Dizajner otkrio 3 detalja koja spuštaju cenu vašem stanu

Mnogi inspiraciju za uređenje danas traže na TikToku i drugim društvenim mrežama, ali dizajner enterijera Džejms Njuman iz agencije Raffle House upozorio je da pojedini popularni trendovi mogu vaš stan da učine manje privlačnim.

"Ako ne želite da bacate novac, ovo su trendovi koje je bolje preskočiti", rekao je.

Neobične tapete

Hashtagovi posvećeni uređenju zidova tapetama broje milione pregleda, a šareni, upadljivi uzorci opet su veliki hit. Ipak, to ne znači da će vam tapete podići cenu nekretnine.

"Zanimljive tapete mogu da lepo izgledaju na jednom, naglašenom zidu, ali u većini slučajeva odbijaju potencijalne kupce. Ako planirate prodaju, najbolje je da ih uklonite", objasnio je Njuman. Prema njegovim rečima, kupci najčešće žele neutralnu podlogu na kojoj mogu da zamisle vlastiti stil, a ne tuđi ukus "utisnut" u zidove.

"Medija zidovi"

"Medija zidovi" (media walls) su posebno napravljeni zidovi na koje se ugrađuju veliki TV, LED rasveta, police, ormarići, a često i lažni ili električni kamin. Izgledaju jako efektno, ali su obično rađeni tačno za jedan format televizora i određeni stil. Kad vlasnik odnese svoj TV, novi kupac ili mora kupiti isti ili veći ekran ili sve da prepravlja, pa takvo rešenje kod prodaje stana često više smeta nego što pomaže.

"Kad kupujete dom, ne želite da plaćate tuđu tehnologiju", kaže Njuman. "Televizori jako brzo zastarevaju, a medija zid je obično rađen po meri velikog ekrana. Ako vlasnik odnese svoj TV, sledeći kupac mora da kupi novi i veći da popuni rupu – ili sve da razbija i prepravlja instalacije", prenosi Index.hr.

Drvene obloge na zidovima

Drvene obloge mogu biti pun pogodak – ili potpuni promašaj.

"Ako su izvedene kvalitetno, obloge zidova mogu prostoru dati karakter", kaže Njuman. "Ali, ono što često vidimo na TikToku su tanke, jeftine letvice koje izgledaju nedovršeno."

I ovde je sve stvar ukusa: ako se kupcu takav stil ne sviđa, moraće da skida obloge, ravna i ponovno gletuje zidove. To je dodatni trošak i posao koji većina ne želi odmah po useljenju, pa će radije potražiti stan koji zahteva manje intervencija.