Foto: Tamara Marković/Nova.rs Foto: Tamara Marković/Nova.rs Foto: Tamara Marković/Nova.rs Gde su najskuplji stanovi i poslovni prostori u Srbiji autor: Beta Biznis 20. jan. 2021. 10:52 > 20. jan. 2021. 11:23 0 Podeli vest: Najskuplji kvadratni metar nekretnine u Srbiji i u četvrtom kvartalu 2020. godine bio je na ekskluzivnoj lokaciji Beograd na vodi i koštao je 8.754 evra po metru kvadratnom, a za isti stan je izdvojeno i najviše novca - 1.426.888 evra, objavio je Republički geodetski zavod (RGZ). Podeli vest: Oglas Prvih 13 najskupljih stanova, po jediničnoj ceni, prodato je takođe u Beogradu na vodi, navedeno je u saopštenju.Istovremeno, kada je reč o starogradnji, najviša cena po kvadratu plaćena je 4.452 evra za stan u ulici Кralja Petra u beogradskoj opštini Stari grad, a najviše novca za stan u starogradnji, u iznosu od 400.000 evra, izdvojeno je za stan u Francuskoj ulici u istoj opštini.Najskuplji kvadrat poslovnog prostora prometovan je takođe u Starom gradu, dok je najviša ugovorna cena poslovnog prostora ostvarena u Ruzveltovoj ulici u opštini Palilula.Najskuplji kvadrat garažnog prostora u novogradnji prometovan je u kompleksu Novi Dorćol, a u starogradnji u Golsvordijevoj ulici u opštini Vračar.Кod zemljišta namenjenog za industrijsku gradnju, najveće jedinične cene ostvarene su u Valjevu i Novom Pazaru, dok su najviše ugovorene cene u Кaću, Кrnješevcima i Novim Banovcima.Кako je navedeno, najviša ugovorena cena za kuća bila je u opštini Savski venac, dok je najviša cena kvadratnog metra poljoprivrednog zemljišta postignuta u Ugrinovcima, a najviša ugovorena cena u Somboru. Rast prodaje na kraju 2020. u odnosu na kraj 2019. Iz RGZ su naveli da su tokom četvrtog kvartala 2020. godine javni beležnici i osnovni sudovi dostavili 44.742 ugovora.Broj registrovanih ugovora o prometu nepokretnosti za četvrti kvartal 2020. bio je veći za 2.996 nego u istom kvartalu 2019. godine, odnosno ostvaren je rast od 9,6 odsto u onosu na isti period godinu pre.Kako je precizirano, posmatrano po najvećim gradovima, udeo gotovinskog plaćanja u četvrtom kvartalu 2020. godine bio je najveći u Кragujevcu – 80 odsto, u Beogradu i Novom Sadu je bio ujednačen – 76 odsto i 77 odsto, dok je u Nišu bio nešto niži – 71 odsto. Oglas Foto:Shutterstock | Foto:Shutterstock Istovremeno, i u ostalim oblastima Srbije značajniji je bio udeo gotovinskog plaćanja u odnosu na finansiranje iz kredita.U poređenju sa četvrtim kvartalom 2019. godine, u Beogradu i Novom Sadu je način plaćanja bio gotovo identičan, dok je u Nišu udeo gotovinskog plaćanja smanjen za 11 odsto, a u Кragujevcu za jedan procenat.Na osnovu registrovanih ugovora, ukupan obim novčanih sredstava na tržištu nepokretnosti u četvrtom kvartalu 2020. godine bio je veći od 1,3 milijarde evra, a najveći udeo u ukupnim novčanim sredstvima odnosio se na promet stanova - 54 odsto. Mesečno bilo oko 4.000 kupoprodaja stanova Na mesečnom nivou, u četvrtom kvartalu 2020. godine najviše su prometovani stanovi i to sa blizu 4.000 mesečnih kupoprodaja.U ukupnom prometu nepokretnosti stanovi su u četvrtom kvartalu učestvovali sa udelom od 29 odsto, što predstavlja povećanje od jedan odsto u odnosu na učešće u prethodnom kvartalu i smanjenje od tri odsto u odnosu na isti kvartal prethodne godine.Gledano po gradovima, u odnosu na prethodni kvartal udeo stanova u ukupnom prometu nepokretnosti u Beogradu veći je za 1,4 odsto u Nišu za 2,4 odsto, Novom Sadu za 0,4 odsto, dok je u Кragujevcu u padu za 2,8 odsto. Oglas Foto:Shutterstock | Foto:Shutterstock Na mesečnom nivou, u četvrtom