3
Znate kako se kaže - nekretnine se ne kupuju svaki dan! Baš zato, pre kupovine bilo koje nekretnine, važno je ne samo dobro razmisliti o tome šta vam je potrebno, već je potrebno isplanirati svaki korak. Neke stvari ćete moći i sami, ali za neke će vam biti potreban advokat za nekretnine kako biste bili sigurni da je sve po propisima i da ste vi sve uradili kako treba, ali i da vas druga strana nije prevarila. No, pre nego što shvatite (ili ne!) da vam je potreban advokat za nekretnine i generalno pomoć nekoga ko se u ceo proces razume, potrebno je da odgovorite na nekoliko važnih pitanja, čisto da bi se vama u glavi sve posložilo kako treba.
Ovo je, naravno, najvažnije pitanje – prilikom kupovine nekretnine, potrebno je da realno sagledate kakve su vaše platežne moći, da li imate gotovinu ili ćete aplicirati za kredit. Uz kredit ide i odlučivanje o banci, sumi, kamati, učešću i drugim važnim segmentima te verujemo da će vam ovde advokat za nekretnine biti od velike pomoći. Kao što smo već spomenuli, ovo je velika, važna i ozbiljna odluka, pa vas savetujemo da ne prolazite kroz to sami i slabo informisani.
Cena kvadrata, a samim tim i celokupne nekretnine, zavisiće od grada, pa i dela grada, a vaš konačan izbor i od dodatnih pogodnosti kao što su posedovanje parkinga, to da li je gradnja stara ili nova, koliko je saobraćaj gust u tom delu grada, da li će odabran deo grada duže vreme izgledati tako ili je u procesu gradnje pa će se vremenom promeniti i tako dalje i tako dalje. Neka od ovih pitanja vam možda ne deluju tako važno, ali pod pretpostavkom da ne planirate kupovinu drugih nekretnina, makar ne u skorije vreme, i te kako je važno da sve bude po vašoj meri.
Bez obzira na to da li kupujete stan, kuću ili poslovni prostor, nekim ljudima je važno da uđu u prostor mirne glave, “na gotovo”, odnosno, žele da sve bude već sređeno i spremno za život ili rad. No, neko vidi potencijal u ulaganju u nekretninu kojoj je potrebno veliko renoviranje i isto tako veliko ulaganje, baš zbog toga što je prodata po nižoj ceni. Na vama je da donesete odluku – da li želite da kupite nekretninu po nižoj ceni, ali da “razliku” date na renoviranje ili ste pak spremni da date malo više para i kupite opremljenu i potpuno funkcionalnu nekretninu? Ova odluka će najpre zavisiti od vašeg budžeta, ali i spremnosti na ulaganje, čekanje i odlaganje celokupnog procesa useljenja.
Da se razumemo – lako ćete vi odlučiti da li ćete nekretninu kupiti za keš ili uz pomoć kredita, u kojoj banci ćete podići kredit, da li ćete kupiti novogradnju ili starogradnju, na kom spratu, na kojoj strani, da li ćete ulagati u nju ili ne, ali kupovina nekretnine je mnogo više od toga i sasvim je izvesno da će vam na tom putu biti potrebna pomoć. Kao što smo već spomenuli, advokat za nekretnine vam može biti od velike koristi kako biste se adekvatno snašli sa svim potrebnim papirima, ugovorima i plaćanjima. Advokat za nekretnine će vam “čuvati leđa” i postarati se za to da celokupno iskustvo kupovine nekretnine bude ako ne zadovoljstvo, a onda najmanje neprijatno. Zato, osim o prethodno navedenim, razmislite i o ovom pitanju – da li želite kroz ovo da prolazite sami ili će vam ipak značiti pomoć i podrška?
***
Bonus video: Luvr – najveći muzej na svetu
***
Pratite nas i na društvenim mrežama:
