravili milionsku štetu i zato niko ne odgovara. Znači propisi moraju da se promene pod hitno.“
Bonus video – Trenutak urušavanja u Vidovdanskoj na Vračaru
Pratite nas i na društvenim mrežama:
Koje je tvoje mišljenje o ovoj temi?
Učestvuj u diskusiji ili pročitaj komentare