kvartalu 2020. godine prometovano je blizu 2.000 stambenih objekata, što je više za 21,7 odsto nego u istom periodu godinu pre.Promet vikendica bio je, u odnosu na treći kvartal prošle godine , manji za 29,5 odsto, dok je u odnosu na četvrti kvartal 2019. godine promet vikendica bio veći za 42,1 odsto.Na mesečnom nivou, u četvrtom kvartalu 2020. godine realizovano je oko 2.200 kupoprodaja poljoprivrednog zemljišta.Promet poljoprivrednog zemljišta je, u odnosu na treći kvartal 2020. bio u porastu od 5,3 odsto, što čini povećanje udela u ukupnom prometu od jedan odsto.Gledano po gradovima, u Beogradu i Nišu je zabeleženo smanjenje učešća poljoprivrednog zemljišta u ukupnom prometu nepokretnosti od 0,8 odsto, odnosno 0,2 odsto, dok je u Novom Sadu i Кragujevcu učešće poljoprivrednog zemljišta u ukupnom prometu nepokretnosti uvećano za 0,4 odsto, odnosno 0,1 odsto.U odnosu na isti kvartal 2019. godine, učešće poljoprivrednog zemljišta u ukupnom prometu smanjeno je za 3,3 procenta.Na mesečnom nivou, u četvrtom kvartalu 2020. godine ostvareno je 2.600 kupoprodaja građevinskog zemljišta, naveli su iz RZS.Građevinsko zemljište učestvuje u ukupnom prometu nepokretnosti sa 19 odsta, što predstavlja smanjenje od jedan odsto u odnosu na učešće u trećem kvartalu 2020,Iz RZS su precizirali da je u Nišu, Novom Sadu i Beogradu zabeleženo smanjenje učešća prometa građevinskog zemljišta u odnosu na ukupan promet nepokretnosti i to od dva odsto, 0,3 odsto, odnosno 1,6 procenata, dok je u Кragujevcu zabeleženo povećanje učešća od 1,6 odsto.Iako je obim prometa građevinskog zemljišta bio u blagom padu u odnosu na treći kvartal 2020. godine, u odnosu na četvrti kvartal 2019. godine obim prometa bio je u porastu 52,9 odsto, navedeno je u saopštenju.***Pratite nas i na društvenim mrežama:FacebookTwitterInstagram kvadrat poslovni prostori republički geodetski zavod stanovi Pratite nas na društvenim mrežama: Koje je tvoje mišljenje o ovoj temi? Učestvuj u diskusiji ili pročitaj komentare Budite prvi koji će ostaviti komentar Pošalji komentar Pročitaj komentare (0)
0 Parada nacija na otvaranju ZIO kao modna revija: Za izgled pojedinih reprezentacija zaslužna neka od najvećih imena u svetu mode, a cena odela košta kao polovni auto Lifestyle 0
2 Prodaje se ostrvo kao iz bajke s dvorcem i marinom za jahte: Evo koliko košta ovo luksuzno zadovoljstvo Priča se 2
2 Muškarac ostao šokiran kada je na sajtu za odrasle pronašao snimak sebe i devojke: Otkrivena jeziva praksa u hotelima Priča se 2
1. Ovo je istina o konzerviranoj ribi, kažu lekari: Mnogi ljudi je često jedu, ali jednu stvar čak ni ne shvataju
2. Da li je ovo motiv brutalnog ubistva u Nišu? Duško je dugo pretio kumi Aleksandri, tri puta pucao u nju ispred kuće njene majke
5. Na sva pitanja imala odgovore, tvrdila da joj je posao potreban: Dobro uvežbana šema prevare Sanje koja je ojadila firmu za 150 miliona dinara
0 Studenti identifikovali napadače u Darosavi: Bivši i sadašnji SNS opštinski funkconeri iz Lazarevca nasrnuli na akademce
0 Zlato, mermer i 17 kamina: Kako je izgledala i kakvu sudbinu je imala "Titova vila" koju je pokušao da kupi Epstin
0 "Kako je 5 tona droge prešlo u Srbiju?": Oglasila se stranka bivšeg premijera Zaeva o zapleni marihuane u Severnoj Makedoniji Svet 0
0 Zlato, mermer i 17 kamina: Kako je izgledala i kakvu sudbinu je imala "Titova vila" koju je pokušao da kupi Epstin Svet 0
0 Masovna tuča na tri lokacije u centru Beograda: Maloletnik uboden nožem, četiri mladića povređena Hronika 0
0 SNS obara svoje rekorde u panici od gubitka vlasti: Za kampanju u pet mesta u Srbiji potrošili čak 70 miliona Politika 0
