Koliko će brucoši od oktobra plaćati kiriju u Beogradu: Može i za 180, ali cene idu i do 1.500 evra u centru grada. Pogledajte detaljan cenovnik

Sara Jović je u junu upisala Fakultet političkih nauka u Beogradu, koji se nalazi na Voždovcu, u Ulici Jove Ilića.

Nije upala na budžet, zbog čega nema uslov da konkuriše za dom, te će smeštaj potražiti u nekom stanu na ovoj opštini.

Njena mama kaže da su se od početka avgusta ona, suprug i Sara zajedno upustili u avanturu traženja stana, te da su iznenađeni "šarenolikom" ponudom, ali ne i kirijom.

"S obzirom da Sara dolazi iz unutrašnjosti, ne možemo da je pustimo da stanuje u Mirijevu ili na Karaburmi, a da ide na fakultet na Voždovac. Ipak ne poznaje Beograd, tako da ne bismo rizikovali. Sledeće godine može da bira gde bude htela, ali ove biramo mi i izabrali smo da to bude naselje Braće Jerković", priča nam Sarina mama.

Kako dalje objašnjava, našli su jednoiposoban stan u ovom naselju za 450 evra.

"Sara će stanovati sama pošto nikoga ne poznaje, ali verujem da će upoznati neku drugaricu i možda tako pronaći cimekru. Možda joj ne treba ovoliki stan, ali promenićemo ako ne nađe cimerku do Nove godine. U svakom slučaju, rečeno nam je da su struja i infostan 70 evra mesečno i da je to fiksna cena", ispričala je ona.

Nailazili su i na stanove od 600 evra, koji su bili oko 40 kvadrata, ali i od 60 kvadrata po ceni od 400 evra.

"To je stan od šezdesetak kvadrata koji se nalazi u privatnoj kući. Traženo nam je 400 evra i mogu vam reći da stan nije loš. Okrečen, čist, nameštaj stariji, ali okej izgleda. Međutim, Sari se ne dopada pošto je drugi stan od gazde odmah pored ovog, pa se ne oseća prijatno".

Mirijevo i Zvezdara i do 700 evra

Prema rečima agenta za nekretnine Jovana Predića, prosečne mesečne rente u centru, širem centru i na popularnim lokacijama grada trenutno se kreću okvirno i do 1.500 evra.

"Naravno, cena zavisi od lokacije, opremljenosti, starosti zgrade, spratnosti i dodatnih pogodnosti kao što su parking, lift, novogradnja, obezbeđenje. Stanovi u prizemlju, suterenu ili potkrovlju se često izdaju po nižim cenama od proseka. Ali, cene su ovakve - garsonjere i jednosobni stanovi od 450–700 evra, a dvosobni stanovi od 650–1.000 evra. Trosobni idu i do 1.500 evra", ali verujem da njih iznajmljuje jako malo studenata. Jedino ako se njih nekoliko udruži", objašnjava sagovornik Nove.

Dodaje da kada se govori o minimalnoj granici za zakup jednosobnog stana ili garsonjere, to je između 250-300 evra mesečno, ali se oni uglavnom nalaze na perifernim lokacijama. 

Gde je najpovoljnije iznajmiti stan

Cena u najvećoj meri zavisi od lokacije - postoje tradicionalno skuplje i povoljnije opštine, naglašava agent za nekretnine.

"Za skuplje i luksuznije varijante, izbor su često Stari grad, Vračar, Beograd na vodi, Dedinje. Srednje skupe opcije su Novi Beograd, Zemun, Palilula, Čukarica. Ukoliko ljudi traže pristupačnije opcije, to su lokacije kao što su Mirijevo, Jajinci, leva obala Dunava, pojedini delovi Rakovice i Voždovca", kaže Predić.

Najpopularnije studentske lokacije Voždovac i Zvezdara

Pošto u tekstu govorimo o studentima, najpopularnije lokacije u kojima oni iznajmljuju stanove su Voždovac i Zvezdara.

"Moramo uzeti u obzir da se na Voždovcu nalazi veliki broj fakulteta - FPN, FON, Saobraćajni, Viša elektrotehnička, Farmaceutski, Fakultet bezbednosti, tako da Voždovac zaista nije loš izbor za studente, pa i ne čudi što je jedna od primarnih i najtraženijih opcija. Na Voždovcu je i menza studentskog doma i to mnogo znači akademcima", objašnjava agent za nekretnine.

Cene kirija na ovoj opštini idu i do 850 evra za stan od 47 kvadrata. Takav jedan se nalazi u naselju Šumice, ali ima stanova i za 350 evra.

Što se tiče Zvezdare, na ovoj opštini nalazi se studentski dom “Patris” i u okviru njega menza. U blizini je i studentski dom "Rifat sa menzom, tako da se studenti odlučuju i za ovu lokaciju.

I Karaburma i Palilula tražene

Na Karaburmi, u neposrednoj blizini kružnog toka, takođe se nalazi veoma tražen studentski dom sa menzom “Karaburma”.

Cene na ovoj lokaciji su često povoljnije u odnosu na centralne gradske zone, pa je tako moguće pronaći jednosoban stan za 250 evra u Ulici Patrisa Lumumbe, dok se za dvosoban stan traži 400 evra.

Kada je reč o Paliluli, i na ovoj opštini ima poznati studentski restoran “Đušina” koji je poprilično velikog kapaciteta, što ga čini jednim od najfrekventnijih u prestonici.

Na Paliluli je uvek lep i raznovrstan izbor stanova za izdavanje koji mogu odgovarati različitim studentskim budžetima, od recimo 300 evra za jednosoban, do 500 evra za dvosoban i to u popularnoj Cvijićevoj ulici.

I na Čukarici i u Rakovici mogu se pronaći stanovi za studentski život, dok se akademci poslednjih godina odlučuju za naselja "preko Pančevca" - Krnjača, Kotež, Ovčanski put.

Stanovi u Krnjači mogu se naći i za 180 evra, ali to su mahom garsonjere ili stančići u okviru kuće.