Evo koliko je koštao stan u Beogradu 2020. a koliko košta ove godine: Danas vam treba 200 prosečnih plata za jedan stan

Ako se setite koliko je cena stanova kvadrata bila neposredno pre i uoči kovida, kolike su nam bile plate i kakva je sad situacija, ne treba vam digitron da biste shvatili koliko je sve poskupelo, a koliko je standard pao.

Koliko je koštao kvadrat 2020, a koliko 2026

Prema dostupnim podacima, prosečna cena kvadrata u Beogradu 2020. godine iznosila je oko 1.400 evra. Naravno, cena je varirala u odnosu na deo grada, ali prosečno se kretala oko 1.400 evra.

Danas, u 2026. godini, situacija je potpuno drugačija. Analize tržišta pokazuju da se prosečna cena kvadrata kreće oko 3.200 do 3.400 evra, u zavisnosti od izvora i ponude. Imajte u vidu da određeni delovi Beograda, naročito Novi Beograd u ponudi imaju stanovi čiji kvadrat je 5.000 ili više evra.

To znači da je kvadrat u Beogradu za šest godina poskupeo više nego duplo.

Koliko je koštao stan tada i sada

Ako uzmemo primer prosečnog stana od 60 kvadrata:

• 2020. godina
  60 m² × 1.400 € = 84.000 evra
• 2026. godina
  60 m² × 3.200 € = 192.000 evra

Kolike su bile plate 2020, a kolike danas

Prema Republičkom zavodu za statistiku

• 2020. godina
  Prosečna neto plata iznosila je oko 59.000 dinara - Izvor Republički zavod za statistiku 2020.
• 2026. godina
  Prosečna neto plata iznosi oko 116.000 dinara - Izvor Republički zavod za statistiku 2026.

Plate jesu porasle, ali ne približno koliko i cene stanova.

Koliko je plata bilo potrebno za stan

Kakva je situacija u odnosu visine prosečne zarade i prosečne cene stana.

2020.

• Plata ≈ 59.000 dinara (~500 €)
• Stan ≈ 84.000 €

Potrebno: oko 168 plata

2026.

• Plata ≈ 116.000 dinara (~990 €)
• Stan ≈ 192.000 €

Potrebno: oko 194 plate

Bilo je dovoljno samo šest godina da se sve u dvostruči, takođe treba imati u vidu i troškove života i hrane koji su paralelno skakli u nekim slučajevima i trostruko.