Narodna banka Srbije (NBS) povećala je referentnu kamatnu stopu sa 3,5 na 4 odsto. Ova odluka odraziće se pre svega na korisnike dinarskih keš kredita sa varijabilnom kamatom. Krediti se najčešće uzimaju na iznos od 100.000, 300.000 i 500.000 dinara. Nova.rs je izračunala koliko će iznositi rata za ove najtraženije kredite ako banke odluče da zbog ovakve odluke NBS povećaju kamate, ali i koja je konačna suma koju će na kraju korisnik kredita isplatiti.
Referentna kamatna stopa, na osnovu koje se ravnaju sve druge kamatne stope za dinarske kredite, povećana je od početka godine sedam puta. Prvi rast, sa jedan na 1,5 odsto, desio se u aprilu ove godine, i to posle više od godinu dana.
U uslovima nastavljenih, pre svega globalnih, troškovnih pritisaka i rasta uvozne inflacije, Izvršni odbor odlučio je da dodatno poveća referentnu kamatnu stopu i time nastavi pooštravanje monetarnih uslova. Današnje povećanje referentne kamatne stope predstavlja njeno sedmo uzastopno povećanje. Referentna kamatna stopa je od aprila ove godine povećana za ukupno 300 baznih poena“, navodi se u saopštenju NBS.
Kao osnovu za ovu računicu koristili smo primere najčešćih keš kredita koje građani uzimaju: od 100.000, 300.000 i 500.000 dinara, a zatim smo uporedili konačne iznose koje građani treba da plate, kada se u obzir uzme promenjena kamatna stopa. Za rok otplate uzeli smo period od 36 meseci, a kao kamatnu stopu, koja varira od banke do banke, uzeli smo devet odsto, s obzirom na to da je ovo vrsta zaduživanja sa najvišim kamatama.
PROČITAJTE JOŠ
Za iznos kredita od 100.000 sa periodom otplate od 36 meseci iznos mesečne rate koja uključuje i glavnicu i kamatu je 3.179,97 dinara, dok je finalni iznos na kraju isplate 114.479,04, a sve to obračunato sa starom referentnom kamatnom stopom od 3,5 odsto.
Za iznos kredita od 300.000 dinara sa istim periodim otplate klijent banci bi, po staroj kamati, vratio ukupno 343.437,11 a mesečna rata iznosila bi 9.539,92 dinara.
Za iznos kredita od 500.000 dinara, klijent bi na kraju vratio 572.395,19 dinara, a iznos anuiteta bio bi 15.899,87 dinara.
Za iznos od 100.000 sa novom kamatnom stopom, na kraju perioda otplate od 36 meseci, klijent će banci da isplati 115.318,62 dinara, dok će mesečna rata biti 3.203,29 dinara.
Za iznos od 300.000 sa novom kamatnom stopom na kraju će klijent banci da isplati 345.955,86, a rata će biti 9.609,88 dinara.
Za iznos od 500.000 sa novom kamatnom stopom, klijent će da otplati ukupno 576.593,1 dinar. Rata u ovom slučaju će iznositi 16.016,047 dinara.
Rata je ista u svim periodima otplate, izuzev za poslednji kada može biti različita. Rata se menja po periodima otplate jer se plaća uvek isti deo glavnice i kamata obračunata na ostatak duga. Kamata se u oba načina otplate kredita obračunava na ostatak duga.
Kako je za Nova.rs ranije objasnio Dušan Uzelac, urednik portala Kamatica, postoje brojni faktori koji odeđuju da li će kredit poskupeti – da li klijent ima fiksnu ili varijabilnu kamatnu stopu, da li je kredit dinarski ili u evrima, kao i koji je period otplate.
Kako je naš sagovornik objasnio, ova odluka NBS uticaće na korisnike dinarskih kredita sa varijabilnom kamatnom stopom koji su vezani za belibor, zato što će posledično, posle uvećanja referentne kamatne stope, uslediti i povećanje belibora.
Ipak, kada će se ovo desiti – zavisi od vašeg ugovora.
„Pitanje je na koji vremenski period se ažurira kamatna stopa i da li se uopšte to radi po ovom principu, ili je stopa fiksirana za belibor iznos koji je uzet u momentu kupovine kredita“, objašnjava Uzelac.
BONUS VIDEO Uzelac: Banke naplaćuju onoliko koliko im tržište dozvoli
Koje je tvoje mišljenje o ovoj temi?
Ostavi prvi komentar