Ko da u zakup, ostaje bez jeftinih kvadrata: Izdavanje stanova za bezbednjake - zabranjeno

Stanove su kupovali za oko 500 evra po kvadratu, a mesečno ih izdavali i za po 700 evra. Ova praksa pojedinih pripadnika snaga bezbednosti (zaposlenih ili penzionera Ministarstva odbrane, Vojske Srbije, MUP, BIA i Ministarstva pravde – Uprave za izvršenje krivičnih sankcija) koji su do kvadrata došli po povlašćenoj ceni – više neće biti moguća.

Vlada Srbije je, naime, na sednici održanoj 4. jula, usvojila Predlog Zakona o izmeni i dopunama Zakona o posebnim uslovima za realizaciju projekta izgradnje stanova za pripadnike snaga bezbednosti kojima se uvodi stoža kontrola korišćenja ovih kvadrata, piše N1.

Šta donose izmene?

I do sada je na snazi bila zabrana prodaje ovako kupljenih stanova za bezbednjake tokom deset godina od momenta kupovine.

Takođe, pripadnik snaga bezbednosti koji kupi stan po ovom zakonu nije smeo tokom tih deset godina da ostane bez posla „u organu u kojem je ostvario pravo na kupovinu stana pod povoljnijim uslovima“.

Može samo da – ode u penziju.

Novina je, međutim, što sada neće smeti ovaj stan da daje u zakup, niti će u njemu moći da živi neko ko nije član njegovog domaćinstva, niti će smeti da ga koristi kao poslovni prostor. U protivnom će morati u roku od 90 dana državi da plati razliku između cene po kojoj je stan kupio i važeće cene na tržištu. A taj iznos po kvadratu, sudeći prema trenutnim cenama na tržištu – može da ide i do 2.000 evra.

„Pripadnik snaga bezbednosti koji je zaposleno lice i koje ostvari pravo na kupovinu stana u skladu sa ovim zakonom ne može otuđiti stan kupljen u skladu sa odredbama ovog zakona, izdavati stan u zakup, odnosno koristiti stan za obavljanje poslovne delatnosti ili omogućiti korišćenje stana licima koja nisu članovi porodičnog domaćinstva vlasnika stana u smislu ovog zakona u roku od deset godina od dana zaključenja ugovora o kupovini stana pod povoljnijim uslovima“, stoji u predlogu zakona.

Isto važi i ranijeg pripadnika snaga bezbednosti, koji je pravo na penziju ostvario u jednom od pomenutih državnih organa, borca ili člana porodice palog borca, ratnog vojnog invalida i mirnodopskog vojnog invalida, koji takođe imaju mogućnost da ostvare pravo na kupovinu stana pod povoljnijim uslovima.

Ova zabrana otuđenja, davanja u zakup, odnosno korišćenja stana za obavljanje poslovne delatnosti ili omogućavanje korišćenje stana osobama koje nisu članovi porodičnog domaćinstva vlasnika stana – upisuje se kao zabeležba u katastar.

Ova zabeležba „dopisaće“ se u katastar i bezbednjacima koji su stanove po ovom zakonu kupili u prethodnom periodu.

Tako da će zabrana davanja u zakup važiti i za njih.

A oglasi su i dalje – puni ovakvih ponuda. Jedan od njih je i oglas za izdavanje trosobnog stana od 56 kvadrata za 650 evra u zemunskom naselju Dunavski virovi (stanovi su građeni po ovom programu za bezbednjake).

Međutim, po usvajanju novog zakona bezbednjaci koji nastave sa praksom izdavanja stanova rizikuju da ostanu – bez njih.

Opširnije na sajtu N1.