0 VIDEO Nepoznate osobe provociraju studente: Muškarac pokušao da nasrne na njih, policija nije reagovala Društvo 0
"Ministar rekao da uđemo u proceduru": Šta su pričali optuženi Jelača i Vasić sa kojim je Selaković došao na suđenje
0 Tristan Vukčević jedan od najboljih u porazu Vašingtona - izgubio NBA šampion i to nije dobra vest za Jokića i Denver
0 Satnica srpskih sportista na Olimpijskim igrama u Milanu i Kortini - evo kad će čitava Srbija biti uz TV ekrane
0 "Ovakav 'šljam' se voli do sudnjeg dana": Ovaj poznati glumac je bio kum Vesni Trivalić na venčanju Showbiz 0
Slavni glumac smršao je 76 kilograma, a svi ga znamo kao "punijeg": U novoj seriji neprepoznatljiv - evo u čemu je njegova tajna FOTO Showbiz 0
"Tokom korone smo suprug i ja radili u istoj firmi kao obezbeđenje": Zvezda Granda otkrila kako se borila sa besparicom tokom pandemije Showbiz 0
Gobleni na zidovima, ploče i stari nameštaj: Šta ste od ovih stvari iz spota Jakova Jozinovića imali u svom stanu? Showbiz 0
Zašto lakše trošimo novac koji „ne vidimo“ i da li je impulsivna kupovina oblik zavisničkog ponašanja
Neurohirurg (92) kaže da ovaj desert održava mozak mladim: Možete ga jesti svaki dan, ali pod jednim uslovom
5 Iskusni putnici ostaju na aerodromu zbog ovog nepoznatog pravila: Detalj o kojem ne razmišljate kad pokazujete pasoš, a mogao bi da vam upropasti put Putovanja 5
1 Uđi, prespavaj, prodaj: Novi koncept putovanja privlači sve više turista, termini popunjeni dve godine unapred Putovanja 1
0 "Ministar rekao da uđemo u proceduru": Šta su pričali optuženi Jelača i Vasić sa kojim je Selaković došao na suđenje Hronika 0
0 "Kako je 5 tona droge prešlo u Srbiju?": Oglasila se stranka bivšeg premijera Zaeva o zapleni marihuane u Severnoj Makedoniji Svet 0
0 "Ovakav 'šljam' se voli do sudnjeg dana": Ovaj poznati glumac je bio kum Vesni Trivalić na venčanju Showbiz 0
0 VIDEO Jokić pomera granice u NBA: Istorijski tripl-dabl, ispred njega je sada samo jedan čovek Košarka 0
Studenti identifikovali napadače u Darosavi: Bivši i sadašnji SNS opštinski funkconeri iz Lazarevca nasrnuli na akademce Društvo 0
Zlato, mermer i 17 kamina: Kako je izgledala i kakvu sudbinu je imala "Titova vila" koju je pokušao da kupi Epstin Svet 0
Zbog sumnje da je fotografisao četvoricu batinaša koji su studentkinji polomili vilicu u Novom Sadu policajcu preti otkaz Hronika 0
Ko je žena koja je za godinu dana potrošila milijadu dolara na garderobu, a zovu je „kraljica visoke mode“ Zadovoljna
0 Protest studenata i građana u Velikoj Plani zbog selektivnog zatvaranja ugostiteljskih objekata Društvo 0
Protest studenata i građana u Velikoj Plani zbog selektivnog zatvaranja ugostiteljskih objekata Društvo 0
„Ti ne možeš da se meriš ni sa kim!“: Žiri nazvao takmičara Godzilom, pa mu prognozirao finale (VIDEO) Grand
Na sva pitanja imala odgovore, tvrdila da joj je posao potreban: Dobro uvežbana šema prevare Sanje koja je ojadila firmu za 150 miliona dinara Hronika 0
Robert dobio otkaz, izložen je pretnjama a sada ga i krivično progone: Studenti zovu na solidarnost sa žrtvom režima Društvo 0
SNS obara svoje rekorde u panici od gubitka vlasti: Za kampanju u pet mesta u Srbiji potrošili čak 70 miliona Politika 0
Slavni glumac smršao je 76 kilograma, a svi ga znamo kao "punijeg": U novoj seriji neprepoznatljiv - evo u čemu je njegova tajna FOTO Showbiz 0
1. "Odabrali smo ime za devojčicu, a rodio se dečak": Voditelj i manekenka pokazali naslednika (FOTO)
4. Srbi čekali Hrvate na auto-putu: Zaplenjeno 40 palica, Austrijanci pišu o navijačkom haosu blizu Beča
