Kada firma koja ne posluje ni godinu dana, pri tome osnovana za svega sto dinara, investira više od 150 miliona dinara u kupovinu preduzeća u stečaju sa dobrim "parčetom" zemljišta u građevinskoj zoni, pitanja se sama postavljaju. A kada su, uz to, investitori u ovu kupovinu i suvlasnici tabloida - postavlja se i ono dodatno: Odakle?
Preduzeće ММ CROWN OFFICE postalo je, za 157,85 miliona dinara, vlasnik preduzeća „21. maj holding“ u stečaju, u beogradskom naselju Rakovica, objavila je Agencija za licenciranje stečajnih upravnika.
ММ CROWN OFFICE je, kako pokazuju podaci zvaničnog registra APR, osnovan tek 26. decembra 2024. godine – za 100 dinara. Kao pretežna delatnost upisano je „upravljanje nekretninama za naknadu“.
PROČITAJTE JOŠ:
Ono što je još zanimljivije je činjenica da su njeni vlasnici ujedno i vlasnici tabloida Srpski telegraf – Milan Lađević i Saša Milovanović.
Lađević je suvlasnik 50 odsto, sa 50 dinara uplaćenog kapitala preko svog preduzeća Jakota88, osnovanog u oktobru 2022. godine.
A, Milovanović preostalih 50 odsto, sa 50 dinara uplaćenog kapitala, preko svog preduzeća Saraori, osnovanog u aprilu 2023. godine.
I Lađevićeva i Milovanovićeva firma, kojom su osnovali novo preduzeće za upravljanje nekretninama, registrovane su za delatnost – „izgradnja stambenih i nestambenih zgrada“.
Lađević je ujedno i direktor MM CROWN OFFICE.
Brojke ММ CROWN OFFICE, osnovano 26.12.2024. osnovni kapital - 100 dinara broj zaposlenih - 0 poslovni prihodi u 2024. godini - 470€ neto dobit u 2024. godini - 230€ Jakota88 vlasnik Milan Lađević osnovano 14.10.2022. osnovni kapital - 500 dinara broj zaposlenih - 0 poslovni prihodi u 2024. godini - 11.383€ neto dobit u 2024. godini - 4.563€ Saraori vlasnik Saša Milovanović osnovano 07.04.2023. osnovni kapital - 500 dinara broj zaposlenih - 0 poslovni prihodi u 2024. godini - 6.153€ neto dobit u 2024. godini - 2.384€ MEDIJSKA MREŽA /izdavač Srpskog telegrafa/ vlasnici Milan Lađević (30%), Saša Milovanović (30%), Lazar Simić (40%) osnovano 07.04.2023. osnovni kapital - 500 dinara broj zaposlenih - 99 poslovni prihodi u 2024. godini - 8.406.903€ neto dobit u 2024. godini - 442.106€
Dana 31. oktobra 2025. godine, u organizaciji Agencije za licenciranje stečajnih upravnika – Centar za stečaj, održana je prva prodaja stečajnog dužnika DVADESET PRVI MAJ – HOLDING KOMPANIJA a.d. Beograd u stečaju, metodom javnog nadmetanja, objavila je ALSU, piše N1.
Preduzeće 21. maj u stečaju prodato je kao pravno lice, po početnoj ceni od 157.852.245 dinara, što je oko 1,3 miliona evra.
Oglas za prodaju stečajnog dužnika 21. maj – holding kompanija Beograd u stečaju objavljen je 1. oktobra.
Za predmet prodaje navode se tri objekta u beogradskoj opštini Rakovica.
To su : objekat tehničkih usluga – upravna zgrada, površine 1.228 kvadrata, zatim zgrada tehničkih usluga – portirnica, površine 55 kvadrata, kao i trafo-stanica površine 122 kvadrata.
Prodaja podrazumeva da novi vlasnik ima pravo korišćenja na zemljištu.
Na spisku imovine su i potencijalno pravo svojine na dvoiposobnom stanu u Beogradu, pravo svojine (u toku je parnični postupak) na jednosobnom stanu u Beogradu, akcije u privrednom društvu Recreatours, vlasnički udeo od 51 odsto u privrednom društvu DIMBI, potraživanja iz više od sto ugovora o otkupu stanova.
