Prodat dvorac Dunđerskih, kupila ga firma u vlasništvu Maje Buhe

Od pet celina ponuđenih na prodaju iz stečajne mase preduzeća BD Agro AD Dobanovci, nove vlasnike dobile su - dve: dvorac Sokolac u Novom Bečeju kupila je Vojvodinaput iz Zrenjanina, a zemljište u Dobanovcima - njive treće i četvrte klase, kupilo je preduzeće Postkey real estate iz Sremske Kamenice.

Obe celine prodate su po početnoj ceni - dvorac za 38.131.622 dinara (324.800 evra), a zemljište za 55.281.271,50 dinara (470.880 evra).

Novi vlasnik dvorca - preduzeće Vojvodinaput DOO Zrenjanin nije državno, već privatno preduzeće, u vlasništvu firme Rekonstrukcija i izgradnja puteva iz Surčina, a čiji je vlasnik švajcarska firma Janus Consulting AG. Međutim, kao krajnji vlasnik, sa sto odsto udela, u APR je upisana državljanka Srbije - Maja Buha, objavio je N1.

Vojvodinaput ima sedam zaposlenih i poslovne prihode u 2024. godini od 1,24 miliona evra, koji su uvećani čak 1082 odsto u odnosu na 2023. godinu.

Majka preduzeće - Rekonstrukcija i izgradnja puteva je, inače, pravni sledbenik preduzeća Difens iz Surčina koje je osnovano 23. oktobra 2000.godine, istaknuto je u Napomenama uz finansijski izveštaj za 2024. godinu.

Portal Autonomija.info je u avgustu 2022. pisao o kupovini „Navipovih“ vinograda, i tada je naveo da je Boško Buha, koji je do pre nekoliko godina bio vlasnik Rekonstrukcije i izgradnje puteva, a sada sa Majom Buhom deli poziciju direktora firme, zapravo sin Ljubiše Buhe Čumeta, zaštićenog svedoka na suđenju zemunskom klanu za ubistvo premijera Zorana Đinđića.

Upravo je preduzeće Rekonstrukcija i izgradnja puteva iz Surčina u aprilu ove godine kupila imovinu nekadašnje ćerke firme čuvenog Geneksa - Aviogeneks. I ova imovina prodata je na javnom nadmetanju, takođe po početnoj ceni od 11 miliona dinara.

Šta je kupljeno uz dvorac

Podsetimo, stečajni upravnik tj. Agencija za licenciranje stečajnih upravnika, na prodaju je ponudila imovinu iz stečajne mase preduzeća BD Agro AD i to ne samo dvorac, već i čitav kompleks na toj površini i sve po ceni od 38,13 miliona dinara.

Sam dvorac prostire se na 1.472 metra kvadratnih, a prodavalo se 810 metara kvadratnih. Dvorac “Solokac” ali i i ostalo zemljište koje se nalazi na parceli 22063/1 su pod zaštitom države, sa zabeležbom statusa kulturnog dobra. Zavod za zaštitu spomenika kulture Zrenjanin 9.novembra 2023. je izdao potvrdu da dvorac “Sokolac” ima status kulturnog dobra, prema zvanično dostupnim podacima. Ovaj objekat je zvanično proglašen spomenikom kulture 2001. godine.

Sam dvorac se prodavao kao suvlasnički udeo od tri četvrtine, dok je preostala četvrtina u vlasništvu preduzeća MIP AD Zrenjanin, koje se nalazi u likvidaciji.

"U paketu" uz dvorac Sokolac prodate su i upravna zgrada površne 287 metara kvadratnih, porodična stambena zgrada tj. stan domara od 86 metara kvadratnih, benzinska pumpa na površini od 28 metara kvadratnih, kao i zemljište koje se prostire na površini više od 60.000 metara kvadratnih.

Država može da iskoristi pravo preče kupovine

S obzirom na to da se radi o kulturnom dobru, pravo preče kupovine ima Republika Srbija.

"Kako je Republika Srbija u skladu sa odredbama Zakona o kulturnom nasleđu imalac prava preče kupovine kulturnog dobra, stečajni upravnik će obavestiti Republiku Srbiju o postignutoj ceni i pozvati je da iskoristi pravo preče kupovine imovinske celine 4 - dvorca Sokolac", navodi se u saopštenju Agencije za licenciranje stečajnih upravnika.

ALSU navodi i da će stečajni upravnik pozvati Republiku Srbiju da iskoristi pravo preče kupovine i imovine iz imovinske celine 5 - umetničke slike.