U ovoj zemlji možete da kupite kuću s tri spavaće sobe za manje od 50.000 evra, a živećete u raju

Ova država, poznata po ljubaznim domaćinima, raskošnoj prirodi i niskim troškovima života, sve je češći izbor stranaca koji žele novi početak ili povoljnu investiciju.

Kuće za 20.000 evra? Da, moguće je

Dok cene nekretnina u Evropi dostižu rekordne visine, na Tajlandu se kuća može kupiti već za dvadesetak hiljada evra – naravno, ako znate gde da tražite. Najpovoljnije nekretnine nalaze se u ruralnim delovima severnog i severoistočnog Tajlanda, naročito u regijama kao što su Chiang Mai ili Isaan. Tamo, gde je život sporiji, a turizam gotovo nepostojeći, moguće je naći skromne porodične kuće po ceni od 20.000 do 30.000 evra. Za taj iznos u Beogradu ili Novom Sadu možete garažno mesto.

Reč je o jednostavnim objektima, često tradicionalne drvene konstrukcije, sa osnovnim priključcima i funkcionalnim dvorištem. Iako ne nude luksuz, pružaju dostojan dom – idealan za one koji žele tišinu, prirodu i novu rutinu daleko od užurbanog Zapada.

Cene u popularnim destinacijama

U turističkim mestima poput Koh Samuija, Hua Hina i Phuketa, cene su značajno više, ali i dalje niže nego u Evropi. Na primer, u unutrašnjosti ostrva Koh Samui može se kupiti manja montažna kuća sa bazenom i dvorištem za oko 85.000 evra, dok su one bliže moru dvostruko skuplje. Ipak, čak i u tim zonama moguće je naći stanove za oko 35.000 evra, naročito ako se radi o starijim objektima ili lokacijama udaljenim od plaže.

Bangkok – drugačiji svet

Glavni grad Bangkok ipak se izdvaja kao nekretninski „teškaš“. Tamo cene kvadrata u centru dosežu i 3.000 evra, a kuće retko koštaju ispod 250.000 evra. S obzirom na to da je reč o metropoli sa preko deset miliona stanovnika, rast potražnje ne prestaje. Ipak, oni koji žele da izbegnu gradski haos mogu lako preseliti u prigradska ili manja obalska mesta, gde su cene višestruko niže, a kvalitet života prijatniji.

Šta stranci mogu kupiti?

Za strance koji žele da kupe kuću na Tajlandu postoje određena pravila: mogu posedovati nekretninu, ali ne i zemljište na kojem se ona nalazi – osim ako nisu u braku s tajlandskim državljaninom ili ako ne osnuju firmu registrovanu u toj zemlji. Najčešće rešenje je dugoročni zakup zemljišta (na 30 godina, s mogućnošću produženja).

Postoje i druga specifična pravila, koja nisu nepremostiva, ali zahtevaju pravnu podršku i pažljivo planiranje.

Tajland kao stil života

Ono što Tajland nudi nije samo niska cena, već i mogućnost potpuno drugačijeg načina života. Klima omogućava uzgoj sopstvenog voća i povrća, lokalna hrana je ukusna i jeftina, a zdravstveni sistem, naročito u privatnim klinikama, sve je kvalitetniji. Troškovi komunalija su niski, infrastruktura funkcioniše pouzdano, internet je brz, a međunarodni aerodromi povezuju zemlju sa čitavim svetom.

Vredno razmatranja

Kupovina kuće na Tajlandu možda deluje kao egzotična ideja, ali s obzirom na rastuće cene i stres u evropskim gradovima, to je sve realnija alternativa. Ako sanjate o mirnom životu u prirodi, možda je upravo Tajland vaše mesto pod suncem.

I, što je najbolje – po ceni koja deluje gotovo neverovatno.