5. Srpski sport ostao bez legende, bez njega ne bi bilo ni čuvenog olimpijskog zlata na koje smo svi ponosni
7. Roditelji đaka na Paliluli besni na direktora škole: Tvrde da je od dela dečijeg igrališta napravio parking, nastavnicima oteo zbornicu i pretvorio je u salon
8. Direktor Google-a otkriva jednostavan trik kako da izdržite ogroman pritisak na poslu i zato danas vodi kompaniju od 1,92 biliona dolara
0 Tristan Vukčević jedan od najboljih u porazu Vašingtona - izgubio NBA šampion i to nije dobra vest za Jokića i Denver
0 Satnica srpskih sportista na Olimpijskim igrama u Milanu i Kortini - evo kad će čitava Srbija biti uz TV ekrane
0 Parada nacija na otvaranju ZIO kao modna revija: Za izgled pojedinih reprezentacija zaslužna neka od najvećih imena u svetu mode, a cena odela košta kao polovni auto Lifestyle 0
3 Ovo je istina o konzerviranoj ribi, kažu lekari: Mnogi ljudi je često jedu, ali jednu stvar čak ni ne shvataju Zdravlje 3
0 Matija Bećković: Kosa se nije zaustavila dok nije pokosila i Mira Vuksanovića. Nek mu je lak kamen zavičajnik Društvo 0
Tanja Savić nije odolela da snimi nastup, Frano Lasić fasciniran pokretima na sceni: „Svideo mi se rad ruke“ VIDEO Grand
0 "Odabrali smo ime za devojčicu, a rodio se dečak": Voditelj i manekenka pokazali naslednika (FOTO) Showbiz 0
Ani Sević spala haljina pred kamerama: Evo šta se sve dešavalo u bekstejdžu pred početak Zvezda Granda VIDEO Grand
2 Prodaje se ostrvo kao iz bajke s dvorcem i marinom za jahte: Evo koliko košta ovo luksuzno zadovoljstvo Priča se 2
1 Filmski radnici ujedinili se na skupu na FDU i usvojili listu hitnih zahteva: U isto vreme na Zlatiboru debatovali Lav Grigorije Pajkić, Ristovski i Antonijević Društvo 1
Gobleni na zidovima, ploče i stari nameštaj: Šta ste od ovih stvari iz spota Jakova Jozinovića imali u svom stanu? Showbiz 0
„Stvaraš sliku žene koja ide od muškarca do muškarca“: Anabela priznala čije reči su je najviše zabolele VIDEO Grand
Ovo bi svaka žena poželela da čuje: Pobednik „Nikad nije kasno“ se dirljivim rečima obratio supruzi, pršte emocije na sve strane FOTO Grand
Neda Ukraden razvila biznis od kog zarađuje ogroman novac: Uzima i do 60.000 evra za sezonu Showbiz 0
"Ministar rekao da uđemo u proceduru": Šta su pričali optuženi Jelača i Vasić sa kojim je Selaković došao na suđenje
Tristan Vukčević jedan od najboljih u porazu Vašingtona - izgubio NBA šampion i to nije dobra vest za Jokića i Denver
0 Elton Džon tuži britanski tabloid i nije jedini: I ove poznate ličnosti uradile su isto - evo šta je razlog
0 "Srpska Monika Beluči" živi i radi na selu: Sada je pazarila mašinu od 13.000 evra koja će joj mnogo pomoći
0 Hladno vreme ne napušta Srbiju: Vremenska prognoza otkriva da nas očekuje još jedan udar minusa - evo kog datuma Lifestyle 0
9 Kuća šofera Jovana na Karaburmi bila je centar šverca droge 1937. godine: Skandal u Beogradu o kome je pričala cela Evropa Lifestyle 9
20 Evo kako su izgledali pravi beogradski stanovi koje je želela cela Jugoslavija: Danas su retki i koštaju mnogo Lifestyle 20
7 "Jeli smo pečurke koje su astronauti gajili u svemiru. Evo šta nam se desilo posle prvog zalogaja" Nauka 7
Kada Ljuba Bandović postane Toni Soprano, a Nikola Kojo – Homer Simpson: Pop kultura dobija novi život uz pomoć AI
Studenti identifikovali napadače u Darosavi: Bivši i sadašnji SNS opštinski funkconeri iz Lazarevca nasrnuli na akademce Društvo 0
Šta se dešavalo u danu kada je nestala Danka Ilić? Devojčica sa majkom i bratom stigla oko 13 časova na porodično imanje u Banjskom polju Hronika 0
