Brat vlasnika Milenijum tima gradi u Skadarliji: Niče petospratni hotel u dvorištu Kuće Đure Jakšića FOTO

Prema najavi koju je iznela Gradska uprava, do 29. jula traje javna prezentacija plana dogradnje, koja će, po svemu sudeći, promeniti izgled dosadašnje Skadarlije, naročito pogled na kuću Đure Jakšića, koja se nalazi u neposrednoj blizini.

Vlasnik spornog objekta je Milan Vujko, brat Stojana Vujka, suvlasnika Milenijum tima.

Kako piše u dokumentaciji, hotel će imati pet spratova, odnosno pet etaža. Gradacija hotela omogućava da se hotel adaptira u postojeće objekte, ne narušavajući celokupnu trasu Skadarske ulice, piše Nova ekonomija.

Hotel će imati pored pet spratova i „potkrovlja“ i dva nivoa ispod zemlje, odnosno dva podruma u kojima će se nalaziti kuhinja, magacini hrane, toaleti za zaposlene, vešernica, teretana sa turskim kupatilom, svlačionice za zaposlene…

“Ovaj projekat je očigledna sprega privatnih investitora i urbanističke politike koju sprovodi vlast. Sadašnji arhitekti i urbanisti se praktično stavljaju u jedan takav establišment, kao ljudi koji se bave politikom i svoju stručnost stavljaju u upotrebu političarima. Imamo nalet nakaradne urbanizacije Beograda, uz inicijativu arhitektonski nepismenih političara, podršku i apsolutnu odgovornost urbanista i arhitekata. Beograd je gurnut u ambis urbanističkog haosa i ako smo mislili da smo dotakli dno, uvek nas nešto novo iznenadi, a najnovije iznenađenje dešava se, ni manje, ni više, nego u Skadarliji, turističkoj atrakciji, koja je spomenik kulture”, kaže za Nova.rs Slobodan Maldini, arhitekta.

Mi smo sad pred situacijom, ističe on, da Beograd izgubi i poslednju oazu urbanog identiteta, tursitičku destinaciju, boemsku četvrt i simbol prestonice – Skadarliju.

“U dvorištu napoznatije i jedne od najstarijih kuća u Skadarskoj ulici, koja je i kulturno dobro - Kuća Đure Jakšića, u kojoj je živeo i umro čuveni srpski pesnik i slikar, biće brutalno izgrađen savremeni hotel. Radi se o potpuno neusklađenom arhitektonskom objektu. Dvorište koje je bilo zelena površina, preko noći postaje plac za izgradnju šestoetažnoog gradskog hotela, na mestu gde to nije dozvoljeno. Projekat je dat nekoj preduzetnici, što je protivzakonito, jer ovakav projekat moraju da rade licencirani stručnjaci. Svaki normalan arhitekta koji bi dobio zadatak ove vrste bi ga odbio i stao u zaštitu Kuće Đure Jakšića i Skadarske ulice. Nažalost, ima ih koji prihvataju ovakve poslove i takvi će praviti jednu brutalnu, modernističku, bezličnu zgradurinu koja će uništiti Skadarliju. Kada bi Zavod za zaštitu spomenika kulture radio svoj posao, kao i Zavod za urbanizam i slične institucije, do ovoga nikada ne bi došlo”, naglašava Maldini.

Ovaj projekat, dodaje arhitekta, pokazuje da više ništa nije zaštićeno, da ništa nije moguće zaštititi i da ukoliko moćnici žele da grade - oni će da grade.

Vlast ne odustaje od "renoviranja" Skadarlije

Novi urbanistički projekat predviđa zapravo da dvorišni deo hotela iza restorana „Mali vrabac“, dobije kaskadnu dogradnju, a sama kuća Đure Jakšića ostaje netaknuta – za sada.

Iako se Beograđani ponose Skadarlijom i njenim autentičnim izgledom, restoranima, kafanama, starim kućama, gradske vlasti se već godinama uporno trude da je oskrnave i učine “lepšom i starijom”. Ovo njihovo nastojanje se, pre svega, pokazalo rekonstrukcijom - kaldrme.

Kako je ranije pisao Istinomer, zamenik gradonačelnika Beograda Goran Vesić je još krajem 2017. godine, tada kao gradski menadžer, rekao je da kada radovi budu završeni „desetinama godina ubuduće neće biti potrebna bilo kakva rekonstrukcija“.

Zatim je na proleće 2018. godine izjavio da treća, poslednja faza rekonstrukcije Skadarske ulice počinje nakon letnje sezone, odnosno u oktobru i da će biti završena do sredine decembra te godine. U januaru 2019. godine mislilo se da je Skadarlija napokon završena, ali je dve godine kasnije, najavljena nova rekonstrkcija.

Prvo kaldrma, pa objekti

Posle kaldrme, na red su stigle zgrade, a prvi na spisku je hotel “Mali vrabac”.

Jedan od najpoznatijih ugostiteljskih objekata u Skadarliji je upravo restoran „Mali vrabac“, iza koga se, u dvorišnom delu parcele nalazi se istoimeni hotel „Le Petit Piaf“, koji bi uskoro mogao da ode u visinu i dobije potpuno novi izgled, koji nikako ne priliči, niti se uklapa u ovu četvrt.

Kako iz objave Gradske uprave saznajemo, nosilac izrade predmetnog urbanističkog projekta je biro AG Consult iz Zemuna, odgovorni urbanista je Gorana Čanković, dok je idejno rešenje urađeno u saradnji sa Zavodom za zaštitu spomenika kulture grada Beograda.

