Superbogataši se sele iz Dubaija, ovaj evropski grad im je nova hit destinacija za uživanje u luksuzu

"Italija nudi najbolje pogodnosti: paušalni porez i visok kvalitet života. Ljudi koji napuštaju UAE lako se mogu zamisliti kako žive u Rimu ili Milanu", kazao je Armand Arton, konsultant za preseljenja milionera i milijardera.

Milano, koji je već dom nekih od najbogatijih evropskih bankara i investitora, nudi atraktivan porezni model: stranci mogu da plaćaju 300.000 evra godišnje na sve prihode iz inostranstva, što je simboličan iznos za najbogatije.

"Klijenti se više ne boje Italije"

"Kad je Velika Britanija ukinula non-dom status (porezni režim koji je stranim rezidentima omogućavao da ne plaćaju porez na prihode ostvarene izvan zemlje, sve dok taj novac ne prenesu u Veliku Britaniju), dobili smo talas novih kupaca koji dolaze u Milano", kazao je Diletta Giorgolo iz Sotheby’sa.

"Iako je Italija imala paušalni porez još 2017, tada u iznosu od 100.000 evra, nije privlačila navalu ljudi. Upravo je ukidanje non-dom režima podstaklo interesovanje, a dogodilo se i u trenutku kada je Portugal pooštrio svoja pravila", dodao je Marc Acheson iz Utmost Wealth Solutions.

"Sistem je jednostavan i ljudi ga vole… Italija je lepa zemlja, a Milano ima razvijen finansijski sektor – mnogo toga što London čini privlačnim postoji i u Milanu", zaključio je.

Roberto Bonomi iz advokatskog društva Withers objašnjava da je u početku bilo skeptičnih, ali nakon devet godina pokazalo se da je reč o stabilnom sistemu. Klijenti se više ne boje Italije, a nedavni događaji pokazuju da neizvesnost postoji svuda.

"Italija brzo obrađuje zahteve… pa uglavnom privlači ljude koji napuštaju regiju i žele da se presele u Evropu uz prednosti paušalnog poreza i kvaliteta života", kaže Arton.

Priliv bogataša podiže cene

Dolazak bogatih već diže cene: nekretnine su za pet godina poskupele 38%. Milano je postao najskuplji italijanski grad, s posebno visokim cenama u četvrtima poput Brere i oko katedrale.

"Pre su međunarodni kupci tražili drugu nekretninu u Milanu ili možda na jezeru Komo, ali sada traže rezidentni status u Italiji. Žele da budu blizu dobrih međunarodnih škola i velikih aerodroma", kaže Giorgolo za The Guardian.

Dodatni podsticaj je program koji omogućava oporezivanje samo 50% prihoda pet godina.

Pitanje je koliko daleko Italija može ići s poreskim olakšicama jer francuski političari već govore o "poreskom dampingu", što talijanska premijerka zasad odbacuje, prenosi Jutarnji list.

Istovremeno, Milano doživljava procvat luksuza: galerije, klubovi i hoteli niču, a porez na umetnine smanjen je na 5%. Ulica Via Monte Napoleone postala je jedna od najskupljih trgovačkih ulica na svetu.

Promene zahvataju i Rim, gde se otvaraju hoteli Rosewood i Four Seasons.

"Zajednica stranaca donela je brojne promene u Milano, ali i u Rim… Milano je oduvek bio međunarodan tokom velikih događaja poput nedelje mode, ali sada je reč o ljudima koji ovde stvarno žive i menjaju grad tokom cele godine", kaže Giorgolo.

Ipak, može li Milano zameniti Dubai?

"Verujem da će se Dubai oporaviti od trenutnih bezbednosnih sumnji… možda više neće odgovarati svima, ali i dalje će postojati grupe kojima će biti izuzetno privlačan jer malo je mesta na svetu koja nude takvu kombinaciju prilika i kvaliteta života", zaključuje Arton.