Banja Koviljača je turistički biser Zapadne Srbije. Poznata je po svojoj prirodnoj lepoti, lečilištu i bogatoj tradiciji, te je opravdano zovu kraljevskom banjom. Izdavanje apartmana je važan deo banjskog turizma, a jedna vlasnica ovih nekretnina nam je otkrila koliko se kreću cene prenoćišta i kako funkcioniše ovaj biznis u Koviljači posle korone i sve većeg dolaska Rusa u ove krajeve.
„Izdajem apartmane od 20 do 30 evra za dve osobe po noćenju. Od septembra je jeftinije i bude oko 15 evra za noć. Kod nas popust imaju osobe koje se leče u banjskom lečilištu, naročito majke sa decom. Takođe, manja je cena i kada se uzima više od 10 dana i onda je noć oko 2.000 dinara“, kaže sagovornica „Blica“ koja apartmane izdaje od 2017. godine.
U razgovoru smo se dotakli velikog broja Rusa koji su se doselili u Loznicu, Banju Koviljaču i okolinu.
PROČITAJTE JOŠ
„Rusi mi stalno dolaze, najviše porodice sa decom. Ljubazni su jako. Ranije je bilo više stranaca generalno, dolazili su mi Nemci, Švajcarci, ali sada je njih manje“, kaže sagovornica Blica.
Ističe da se situacija sa Rusima sada menja i da su počeli da pokreću sopstvene biznise i da izdaju apartmane u Koviljači i okolini.
„Rusi izdaju apartmane za oko 30 evra. Kupuju kuće ovde i preuređuju ih“, kaže ona.
Objašnjava da je Rusima penzija u Rusiji mala za njihove cene, pa dolaze ovde i sa tom penzijom žive mnogo bolje.
Rusi su kupovali kuće koje su nepristupačnije i nalaže se na planini Gučevo, ali sada se više okreću onim bliže centra Banje Koviljače.
„Podigli su cenu kuća u Banji Koviljači. Na primer, kuće koje su bile 15.000 evra sad su po 25.000 evra, a nekretnina koja je bila 23.000 evra sada je 50.000 evra“, kaže naša sagovornica.
Jedan takav primer je kuća na sprat u ovoj lepoj banji koja se na internetu prodaje po ceni od 30.000 evra, a u opisu je naveden i tekst na ruskom.
Što se tiče izdavanja po principu „stan na dan“, naša sagovornica kaže da toga ima mnogo u Koviljači i da je cena od 30 do 35 evra po danu u sezoni.
„Tokom letnje sezone, kada se održavaju festivali kao što je „LilaLo“, čuvena Drinska regata, koncerti ili nastupi folklornih grupa, u Koviljači je krcato i ne možeš da nađeš apartman, tada imamo najviše posla“, kaže ona
Apartmani se ponekad zakazuju i 2 do 3 meseca unapred, a naročito to čine majke koje dolaze sa decom na zakazane terapije u Specijalnoj bolnici za rehabilitaciju. Kada prođe leto, dolaze uglavnom ljudi koji idu na rehabilitaciju ili mladi, a oni odsedaju dva-tri dana, jer idu na velnes programe koje nudi Banja Koviljača.
S obzirom na to da se ovim poslom bavi već 6 godina, pitali smo je kako su pandemija koronavirusa i aktuelna svetska kriza uticali na izdavanje apartmana.
„Tokom korone se radilo punom parom, ljudi su bukvalno trčali u banje jer nisu mogli nigde drugde. Sada je drugačije. Nema više te klijentele koja ne pita za cenu, koja je bila spremna da plati i više od 30 evra. Mislim da je došlo do nekog zasićenja posle korone, a naravno i kriza je uticala“, kaže naša sagovornica.
Ove godine je vreme dodatno pokvarilo sezonu, jer je manifestacija Drinska regata odložena zbog nevremena. Sezona nije ispunila očekivanja i nada se da će sledeće godine biti bolje.
Banja Koviljača udaljena je udaljena od Beograda oko 150 kilometra autoputem Beograd – Ruma, a kasnije regionalnim putem Ruma – Šabac – Loznica – Banja Koviljača, što je kolima oko 2.20 sati vožnje.
U blizini su gradovi Loznica i Zvornik, a reka Drina je posebno obeležnje ovog kraja. Banja je posebno poznata po lekovitoj vodi i lekovitom blatu. Ima jedan od najlepših parkova u Srbiji koji se prostire na 40 hektara i uređen je po uzoru na zapadnoevropske.
Kralj Petar I Karađorđević je 1908. godine podigao sumporno kupatilo, a dvadesetih i tridesetih godina počinje izgradnja luksuznih smeštajnih objekata, od kojih se ističe Kur-Salon iz 1932. godine, izgrađen po nalogu kralja Aleksandra Karađorđevića.
Zanimljivo je da ovde bila otvorena prva kockarnica na Balkanu i održan prvi izbor za mis Kraljevine Jugoslavije. Kralj Petar je u Kur-salonu proglasio opštu mobilizaciju 6. aprila 1941. godine. Ovde su snimani brojni filmovi i serije, a jedan od njih je kultni film Emira Kusturice „Otac na službenom putu“.
Koje je tvoje mišljenje o ovoj temi?
Učestvuj u diskusiji ili pročitaj komentare