Dizajner enterijera otkriva: Zbog ove tri stvari vam stan vredi manje - „Neće niko hteti da ga kupi ako ih imate“

Mnogi inspiraciju za uređenje prostora pronalaze na društvenim mrežama poput TikToka, ali iako takvi izvori ideja mogu biti korisni, dizajner enterijera Džejms Njuman izagencije Raffle House kaže da neće baš svaki trend povećati vrednost doma, naprotiv, neki mogu otežati prodaju.

„Ako ne želite da bacate novac, ovo su trendovi koje treba izbegavati“, poručuje Njuman.

1. Neobični tapeti

Hashtag #wallpaperdecor ima preko 57,5 miliona pregleda na TikToku, gde korisnici dele ideje za uređenje zidova tapetama. Iako su tapete ponovo u modi, oni ne povećavaju vrednost nekretnine.

„Tapete su stvar ličnog ukusa“, objašnjava Njuman. „Zanimljive tapete mogu lepo izgledati na akcentnom zidu, ali u većini slučajeva će odbiti potencijalne kupce. Ako planirate da prodate kuću, najbolje je da ih uklonite.“

Pored toga, tapete mogu biti skupa investicija, naročito kod velikih površina, a trošak se prilikom prodaje neće isplatiti.

2. „Medija zidovi“ (media walls)

Sa više od 239,8 miliona pregleda, hashtag #mediawall jedan je od najpopularnijih trendova u uređenju doma na TikToku. Ovi zidovi obično uključuju veliki televizor, LED osvetljenje i ugrađeni kamin. Iako trenutno izgledaju moderno, kupci ih ne smatraju neophodnim.

„Kada kupujete dom, ne želite da plaćate tuđu tehnologiju“, objašnjava Njuman. „Televizori brzo zastarevaju. Najveći problem s medija zidovima je što su građeni za velike ekrane. Ako vlasnik ponese svoj TV, sledeći kupac mora da kupi ekran od 65 inča ili veći da bi popunio prazninu. Osim toga, moraće da prepravlja instalacije. Medija zid može lepo izgledati, ali ne dodaje vrednost domu čak može odbiti kupce.“

3. Drvene obloge na zidovima

Vidljive promene u enterijeru često povećavaju vrednost doma, ali drvene obloge mogu biti i pun pogodak ili potpuni promašaj. Hashtag #Woodpanel sa preko 34,1 milion pregleda pokazuje da je reč o još jednom popularnom trendu koji nije uvek isplativ.

„Ako se uradi kvalitetno, oblaganje zidova može dodati karakter prostoru“, kaže Njuman. „Ali na TikToku često viđamo tanke letvice koje deluju jeftino.“

„I opet, to je stvar ukusa. Ako se kupcu ne dopada, moraće da skine obloge i ponovo gletuje zidove što znači dodatni trošak koji većina ne želi odmah po useljenju.“

Čak i ako vam se dopada takav izgled, materijal je skup, a vrednost kuće zbog toga neće porasti.

TikTok trendovi mogu biti zanimljivi i estetski privlačni, ali ako želite da povećate vrednost svoje nekretnine, stručnjaci savetuju da se držite klasičnih i neutralnih rešenja jer u dizajnu enterijera ono što je „moderno danas“ vrlo brzo postaje prošlost.