Idea i Merkator, hotel za Ekspo, zemljište od 200 miliona evra: Šta je sve u kratkom roku kupio Davor Macura

Davor Macura je sa samo 44 godine postao jedan od najbogatijih biznismena u Srbiji.

Budući da je stekao skoro sve - vile, firme, banku, a u jednom trenutku imao je čak i avio kompaniju, kao šlag na torti došla mu je kupovina pet preduzeća u vlasništvu Fortenova grupe iz Hrvatske.

Do sada se nezvanično "šuškalo" da Macura preko novoosnovanog preduzeća Alta retail kupuje Idea markete u Srbiji.

Međutim, nedavno je ova vest dobila zvaničnu potvrdu iz Severne Makedonije, samo što Macura ne kupuje samo Idea markete, što uključuje i Roda i Merkator prodavnice, već ukupno pet firmi u vlasništvu Fortenova grupe iz Hrvatske.

Kako piše Nedeljnik, novoosnovana kompanija Alta retail Davora Macure platila je 40 miliona evra za Idea markete i još četiri firme koje su u Srbiji poslovale pod okriljem hrvatske Fortenova grupe.

Od menjačnice

Macura je poslovnu karijeru započeo 2008. godine, otvaranjem prve menjačnice pod imenom Alta.

Ubrzo je postao predsednik Udruženja menjača Srbije.

Njegov prvi poslovni krug čine menjačnice, zlatara Alta Gold i niz manjih preduzeća vezanih za keš i promet robe.

Kompleks IMT-a

Macura je vlasnik, direktno ili putem drugih svojih firmi, velikog broja preduzeća.

Ipak, šira javnost čula je za njega pre oko tri godine, kada je kupio poslovni kompleks IMT-a (nekadašnje Industrije motora i traktora) na Novom Beogradu za oko 70,6 miliona evra.

To je učinio preko firme ABL Solvent, koja u to vreme, prema podacima sa APR-a, nije imala nijednog zaposlenog.

Kupovinom IMT-a stekao je i pravo korišćenja nad oko 35 hektara zemljišta, a da bi na njemu mogao da gradi, morao je da postane i vlasnik tih parcela.

U to vreme, to je značilo konverzija zemljišta koja bi koštala, po tada važećim cenama, više od 200 miliona evra.

Ipak, sve je rešeno tako što je država usvojila zakon po kome se kupovinom firme u stečaju pravo korišćenja nad zemljištem besplatno konvertuje u pravo svojine.

I tako je ovaj biznismen, ali i mnogi drugi, uštedeo čitavo bogatstvo i dobio na poklon atraktivne parcele na kojima sada zida luksuzni stambeno-poslovni kompleks.

Hotel Union

Firma Procoopac, čiji je Macura suvlasnik, dobila je podsticaje od tri miliona evra za rekonstrukciju Hotela Union u Kosovskoj ulici u Beogradu i to u okviru izložbe EXPO 2027.

U to vreme taj hotel bio je u vlasništvu Vladana Miketića, predsednika Bokserskog kluba Crvena zvezda, kome se kao članu vračarske grupe sudi zbog teškog ubistva u pokušaju.

Nedavno je, međutim, taj hotel u centru grada prešao u njegovo vlasništvo.

Prva runda podsticaja legla je u junu 2024. i to u iznosu od 900.000 evra. Reč je zapravo o prvoj tranši za adaptaciju i rekonstrukciju Uniona, koja je uplaćena već u decembru 2024. i to nakon „pozitivnog izveštaja revizora“.

Druga tranša u iznosu od 981.000 evra leći će 2026. godine, a Procoopac je u obavezi da dokaže da je u međuvremenu u hotel uložio još 4,9 miliona evra.

Tokom 2026. na ime subvencija za Union trebalo bi da bude uplaćeno još 1.119.900 evra, ali uz dostavljanje dokaza da je investirano dodatnih 5,6 miliona evra.

U ugovoru piše i da je obaveza firme Prokopak da ona u hotel uloži najmanje 15 miliona evra u roku do dve godine, računajući od dana podnošenja prijave. Zanimljivo je da je prijava podneta 29. novembra 2024, a dopunjena je 11. decembra iste godine, što znači da su subvencije odobrene za manje od mesec dana, što je i te kako neobično za srpsku administraciju.

Međutim, iako radovi na gradilištu u Kosovskoj traju, kako je pisao Radar, firma Macure nije dobila ni građevinsku dozvolu, niti odobrenje za gradnju, već radove izvodi kao tekuće održavanje.

Plaćanje računa preko EPS-a

Macurina firma miljenica je zapravo Alta banka.

Ona se sredinom 2025. našla u žiži javnosti nakon što su građani obavešteni da će preko nje svakog meseca plaćati račune za struju.

Posao je sklopljen bez raspisivanja javne nabavke.

Prema nekim procenama, godišnji prihodi Alta banke samo na osnovu dila sa EPS-om mogli bi da porastu za više od 17 miliona evra, ako za sebe od svake uplate za struju zadrže proviziju od 50 dinara, koliko se otprilike plaća naknada za slične uplate u većini banaka.

I ovo nije prvi put da kompanije koje posluju u okviru Alta grupe učestvuju u nekom projektu povezanim sa državom i javnim sektorom.

Ova firma je, takođe, u leto 2024. dobila tender za finansijske usluge naplate prevoza u Beogradu, što je samo jedan u dugačkom nizu njegovih poslova. Takođe, prema najavama, i račune za parking plaćaćemo takođe preko Macurine banke.

Alta grupa je dobila i državne podsticaje za izgradnju, rekonstrukciju ili proširenje hotela u Beogradu zbog potrebe izložbe EXPO 2027.

Zaha Hadid Architets (ZHA) i beogradski biro Bureau Cube Partners (BCP) izabrani su od strane Alta banke da dizajniraju novu Alta kulu u Bloku 32 na Novom Beogradu.

Pretežno, Macurine firme bave se izgradnjom zgrada, kupoprodajom nekretnina, ali i bankarskom delatnošću

Osim ovog preduzeća, u Macurinom vlasništvu nalazi se i firma Kampari internešenal (Campari International), koja je registrovana za izgradnju stambenih i nestambenih zgrada.

Takođe, on je vlasnik i preduzeća Al Stone, koji se bavi iznajmljivanjem i upravljanjem vlastitih ili iznajmljenih nekretnina, kao i Forum vizije, koja se bavi projektovanjem, proizvodnjom, transportom i izgradnjom dalekovoda.

Ulaganje u SNS fondove

Macura se našao na spisku biznismena koji su ulagali u fondove Vista Rica Invest i Vista Rica Corporate, čiji su osnivači funkcioneri SNS-a, poput Tatjane Vukić, Vojislava Nedića, oca Novaka Nedića i Srđana Davidovića.

Kako je objavio Radar, on je kao fizičko lice uplatio 25 i 29,5 miliona, a njegova Alta pej grupa je kao korporativni klijent uložila 69,38 miliona. Ukupno, dakle, skoro 124 miliona dinara ili nešto više od milion evra.

Pprema istraživanju BIRN-a, Macura je preko svoje firme „Danica Park“ bio vlasnik dve parcele koje su sada u vlasništvu Nikole Petrovića, kuma Aleksandra Vučića.

Pisali su i da je ta ista firma bila investitor zgrada koje se i dalje grade na zemljištu supruge Zvonka Veselinovića i na zemljištu Milana Radojičića i njegove supruge Eme.