Ponos Vučićeve vladavine: Kula Beograd i sedam meseci nakon otvaranja nema upotrebnu dozvolu

Jedan od megalomanskih objekata kojim se diči predsednik Srbije Aleksandar Vučić upravo je Kula Beograd, a kao investitor tog projekta označena je “BW Kula”, tačnije sestrinska firma Beograda na vodi.

Inače, Kula Beograd svečano je otvorena u septembru 2024. godine, a otvorio je niko drugo do predsednik Aleksandar Vučić, koji je tom prilikom više puta istakao koliko je ponosan na ovaj projekat, koji, eto do danas, nema upotrebnu dozvolu.

Na svečanosti povodom završetka radova na hotelu "Sent Ridžis", koji zazima prvih 11 od ukupno 42 sprata Kule Beograd, kao i kompletnog otvaranja ovog ekskluzivnog objekta, prisustvovali su, između ostalih, predsednik Aleksandar Vučić, generalni direktor Sent Ridžis Belgrejd hotela Mark de Rajter i predsednik kompanije "Igl Hils" Muhamed Alabar.

Neobično je da je hotel tog ranga smešten u ovom upečatljivom objektu, jednom od najviših u regionu, a da do danas nije dobio upotrebnu dozvolu, što se vidi u bazi CEOP.

Poslednje što je dostavljeno od dokumentacije je prijava završetka objekta u konstruktivnom smislu, koju je 11. marta 2025. izdalo Ministarstvo građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture. Do danas međutim, investitor nije dobio odobrenje za priključenje na komunalnu i drugu infrastrukturu.

"Probna" dozvola?

Prema rečima stručnjaka sa kojima smo razgovarali, postoji mogućnost da Kula Beograd ima probnu dozvolu, ali to je malo verovatno.

“Takva dozvola se ne izdaje za ovako visoke objekte. Neobično je da je hotel tog ranga prihvatio da uopšte bude u objektu bez upotrebne dozvole”, kažu stručnjaci za Nova.rs.

Naime, u priloženoj dokumentaciji piše da se taj objekat sastoji od dva podzemna nivoa, prizemlja, a visok je 168 metara.

Hotel zauzima 11 od ukupno 42 sprata koliko ima Kula Beograd, poseduje 119 soba, 17 apartmana i jedan predsednički apartman.

Cena noćenja i do skoro 5.000 evra

Najjeftinije noćenje je od 330 evra za jednu osobu do 510 ili 650 za dvokrevetnu sobu, a cene rastu u zavisnosti od tipa smeštaja i pogleda. Cena Junior apartmana je 880 evra, a predsednički apartman sa pogledom na reku je 4.990 evra po noćenju. Taođe, postoje određeni popusti za članove kluba St. Regis.

Podsećamo, izgradnja „Kule Beograd“ počela je još 2016. godine, a otvorena je kraje 2024.

Prema pisanju Radara, hotel Sent Ridžis koji je zakupio prvih jedanaest spratova, ustanovio je da gradnja ne zadovoljava njihove standarde, pa je naložio rekonstrukciju tog dela Kule. Do otvaranja ovog hotela u oktobru prošle godine, rekonstruisana su tek dva nivoa.

Takođe, kako piše Forbes, ukupne dugoročne obaveze BW Kule su 14,6 milijardi dinara. Obaveze po dugoročnim kreditima, zavisnim pravnim licima u zemlji, iznose 6,9 milijardi. Obaveze prema matičnom pravnom licu u inostranstvu su 585 miliona dinara. Ove obaveze su dugoročni zajmovi osnivača Eagle Hills Waterfornt Investment i povezanog lica Beograd na vodi.

BW Kula otplaćuje i 2020. odobren kredit od 65 miliona evra. Sredstva su uložena u izgradnju objekta.

Još 1,29 milijardi dinara Kula duguje Beogradu na vodi na ime učešće u troškovima izgradnje infrastrukture. Firma BW Kula osnovana je 2017. godine, a nastala je izdvajanjem iz kompanije Beograd na vodi. U novembru 2024. registovala je prvi ogranak – hotel Sent Ridžis.

***