Grad odobrio gradnju hotela na zelenoj površini: Stanari Bloka 4 na Novom Beogradu se pobunili, investitor firma iz Novog Sada

U toku je “najezda” privatnih investitora na novobeogradske blokove, koji su retki delovi Beograda u kojima i dalje ima zelenih površina, igrališta za decu, pa čak i parking mesta, što u glavnom gradu zvuči kao nemoguća misija. Nakon protesta u blokovima 37 i 63, gde su stanari sprečili gradnju stambeno-poslovnih objekata, na red je došao i Blok 4.

Juče je na ovom mestu održan protest građana, koji su na ulicu izašli jer je privatni investitor počeo pripremne građevinske radove. Reč je o parceli u Ulici Pariske komune 65-69, a stanari okolnih zgrada strahuju da će biti “živi zazidani”.

Nova.rs istraživala je ko i šta konkretno planira da gradi u ovom delu grada.

Po zvaničnim podacima, investitor je firma "Vins 021", a sudeći po evidenciji stvarnih vlasnika u APR-u, njen stopostotni vlasnik je Vinko Ilić. On na ovom mestu hoće da gradi hotel, za koji je dobio i građevinsku dozvolu.

Na zelenoj površini niče luksuzni hotel

U maju ove godine objavljeno je da je u Bloku 4 na Novom Beogradu u planu gradnja ogromnog stambeno-poslovnog kompleksa. Konkretno, objavljen je Plan detaljne regulacije za Blok 4 i deo Bloka 34, a u zvaničnoj dokumentaciji videlo se da je planirana, pored proširenja kapaciteta studentskog doma “Studenjak”, i pretvaranje slobodne zelene površine u novi kompleks.

U planu se još tada moglo videti da je planiran mešoviti gradski centar, odnosno stambeni i poslovni prostor, površine od 1,15 hektara. Međutim, uvidom u izmenjenu građevinsku dozvolu, vidi se da je investitoru odobrena gradnja apart-hotela, što je zapravo kombinacija hotela i luksuznih apartmana.

Kako se navodi u tom dokumentu, ovaj hotel biće izgrađen na parceli površine 5.717 kvadrata, koja je u vlasništvu investitora “Vinsa 021”.

U građevinskoj dozvoli, preciznije u Rešenju o izmeni građevinske dozvole, piše da će investitor na adresi Pariske komune 65-69 izgraditi i dva lokala, dva poslovna prostora, 68 parking mesta u garaži u podrumu, 13 parking mesta napolju i konačno, kao što smo naveli, jedan hotel.

U dozvoli je navedena i predračunska vrednost radova, koja iznosi 182.832.480 dinara, odnosno 1,56 miliona evra.

Hotel najavljen pre četiri godine

Ovaj investitor godinama unazad ima ideju o gradnji hotela u Bloku 4, s obzirom na to da Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove još 2021. godine oglasio na javni uvid projekat za hotel, na mestu na kojem je nekada planirano da bude smešten centar mesne zajednice.

Tada je, inače, najavljeno da će se hotel sastojati od devet apartmana i poslovnog prostora.

Zanimljivo je međutim da se u aktuelnom Planu detaljne regulacije nigde ne pominje hotel za koji postoji građevinska dozvola. Naprotiv, piše da će pored stanova i poslovnih prostora, biti izgrađena još i osnovna škola, slobodne zelene površine, ali i da će uslediti rekonstrukcija postojeće predškolske ustanove.

Ilić gradi i u Novom Sadu

I u Novom Sadu, gde je “Vins 021” registrovan, vlasnik Vinko Ilić gradi.

Preciznije, u julu prošle godine izdata je izmenjena građevinska dozvola za poslovni objekat, i to tržni centar, koji će se sastojati od suterena, prizemlja, dva sprata i potkrovlja. Međutim, nema podataka da je objekat završen.

Ilić je, naime, vlasnik firme “Frutticom”, koja je izgradila magacin sa hladnjačom, takođe u Novom Sadu i za taj objekat nedavno dobila upotrebnu dozvolu.