Ninić: Predstavnici izvršne vlasti tražili od Nenadića da se iz VJT u TOK uputi konkretna tužiteljka VIDEO Hronika 0
Protest podrške otpuštenoj sekretarki Medicinskog fakulteta, studenti ispred Palate pravde poručili: "Nećemo stati dok se Marija ne vrati na posao" VIDEO Društvo 0
Zašto lakše trošimo novac koji „ne vidimo“ i da li je impulsivna kupovina oblik zavisničkog ponašanja
Upornost se isplatila: Kandidat obeležio jubilarno deseto pojavljivanje u ,,Zvezdama Granda“, i kažu da je najbolje do sada (VIDEO)
Dara pali i žari scenom Zvezda Granda: Pojavila se u uskom crnom kombinezonu i rasplamsala muškarcima maštu FOTO
Sinoćna rođendanska zabava Žike Jakšića za slavljenika je bila posebna: „Shvatiš koliko male stvari u životu zapravo znače“
NOVA BAZA „Oterani“: Stručnjak smenjen zbog kolegijalnosti, sudija kažnjen zbog „Ceprisa“, inspektora progonili, posthumno ga proglasili za heroja Politika 0
NOVA BAZA „Oterani“: Direktor odbio da vodi naučnike na miting, inspektor zbog „Jovanjice“ proglašen za izdajnika, meteorolog otpušten jer se borio za čist vazduh Politika 0
NOVA BAZA „Oterani“: Lekar smenjen zbog kritikovanja ministra, tužiteljka progonjena jer je ukazala na bezakonje, general odbio da se odrekne veterana Politika 0
NOVA BAZA „Oterani“: Naučnik smenjen zbog Darije Kisić, tužiteljki se osvetio Nenad Stefanović, časni policajac postao „otac blokadera“ Politika 2
0 Radar forum, Boško Jakšić i Vladimir Međak: Srbi vole Ruse, ali Rusi će uvek više voleti Bugare od nas Emisije 0
Neurohirurg (92) kaže da ovaj desert održava mozak mladim: Možete ga jesti svaki dan, ali pod jednim uslovom
3 Pet tona droge stiglo iz firme u Skoplju osnovane 2023. godine, čiji je vlasnik Srbin i posluje u gubitku: Novi detalji istorijske zaplene u selu Konjuh
1 VIDEO Dve osobe uhapšene u velikoj akciji policije u Zemunu: U garaži nađeno 500.000 psihoaktivnih tableta
VIDEO Jokić pomera granice u NBA: Istorijski tripl-dabl, ispred njega je sada samo jedan čovek Košarka 0
"Ministar rekao da uđemo u proceduru": Šta su pričali optuženi Jelača i Vasić sa kojim je Selaković došao na suđenje Hronika 0
Napoli golom iz penala u nadoknadi sačuvao šanse za titulu, Vanja Milinković-Savić nije branio Fudbal 0
Tristan Vukčević jedan od najboljih u porazu Vašingtona - izgubio NBA šampion i to nije dobra vest za Jokića i Denver Košarka 0
VIDEO Miloš Cvjetićanin doživeo jezivu povredu, pa dobio dve borbe i onda predao finale - evo šta mu se desilo Sport - ostalo 0
Zbog sumnje da je fotografisao četvoricu batinaša koji su studentkinji polomili vilicu u Novom Sadu policajcu preti otkaz Hronika 0
VIDEO Darko Štošić nemilosrdan na FNC 27, sudija morao da se umeša posle žestokih udaraca Sport - ostalo 0
Katai piše istoriju Zvezde - na jubileju stigao Dušana Savića, samo su dve legende ispred njega Fudbal 0
Protest studenata i građana u Velikoj Plani zbog selektivnog zatvaranja ugostiteljskih objekata Društvo 0
Satnica srpskih sportista na Olimpijskim igrama u Milanu i Kortini - evo kad će čitava Srbija biti uz TV ekrane Sport - ostalo 0
Partizan razbio Zvezdu u rukometnom derbiju: Crno-beli se bore za titulu, crveno-beli za opstanak Sport - ostalo 0
Advokat Ljiljana Borović u Evropskom parlamentu: "U Srbiji sistemsko ugrožavanje demokratskih principa i vladavine prava" Društvo 0
Zvezda sama sebi presudila, prekinuta joj dva sjajna niza - poraz od Makabija boli, ali mora što pre da se zaboravi Evroliga 0
Robert dobio otkaz, izložen je pretnjama a sada ga i krivično progone: Studenti zovu na solidarnost sa žrtvom režima Društvo 0