Stanari Zapadne kapije Beograda, poznatije pod nazivom "Geneks kula", u Ulici narodnih heroja 41b na Novom Beogradu optužuju upravnicu svoje zgrade G. B. da novac koji zarađuju od reklama i izdavanja zajedničkog prostora ne troši na sređivanje njihovog solitera, koji je, kako kažu, u katastrofalnom stanju. Na njihove optužbe G. B. je odgovorila pretnjama tužbom, što je isto poručila reporetrima Nova.rs kada su pokušali da od nje dobiju komentar.
Pobunjeni stanari „Geneksa“ tvrde da aktuelna upravnica zgrade nema pristanak stanara da i dalje obavlja tu funkciju, kao i da je falsifikovala zapisnik sa sednice, koja je navodno održana još 5. decembra 2017. godine.
Takođe, oni tvrde da nisu dali nikakav pristanak kada je reč u trošenju novca, ali i upozoravaju da su neki poslovi verovatno namešteni. Sa druge strane, G. B. odbacuje navode i kaže da će svako ko joj kalja ugled biti tužen, ali i da postoje svi finansijski izveštaji, novac na bankovnom računu, kao i da nijedan dinar nije „proćerdan“.
Stanari zgrade Geneks kula na Novom Beogradu okupili su se spontano preko viber grupe, i uposlili advokata, nakon niza problema koji su pogodili njihovu zgradu, ali i nesporazuma koje imaju sa upravnicom zgrade.
Kako za portal Nova.rs priča Božidar Stavrić, jedan od stanara zgrade, na račun njihove stambene zajednice od 2004. godine, kada su imenovali upravnicu G. B. do danas, stigao je prihod od 500.000 evra.
„Geneks kula izdaje prostor za reklame. Na svakih pet godina jedna velika kompanija uplaćuje 95.000 evra kako bi se reklamirali, plus se iznajmljuju antene, koje su oko 120.000 evra. Za 16-17 godina, prema toj računici, ušlo je na račun zgrade 500.000 evra, a zgrada izgleda kao da nije ušlo ni 100.000 evra“, navodi Božidar uz dokaze o prilivu novčanih sredstava na račun zgrade.
On kaže i da su stanari više puta pokušavali da saznaju od upravnice gde se novac troši, kao i da su upozorili da ona radi sve mimo skupštine stanara, te da nije dostavila od 2004. godine nijedan izveštaj.
„Kada sam joj tražio izveštaj, ona je rekla da knjigovođa ima koronu, broj advokata ne želi da da i tako, sve neke priče. Ona je, mimo našeg odobrenja sklapala ugovore, zbog čega će naš advokat predati tužbu zbog zloupotrebe službenog položaja. Takođe, ona istovremeno govori da je svašta uradila, da nas je spasila iz kazamata, kao ona to radi volonterski, a ne za platu, koju takođe ne znamo kolika joj je, jer je izgleda sama sebi odredila, kao da se Skupština stanara ništa ne pita“, objašnjava Božidar i dodaje da njihova upravnica izbegava da zakaže skupštinu stanara, iako je u obavezi da je održi dva puta godišnje.
Kaže i da je upravnik ustvari poslovađa, koji izvršava odluke skupštine stanara i da nijednu odluku ne može da donese bez saglasnosti skupštine stanara. Ilustrativno kaže i da u svakoj zgradi je upravnik u obavezi da okači tri ponude, kada je reč o krečenju, remontu, farbanju, ili bilo čemu što se radi u zgradi, ali da oni nikada tri ponude nisu dobili, niti su mogli o bilo čemu da se izjasne. Stanari su izneli i zahteve, šta je sve potrebno uraditi i popraviti, kako bi zgrada bila funkcionalnija.
Na pitanje novinara, zašto ranije nisu prijavili nepravilnosti, Božidar kaže da su ljudi generalno zaokupljeni svojim problemima.
„Greška jeste i do nas je što nismo ranije prijavili, ali po zakonu ona nama mora da podnosi izveštaje, a postoje ljudi koji su redovno pitali da im dostavi ugovore za raznorazne stvari, ali ona nikada nije davala, što je klasična zlupotreba. Pitanje je samo čije su naše pare i zašto ne dobijamo izveštaje“, navodi Bosnić.
