4
Nekretnine na Halkidikiju su najtraženije.
Dok su cene stanova na pojedinim lokacijama u Beogradu na vrhuncu i nema nagoveštaja da bi u skorije vreme moglo da dođe do pada, zbog povoljnih cena po kvadratnom metru prostora posebno interesovanje naših ljudi u poslednje vreme vlada za nekretnine u Grčkoj i Turskoj, i to na poznatim letnjim destinacijama.
Mnogo je atraktivnih lokacija u okolnim zemljama, uglavnom na obali mora, a građani Srbije neretko se odlučuju da uknjiže stanove i kuće na svoje ime i u Italiji, ali i Crnoj Gori i Bugarskoj, piše Bizlife i otkriva za koja mesta postoji najveće interesovanje.
Agenti za nekretnine ukazuju da su građani Srbije prošle godine kupili oko 15.000 nekretnina samo na Halkidikiju. Traženi su stanovi i apartmani i u Olimpijskoj regiji, a cene se kreću u proseku od oko 1.500 evra po m2, dok ukoliko se traži stan bliže moru, potrebno je iskeširati i do 2.000 evra.
“Blizina i pogled ka moru igra bitnu ulogu i onda je i cena nešto veća. Oko 90 odsto naših građana kupuje jedan ili dva manja studija veličine od oko 30 kvadrata sa jednom spavaćom i dnevom sobom i koristi ih potom za izdavanje”, kaže za BIZLife Dušica Vukosavljević agent za prodaju nekretnina u Grčkoj (www.nekretninegrcka.com.). Takvi studiji ove sezone izdaju se po ceni za oko 50- 60 evra po danu.
Veoma tražena destinacija je i Leptokarija, zbog pogodne klime i “ruže vetrova” a većina naših građana traži apartmane i studije sa pogledom na more.
Pročitajte još:
Stariji ljudi u Grčkoj prodaju stanove u starogradnji koji potom moraju da se renoviraju, ali ima i dosta stanova u novogradnji kao i veliki broj naših investitora. U jednoj takvoj koja se privodi kraju u Leptokariji stanovi će se prodavati po ceni od 1. 200 evra za kvadratni metar.
Grci nekretnine prodaju jer su im takoreći teret i da ne bi morali da plaćaju dažbine i poreze pa žele da se te obaveze oslobode.
“Treba imati u vidu kada se kupuje nekretnina plaća se i porez tri odsto, što za stan od oko 50 kvadrata na godišnjem nivou iznosi 150 evra”, kaže sagovornica.
Ipak, prema rečima a Dušice Vukosavljević koja je i agent za nekretnine u Turskoj (www.nekretnine-turska.com) prava pomama u poslednje vreme ipak vlada za nekretnine u toj zemlji.
Najpopularnija mesto za prodaju kuća i stanova strancima u proteklom period bila su letovališta Alanja i Antalija.
Ilustrujući koliko interesovanje vlada Dušica kaže da se dešava da po objavljivajju oglasa stan “plane” bukvalno za 15 minuta, odnosno ljudi se javljaju i rezervišu u veoma kratkom roku.
Prosečne cene za kvadrat su slične kao u Grčkoj i kreću se od 1.200 do 2.000 evra po kvadratu u zavisnosti od toga da li je sa pogledom ili bliže moru. Uglavnom se kupuju nekretnine sa jednom spavaćom i jednom dnevnom sobom.
Za prostor od oko 60 do 70 kvadrata potrebno je iskeširati oko 100.000 evra, što je kada se uzme u obzir rast cena u Beogradu i proteklom periodu znatno povoljnije.
Što se tiče tržišta nekretnina u Crnoj Gori, predstavnik specijalizovanog portala za oglasavanje nekretnina u regionu, Nekretnine.rs Jelena Davidović, kaže za BIZLife, da u Crnoj Gori u poslednje vreme vlada veliko interesovanje za kupovinu izgrađenih nekretnina u okviru mnogobrojnih projekata novogradnje koji su svojim sadržajem obogatili crnogorsko primorje.
Pročitajte još:
“Može se konstatovati da postoji razlika između trendova nekada i danas. Izgradnja rizorta sa celokupnim sadržajima koji nude novi je trend koji će investitori očito pratiti i u narednim godinama”, navodi Jelena Davidović.
Na sajtu Nekretnine.rs korisnici najviše pretražuju prodaju stanova u Budvi zatim sledi Tivat, Herceg Novi, Kotor i Bar.
Kada su u pitanju luksuzne kuće i vile uvek su tražene one na “prvoj liniji mora”. Trenutno na ovom portalu imaju oglašenu vilu od 516m2 sa čija je cena čak 3, 9 miliona evra, dok se prosecna oglašena cena kuce na moru kreće u rasponu od 250.000 evra do 350.000 evra.
***
Bonus video: Kako do sigurne kupovine nekretnine
***
Pratite nas i na društvenim mrežama:
Učestvuj u diskusiji ili pročitaj komentare