Ceo oglas pročitajte OVDE.
Ono što je, međutim, nejasno je – na koliku površinu zemljišta novi vlasnik ima pravo.
U samom oglasu o prodaji preduzeća „21. maj“ navedena je napomena: „Spisak celokupne imovine stečajnog dužnika, kao i status iste, dat je u prodajnoj dokumentaciji“.
Upravna zgrada od 1.228 kvadrata nalazi se, kako je navedeno u oglasu, na katastarskoj parceli broj 11/5 u Katastaskoj opštini Resnik.
Ta cela parcela 11/5 u KO Resnik, u Ulici patrijarha Dimitrija, površine je čak 162.672 kvadratnih metara, što je 16,2 hektara (detalje pogledajte OVDE).
Reč je o parceli preko puta rakovičkog tržnog centra, na kojoj ima više imalaca prava – ukupno deset (21. maj auto kuća, Deril Medis Snor, Metal Engineering production, VZK, 21. maj holding, Fabrika alata i opreme AD, Al pack, Zora-Zo, Poliester grupa Priboj i – Republika Srbija koja je vlasnik parcele).
Kada je reč o zgradama na toj parceli (detalji dostupni OVDE), navodi se da se zgrada- hala za proizvodnju saobraćajnih sredstava nalazi na površini od 15.670 kvadrata. Imaoci prava na objektu su privredno društvo VZK Beograd (7/10 udela), i „21. maj-fabrika malolitražnih motora Beograd (sa 3/10 udela).
Zgrada tehničkih usluga – portirnica, takođe se nalazi na toj katastarskoj parceli 11/5, površine je 55m2.
Trafo-stanica površine 122m2 se, međutim, nalazi na katastarskoj parceli br. 11/7 na parceli od 567 kvadrata (detalje pogledajte OVDE).
„Novi vlasnik ima pravo korišćenja na zemljištu na katastarskim parcelama br. 11/5, 11/6 i 11/7, sve KO Resnik, sa zajedničkim udelom“, precizira se u oglasu stečajnog upravnika.
Ta treća parcela, broj 11/6, na kojoj se ne nalazi nijedna od pomenutih zgrada, površine je 1.196 kvadrata, reč je o gradskom građevinskom zemljištu i na njoj su takođe imaoci prava već pomenute firme, dok je Republika Srbija vlasnik.
Firme u vlasništvu Milana Lađevića i Saše Milovanovića Milan Lađević ima funkcije i udele u sedam preduzeća: MEDIJSKA MREŽA, suvlasnik PRODUŽI ŽIVOT, vlasnik JAKOTA88, vlasnik i direktor MM WEB CODE, vlasnik MM CROWN OFFICE, vlasnik i direktor FIVE SENSES S LAKE, vlasnik JINPROS BLOK 44, indirektni vlasnik (1,08% udela) Saša Milovanović ima funkcije i udele u šest preduzeća: MEDIJSKA MREŽA, suvlasnik PRODUŽI ŽIVOT, vlasnik SARAORI, vlasnik i direktor MM WEB CODE, vlasnik MM CROWN OFFICE, vlasnik JINPROS BLOK 44, suvlasnik (0,79% udela)
Preduzeće „21. maj“ osnovano je 16. novembra 1948. godine rešeljem Vlade FNRJ.
Fabrika auto-motora „21. maj“ u beogradskoj Rakovici nekada je proizvodila po licencama „Lamborginija“, „Rols-Rojsa“, „Boša“ i „Fijata“.
Upošljavala je 5.500 ljudi, a nastala je 1948. godine, kao vojna fabrika za prozvodnju motora za avione i helikoptere. Zato je i dobila ime po Danu Jugoslovenskog ratnog vazduhoplovstva.
BONUS VIDEO: Ćuta: Ekološki ustanak ne učestvuje u sednici Skupštine, to je „lex criminalis“ grupe koja ovde čini većinu