U jednom od obaveštenja, upravnica zgrade napisala je da u poslednjih 20 godina nije bilo kvoruma, i da su stanari nezainteresovani za problem u zgradi. Međutim, na jednom zapisniku iz 2017. godine stoji da je 70 članova skupštine stanara dalo saglasnost da bude upravnica, ali je ona to, kako kaže Stavrić, falsifikovala.
„Jedna od stanarki je dala izjavu kod notara gde stoji da je ona bila više meseci u inostranstvu, u vreme kada je skupljala potpise, i uz to priložila pasoš, koji to dokazuje“, kaže stanar.
Kao primer trošenja sredstava Stavrić navodi kako izgleda susedan ulaz u Geneks kuli, koji dobija čak i manje novca nego njihova stambena zajednica.
„U tom ulazu kada uđete u lift svira muzika, a u našoj zgradi se non stop nešto kvari. Jedan dan nemamo vodu, jedan dan struju. Okačili smo joj kulturno naš zahtev na oglasnu tablu, ali ga je ona skinula, a kada smo ponovi iznova kačili, ona je pisala „mafija, lopovi.. Njihov upravnik ide od stana do stana, i ručno skuplja svaki potpis, dok ih ne skupi dovoljno“, navodi stanar zgrade.
Kaže i da su zakazali skupštinu stanara, kako bi smenili upravnicu.
Sa druge strane, upravnica zgrade G. B. navodi za naš portal da će stanari, teške optužbe protiv nje morati da dokažu na sudu, jer, kako kaže, niko nije kriv dok se ne dokaže krivica.
„S obzirom da su izneli niz neistina, a knjigovodstvo je pregledala finansijska inspekcija, i sve je briljantno, samo mogu biti tuženi za takve bljuvotine koje iznose. Ja sam bivši profesor i molim vas da takve bljuvotine, ne samo ne pišete, jer ću ja pokrenuti sve tužbe koji kaljaju lik i delo jednog profesora“, navodi G.B. koja dodaje da 15 godina vodi zgradu i da je od jednog kazamata napravila pristojnu zgradu.
Kaže i da su neki stanari namerno uništavali stvari u zgradi, i da se tu ističe jedan čovek, koji, kako ona kaže, hoće da dođe do računa i novca koji je na računu zgrade.
„Ja sam časno i odgovorno brinula o svakom detalju zgrade, a mandat sam imala na osnovu legalnih potpisa i ličnih karata, gde sam ponovo dobila saglanost. Meni u decembru ističe mandat, i posle toga me ne interesuje šta će se dešavati. Oni ne mogu da sačekaju 10 meseci, nego lažima krljaju ugled jednog profesora“, kaže G.B.
Navodi i šta je sve u zgradi urađeno.
„Kada sam došla, 2004. na 20005. nisu imali dve godine lift nijedan, nisu imali kamere, nisu imali video nadzor, nisu imali internet, kablovsku. Po zgradi je sve bilo išarano o bezobrazlucima, razvaljeno više vrata, instalacije ne rade, mrak pa ne znate da li će pacov da vas ujede ili da vas manijak napadne. Po sudovima sam donela ogromne pare, koje zgrada tek treba da dobije. Sav novac je na računu zgrade, a za to postoji dokazi, ugovori, plaćeni računi. Niko ne može ništa da podigne, ako je za zgradu, mora imati šta je kupljeno, fiskalni i gotovinski račun“, objašnjava G.B.
Na navode komšija da nije podnela nijedan izveštaj i da ne znaju na šta se troši novac, ona kaže da stanari ne govore istinu.
„Poslednjih 10 dana po sat vremena dežuram i niko se nije pojavio da im pokažem finansijske izveštaje od 2004. godine. Svaki put sam do prošle godine izlagala sam na oglasnoj tabli, ali to nije njima dovoljno. Oni se su služe svim mogućim lažima, kako bi došli do novca“, govori upravnica zgrade, te zaključuje da se nekome žuri da dođe do ogromnih para na računu, koje stoje i koje su oročena, a postoji i deo koji je neoročen.
Pratite nas i na društvenim mrežama:
Koje je tvoje mišljenje o ovoj temi?
Učestvuj u diskusiji ili pročitaj komentare