Firma u petogodišnjoj blokadi uskoro kreće u izgradnju luksuznog kompleksa u Bloku 70: Stigla na korak od građevinske dozvole

Od januara 2024. godine, kada je izgoreo znatan deo Kineskog tržnog centra u bloku 70 na Novom Beogradu, uveliko se spekuliše o sudbini i eventulanom rušenju tog objekta, gde su mnogi Beograđani godinama navikli da pazare po povoljnim cenama. Korak u rešavanju ove mistrerije je svakako i vest da je suvlasnik pomenutog centra na korak do gradnje stambeno-poslovnog kompeksa na susednoj parceli.

Naime, Ministarstvo građevinarstva u dokumentu od januara ove godine, koji je potpisao v.d. ministra Darko Glišić, izdalo je lokacijske uslove kompaniji Enjub za izgradnju stambeno-poslovnog objekta na katastarskoj parceli 5089/14 u bloku 70 na Novom Beogradu.

Šta niče do Kineskog tržnog centra

U pitanju je, kako piše dokumentu, kompleks površine od 6.399 kvadratnih metara, a lokacijski uslovi izdaju za potrebe izrade projekta za dobijanje građevinske dozvole.

Planirani objekat je, kako se dalje navodi, stambeno-poslovnog tipa, koji je pešačkim prodorima podeljen u dve arhitektonske celine istog oblika i spratnosti. Svaka od tih celina pak sastoji se iz dve lamele (A i B, V i G), različite spratnosti.

Lamele A i V imaće dve etaže pod zemljom, prizemlje, devet spratova i deseti zakozvani povučeni sprat, dok će lamele B i G takođe imati dva nivoa ispod zemlje, prizemlje, četiri sprata i peti povučeni sprat. U prizemlju objekta predviđeni su lokali, na spratovima lamele A su planirani poslovni apartmani, dok je na spratovima lamela B, V i G planirano stanovanje.

Nema sumnje da će izgradnja modernog stameno-poslovnog kompleksa uz sam nekadašnji Kineski tržni centar ubrzati rešavanje sudbine nekadašnjeg Kineskog tržnog centra, u kome posle poslednjeg požara u januara 2024. godine radi manji deo radnji.

Uz vlasnike pojedinih lokala, suvlasnik Kineskog tržnog centra je upravo Enjub, društvo sa ograničenom odgovornošću za posredovanje pri izgrdnji, rekonstrukciji, za promet sambenog, poslovnog i drugog prostora. Ovo preduzeće ima pravo korišćenja na zemljištu nad kojim se nalazi tržni centar, a zahvaljujući novom zakonu, to pravo korišćenja sada može besplatno da se pretvori u vlasništvo.

Preduzeće pet godina u blokadi

Interesatno je, međutim, da je je preduzeće Enjub u blokadi 1.829 dana, odnosno punih pet godina, od 07. marta 2020. godine. Kako se navodi u evidenciji Narodne banke Srbije, dug sada iznosi 81.931.565 dinara, što je skoro 700 hiljada evra.

Prema podacima dostupnim u bazi Agencije za privredne registre, u 2023. i 2022. godini imali su jednog zaposlenog, a još nisu objavljeni podaci za prošlu godinu. Vlasnici preduzeća Enjub su Energoprojekt Holding i Kulina doo eksport-import i reeksport sa po 50 odsto udela.

Energoprojekt holding je velikim delom, oko 44 odsto u vlasništvu kompanije Napred razvoj, čiji je krajnji vlasnik biznismen Dobrosav Bojović, koji je direktor u Enegoprojektu. Osim njega, znatan udeo vlasništva u ovoj kompaniji ima i država, Srbija, oko 33 odsto.

Vlasnici preduzeća Kulina su Miloš Ljujić i Stefani Kostić, dok je direktor Milan Krpović. Ljujić i Krpović su, kako su mediji pisali, bili hapšeni zbog optužbi za prevaru sa kreditima Hipo Alpe Adrija banke. Ljujić je u februaru 2022. osuđen na četiri godine zatvora i novčanu kaznu od osam miliona dinara, dok je Krpović kažnjen na godinu dana kućnog zatvora i novčanu kaznu od 300.000 dinara.