Hram Svetog Save građen bez dozvole, ozakonjen po ubrzanoj proceduri

Na parceli čiji je vlasnik Srpska pravoslavna crkva, kako piše u Katastru nepokretnosti, izgrađen je crkveni objekat na površini od 12.952 kvadrata.

Međutim, ovaj objekat je prema službenoj evidenciji tek nedavno upisan u skladu sa Zakonom o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava na nepokretnosti, u javnosti poznat kao “svoj na svome”.

Detalje o izgradnji Hrama, izneo je u javnost teolog Blagoje Pantelić na svom zvaničnom nalogu na društvenoj mreži Iks.

“Evo kako je uknjižen Hram Svetog Save (kao nelegalni objekat)”, napisao je Pantelić i uz to objavio dokumente iz Katastra nepokretnosti.

On je takođe naveo da je Hram uknjižen u septembru ove godine, što se vidi i iz priložene dokumentacije. Istakao je i da SPC još nije platila taksu.

Naime, u dostupnim dokumentima piše da je 14. septembra uneta zabeležba da naknada za troškove evidentiranja objekta u visini doprinosa za uređivanje građevinskog zemljišta - nije plaćena.

To znači da SPC duguje državi novac za ovu naknadu, što piše u Zakonu “Svoj na svome”, u stavu 6, član 8, koji glasi “Kada je investitor izgradnje stambene odnosno stambeno-poslovne zgrade poznat i dostupan plaća naknadu u visini doprinosa za uređivanje građevinskog zemljišta, a pravo svojine na posebnim delovima zgrade-stanovima upisuje se u korist vlasnika posebnih delova zgrade-stanova, bez plaćanja naknade”.

Bezbednost objekta nije garantovana?

Osim što Crkva nije izmirila dugovanja prema državi, u Zakonu po kojem je “preko noći” legalizovala jedan od najvećih pravoslavnih objekata na svetu, upisane su i sporne stavke.

Prema podacima iz katastra, 14. septembra uneta je i druga zabeležba, da je pravo svojine upisano takođe na osnovu Zakona o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava na nepokretnosti po članu 5, u kojem se navode stavke, koje otvaraju sumnju u bezbednost objekta Hrama.

“Republika Srbija ne garantuje za bezbednost i sigurnost korišćenja objekta, dela objekta, odnosno posebnog dela objekta, upisanog u evidenciju nepokretnosti i pravima na njima po odredbama ovog zakona”, piše u članu 5 ovog Zakona.

„U tom zakonu piše da vlasnik objekta prihvata rizik korišćenja nepokretnosti koja je predmet upisa i odgovornost za eventualnu štetu prema trećim licima. Takođe stoji da Republika Srbija ne garantuje za bezbednost i sigurnost korišćenja objekta upisanog po odredbama ovog zakona. U skladu sa tim razumno je postaviti pitanje – da li je Hram Svetog Save bezbedan? Mislim da bi bilo najprimerenije da se tamo pojavi državna inspekcija i proveri bezbednost objekta“, rekao je Pantelić u razgovoru za Insajder.

Inače, teolog Blagoje Pantelić je zbog iznošenja kritičkih stavova prema rukovodstvu SPC, početkom ove godine isključen iz crkve, a u razgovoru za Insajder naveo je da je pretragom katastra utvrdio da je Hram Svetog Save na Vračaru upisan po zakonu kolokvijalno nazvanom „svoj na svome“.

„Odlaskom na e-katastar, što svaki građanin može da uradi, proverio sam status parcele 1918/2 na kojoj se nalazi Hram Svetog Save. Tu sam naišao na za mene šokantan podatak, a to je da je objekat upisan u septembru u skladu sa Zakonom o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava na nepokretnostima”, rekao je Pantelić.

Podsećamo da je Zakon “Svoj na svome” u poslednjih nekoliko meseci izazvao brojne pravne diskusije u javnosti, naročito od kako su pred Ustavnim sudom formirana tri predmeta radi ocene ustavnosti ovog Zakona.

Inače, primenom zakona "Svoj na svome" otvara se pitanje aboliranja investitora koji su gradili bez građevinske dozvole, a protiv kojih nisu pokrenuti krivični postupci, o čemu smo ranije pisali na Nova.rs.