SAZNAJEMO Propala prva prodaja JAT-ovih apartmana na Kopaoniku: Cena u drugom krugu biće drastično niža

Ministarstvo privrede, na čijem je čelu Adrijana Mesarović, još se nije oglasilo o privatizaciji preduzeća JAT apartmani Kopaonik. Prodaja je oglašena 22. jula, a zainteresovani su do 12. avgusta morali da dostave ponude. Bilo je planirano da dva dana kasnije, odnosno 14. avgusta, one budu otvorene.

Ipak, zvanične informacije o tome da li je bilo podnetih ponuda, da li su otvorene i ko se prijavio - nema. Portal Nova ta pitanja uputio je Ministarstvu privrede još pre devet dana, ali do danas odgovor nije stigao. Obaveštenja nema ni na sajtu tog ministarstva.

Međutim, kako saznajemo, na javni poziv se niko nije prijavio, odnosno nije stigla nijedna validna ponuda.

Podsećamo, procenjeno je da preduzeće JAT apartmani na Kopaoniku vredi 5.165.473 evra, a toliko je iznosila i početna cena. To preduzeće rukovodi kompleksom JAT apartmani koji se nalazi u centru tog turističkog mesta.

Kako piše u katastru, sam objekat ima površinu od 1.884 kvadrata, a preduzeće ima i pravo korišćenja nad tri parcele, ukupne površine od 5.189 kvadratnih metara, koje se nalaze u zoni nacionalnog parka. Ovaj kompleks udaljen je samo 80 metara od žičara Pančićev vrh i Malo jezero i nema sumnje da bi budućem kupcu mogao doneti veliku zaradu.

U drugom krugu cena drastično niža

Ukoliko bude drugog kruga za prodaju, što se očekuje, cena će izvesno biti niža. Zakon o privatizaciji predviđa da nova početna cena iznosi najmanje jednu trećinu od procenjene vrednosti kapitala, odnosno imovine.

U praksi se u drugom krugu obično cena spusti za 50 odsto, što bi bilo oko 2,58 miliona evra. Ako ni u drugom krugu ne bude zainteresovanih, cena se spušta za još 20 odsto, odnosno mogla bi da iznosi svega 1,72 miliona.

Za kupovinu JAT-ovih apartmana nije mogao svako da se prijavi. Prema uslovima Ministarstva privrede, pravo na učešće ima isključivo domaće pravno lice "koje obavlja delatnost za koju je registrovan i Subjekt privatizacije - hoteli i sličan smeštaj".

Da bi ponuda uopšte bila razmatrana, potencijalni kupac bi morao da dokaže profitabilnost u sopstvenom biznisu. Uslov je da je budući vlasnik samostalno ostvario poslovni i neto dobitak u prošloj godini, kao i da je "samostalno ostvarilo poslovni prihod u 2025. godini u iznosu od najmanje 700 miliona dinara", što je oko 5,98 miliona evra.