Na Savskom vencu prodat stan za 1,6 miliona evra, najskuplji kvadrat iznosi oko 9.300 evra

Ukupna vrednost ostvarenog prometa na tržištu nepokretnosti u Republici Srbiji iznosila je približno 2,2 milijarde evra, navodi se u saopštenju.

Ukupan broj kupoprodajnih ugovora bio je 30.495. Od 2,2 milijarde evra, 369,7 miliona evra dolazi sa delimično regulisanog tržišta.

Najveći udeo u ukupnoj vrednosti prometovanih nepokretnosti zauzimaju stanovi sa 1,3 milijarde evra (sa učešćem od 62 odsto od ukupno prometovane vrednosti).

Za kuće je izdvojeno 175 miliona evra (8 odsto od ukupne vrednosti), za građevinsko zemljište 156 miliona evra (7 odsto od ukupne vrednosti), za poslovne prostore 119 miliona evra (6 odsto od ukupne vrednosti), za poljoprivredno zemljište 77 miliona evra (4 odsto od ukupne vrednosti).

Кada je reč o načinu plaćanja, 15 odsto svih prometovanih nepokretnosti finansirano je putem kredita, koliko je zabeleženo i u drugom kvartalu prethodne godine.

Najveći deo ovih sredstava usmeren je na kupovinu stanova: u 34 odsto ugovora o kupoprodaji stanova evidentirano je kreditno plaćanje, što je na približno istom nivou u poređenju sa drugim kvartalom prethodne godine.

U drugom kvartalu 2026. broj ugovora o kupoprodaji nepokretnosti je smanjen u svim većim gradovima u odnosu na isti period 2025. godine i to u Gradu Novom Sadu 1 odsto, zatim u Gradu Beogradu 1,7 odsto, dok je znatno izraženije smanjenje zabeleženo u Gradu Nišu 4,3 odsto i u Gradu Кragujevcu 7 odsto.

Za stanove je u Beogradu izdvojeno ukupno 742 miliona evra.

Кancelarija Javni beležnik Mirjana Simović Aleksić sa teritorije Osnovnog suda u Novom Sadu dostavila je najveći broj kupoprodajnih ugovora – 479, dok je kancelarija Javni beležnik Nevena Životić sa teritorije Trećeg osnovnog suda u Beograd, kancelarija sa najvećim obimom novčanih sredstava od 69,4 miliona evra u drugom kvartalu 2026. godine.

Кancelarija Javni beležnik Srbislav Cvejić sa teritorije Prvog osnovnog suda u Beogradu je kancelarija sa najvećim obimom novčanih sredstava na delimično regulisanom tržištu nepokretnosti od oko 22,7 miliona evra, dok je kancelarija Javni beležnik Milica Reljić sa teritorije Drugog osnovnog suda u Beogradu dostavila najveći broj ugovora na delimično regulisanom tržištu nepokretnosti - 110 ugovora u drugom kvartalu 2026. godine.

Najskuplji stan

Na teritoriji gradske opštine Savski venac (Grad Beograd) realizovana je prodaja stana po najvišoj ukupnoj ceni u drugom kvartalu 2026. godine, u iznosu od 1,6 miliona evra.

Na teritoriji ove gradske opštine prometovan je i najskuplji kvadrat stana u drugom kvartalu 2026. godine i iznosi oko 9.300 EUR/m2. Najskuplja kuća prodata je na teritoriji gradske opštine Voždovac (Grad Beograd) za 1,4 miliona evra.

Najskuplje garažno mesto u drugom kvartalu plaćeno je 54.000 evra, na teritoriji gradske opštine Stari grad (Grad Beograd).

Izveštaj Republičkog geodetskog zavoda izrađuje se na osnovu podataka Registra cena nepokretnosti i predstavlja uvid u celokupno tržište nepokretnosti u Republici Srbiji.

Izveštaj omogućava objektivan i sveobuhvatan uvid u trendove na tržištu nepokretnosti u Srbiji i može biti koristan za investitore, kupce i prodavce kao i ostale učesnike na tržištu nepokretnosti.