10
Kvadrat stana koji je početkom 2019. koštao hiljadu evra, sada je 526 evra skuplji. Ovo proizilazi iz izveštaja Republičkog geodetskog zavoda o indeksu cena stanova u prvom tromesečju 2023. godine.
U odnosu na prvi kvartal pretpandemijske 2019. godine cene stanova u Srbiji više su za 52,62 odsto, pokazuju podaci RGZ.
„Starim“ stanovima cena je porasla više nego onima u novogradnji – 62,7 naspram 37 odsto.
To bi, „prevedeno“ u cenu kvadrata značilo da je stan sa cenom od 1.000 evra po kvadratu, od prvog kvartala 2019. poskupeo na 1.627 evra u starogradnji, odnosno na 1.370 evra u novogradnji.
Cene stanova u Srbiji nastavile su da rastu u prvom tromesečju 2023 – u odnosu na poslednji kvartal 2022. skuplji su za 2,57 odsto, a u odnosu na period januar-mart 2022. skuplji su za 13,62 procenta, objavio je RGZ.
„Iako je nastavljen trend rasta, nakon dvogodišnje ekspanzije, cene stanova u prvom tromesečju 2023. su neznatno manje porasle u odnosu na kraj prošle godine, a beleži se i manji broj evidentiranih kupoprodaja stanova. Ovoj promeni, po svoj prilici, doprinosi smanjenje udela kupoprodaja stanova finansiranih kreditima (sa 21 odsto u četvrtom tromesečju 2022. na 18 odsto prodatih stanova u prvom tromesečju 2023) što je posledica rasta kamatnih stopa“, navodi RGZ.
Gledano po regionima, u odnosu na isti period prošle godine cene stanova su porasle u regionu Vojvodine za 14,89 odsto, u Gradu Beogradu 13,27 odsto, Šumadije i Zapadne Srbije 11,24 odsto, a kao i u prethodnih nekoliko kvartala najsnažniji rast cena zabeležen je u regionu Južne i Istočne Srbije i iznosio je 15,74 odsto.
Cene stanova u novogradnji, odnosno kupovina od investitora, su na nivou Srbije porasle za 10,48 odsto u odnosu isti period prošle godine, dok je starogradnja imala veći međugodišnji rast koji je iznosio 15,4 odsto.
***
BONUS VIDEO: 30.000 evra za 8 kvadrata – nije šala!