Kao autor i odgovorni projektant arhitekture potpisan je Dejan Todorović, arhitekta koji je projektovao rekonstrukciju Muzeja savremene umetnosti u Beogradu, koji je ubrzo nakon otvaranja počeo da prokišnjava. Investitor projekta je preduzeće Le Petit Piaf d.o.o. iz Beograda.

Neposredno uz restoran “Mali vrabac” nalazi se objekat kulture „Kuća Đure Jakšića“, inače jedna od najstarijih kuća u Skadarliji, dok se u dvorištu nalazi prizemni dvorišni objekat, u funkciji hotela „Le Petit Piaf“.

Kuća i restoran ostaju netaknuti, po novom urbanističkom planu, ali će zato nelegalni objekat koji se nalazi uz bočnu fasadu „Kuće Đure Jakšića“ biti srušen.

Nakon rekonstrukcije i dogradnje, hotel će ukupno zauzimati površinu od 3.623 metara kvadratnih, navodi se u urbanističkom planu.

Javna prezentacija će se, kako je najavljeno, održavati svakog radnog dana u periodu od 9 do 15 sati, sve do 29. jula. Naime, ovo je prilika za sve koji se ne slažu sa planom da izvrše uvid u Urbanistički projekat i da svoje primedbe i sugestije na planirana rešenja dostave na pisarnicu Sekretarijata za urbanizam i građevinske poslove.

Investitor blizak Milenijum timu?

Kao investitor projekta je naveden „Le petit piaf d.o.o.“ Beograd, a nosilac izrade urbanističkog projekta je Ag Consult. Inače, vlasnik ovog objekta i same firme koja će graditi hotel, je Milan Vujko, prema navodima KRIK-a brat Stojana Vujka, suvlasnika Milenijum tima.

Pored toga što je Milan Vujko vlasnik "Le Petit Piaf", on je direktor i kompanije koja proizvodi metalna vrata i prozore „Euro Bravo d.o.o“, kao i kompanije koja je zadužena za izgradnju stambenih i nestambenih zgrada, ali i indirektni vlasnik još jednog preduzeća koje se bavi izgradnjom „Stellar business & living d.o.o.“.

Takođe, Vujko je i zakonski zastupnik Sportskog udruženja ženskog rukometnog kluba Crvena Zvezda.

Inače, kompanija “Milenijum tim” već godinama dobija milionske poslove od države i važi za firmu blisku vlasti, tačnije Srpskoj naprednoj stranci.

U poslednjih desetak godina, “Milenijum tim” je toliko razgranao posao da je ušao u sve pore srpskog biznisa – od poslova gasifikacije, preko hotelijerstva i vinogradarstva, do izgradnje puteva, mostova, naučnih instituta…

Sulasnici te "tražene" kompanije su Ivan Bošnjak i Stojan Vujko, a ona u svom posedu, zapravo u njihovom vlasništvu i suvlasništvu, prema dostupnim podacima, ima blizu 20 firmi. Među njima je i “Mostogradnja ing”, jedno od preduzeća koje je (bez ikakvog tendera) već dobilo posao u Surčinu, na projektu EXPO 2027. Ta firma je inače sklopila sporazum o strateškom partnerstvu sa nekadašnjim gigantom, državnom “Mostogradnjom”, koja je već neko vreme u stečaju, da bi na kraju prošle godine obezbedila i rekordnu zaradu.

Skadarlija - zaštićeni spomenik

Podsetimo, po rešenju Zavoda za zaštitu spomenika kulture grada od 28. jula 1967. godine Skadarlija je zaštićena kao prostorna kulturno-istorijska celina.

Zbog toga, kako se navodi u dokumentu urbanističkog projekta o dogradnji hotela, mora se voditi računa o složenom ambijentu kulturnog dobra Skadarlija, a napominje se i da je upravo iz ovog razloga nađeno ovakvo arhitektonsko rešenje za ambijent i hotel.

Prepoznatljiv integralni deo Skadarske ulice je kuća Đure Jakšića na broju 36, najstariji objekat na prostoru Skadarlije, čuva se u autentičnom stanju izgrađenosti, dok će se prilikom izgradnje srušiti nelegalno izgrađen objekat koji se nalazi uz samu kuću Đure Jakšića.

Zbog toga što je mesto na kom će biti izgrađen hotel u centru grada, obaveza investitora je da blagovremeno, a najkasnije 20 radnih dana pre početka pripremnih radova, obavesti Zavod za zaštitu spomenika kulture grada Beograda, kako bi se organizovao arheološki nadzor u ovom ambijentu.

Ukoliko se tokom izvođenja zemljanih radova nađe na arheološke ostatke, radovi će na tom delu trase biti obustavljeni do završetka zaštitnih arheoloških intervencija, navodi se u dokumentu.

Investitor je, Le Petit Piaf d.o.o. Beograd, dužan je da obezbedi finansijska sredstva za istraživanje, zaštitu, čuvanje, publikovanje i izlaganje dobra, do predaje na čuvanje ovlašćenoj ustanovi zaštite.

Napomena: U prvoj verziji ovog teksta netačno je navedeno da je arhitekta na projektu Dejan Todorović, asistent na Arhitektonskom fakultetu. Osoba sa tom titulom i tim imenom i prezimenom negirala je za Novu uključenost u projekat u Skadarliji.

***