"Kupio sam kuću u Italiji za 1 evro i moram da vas upozorim"

Italijanske "kuće za jedan evro" definitivno nisu za svakoga, upozorava čovek koji je za manje od tri godine odustao od projekta. Deni Mekabin je kupio kuću u Musomeliju na Siciliji 2019. godine, ali je doneo odluku da je vrati vlastima nakon što se renoviranje pokazalo kao preveliki izazov.Kuće za evro se prodaju u okviru inicijative na nivou cele Italije - ideja je da se na napuštena imanja u slabo naseljenim gradovima privuku novi stanovnici i lokalne investicije. Mekabin, kuvar i bivši marketinški savetnik slavnog Džejmija Olivera, tu je video priliku da kupi kuću za 1 evro i pretvori je u projekat zajednice "Dobra kuhinja" ("The Good Kitchen") i TV emisiju za Kanal 4.„Pre toga sam deset godina odlazio u Italiju i stekao prijatelje tamo", kaže on za Independent i otkriva da je video 28 kuća koje su se prodavale za evro pre nego što je doneo svoj konačni izbor. U decembru 2019. godine potpisao je uslove ugovora „Slučaj 1 evro“, po kojima se obavezao da renovira kuću u prve tri godine vlasništva.„Ovim kućama od 1 evra često je potrebno jako mnogo strukturalnih radova. Pritom, ne plaćate samo evro unapred, već plaćate oko 3.000 evra da sredite papirologiju“, kaže Mekabin.Nakon kupovine se vratio u Australiju, odakle je poreklom, a kad je pandemija udarila, odložio je svoj plan preseljenja na Siciliju za skoro godinu dana. U međuvremenu je započeo kampanju prikupljanja sredstava za renoviranje i pokretanje "Dobre kuhinje", ali odlaganje preseljenja u Italiju pomerilo je i početak rada na imanju, ostavljajući ga da dodatno propada.Kada se Mekabin konačno preselio na Siciliju u decembru 2020, italijanska inicijativa za „super bonus“ – koja uključuje poreske olakšice za kupce nekretnina – doprinela je povećanoj potražnji za građevinskim radnicima, što je dodatno otežalo početak radova na njegovoj kući. Osim toga, porasli su i troškovi građevinskog materijala.Nakon početnih izdataka, kaže on, veliki građevinski radovi mogu dostići desetine hiljada evra". Ubrzo je uvideo da je čitav njegov projekat odložen na neodređeno vreme zbog „sna od 1 evra“.„Nije samo to što nisam mogao da nađem graditelje – pandemija je imala uticaj na mnoge industrije. Moja kuća je tu ležala godinu dana i nisam mogao da se brinem o njoj, ni da popravim krov“, objašnjava.Zato je počeo da traži druge jeftine nekretnine u oblasti Musomelija kojima nije bilo potrebno toliko građevinskih radova, i na kraju je pronašao praznu radnju na gradskom trgu.„Mnogi ljudi sada kupuju 'premium' kuće u ovakvim gradovima - one koje ne zahtevaju mnogo strukturalnih radova, samo kozmetičke. Iako je projekat kuće za evro zaista bio katalizator za dovođenje ljudi u grad, one malo skuplje su često bolja opcija za ljude koji žele da se presele ovde“, ističe Mekabin.Na kraju je doneo odluku da vrati svoju kuću od jednog evra i umesto toga je potrošio 8.000 evra na drugu nekretninu koju je bilo lakše brzo renovirati i spremiti za korišćenje u roku od nekoliko meseci.„To je velika odluka, ne samo za evro - čak ni za 5.000 ili 10.000 evra. Osetite mesto. Nemojte biti zaslepljeni pogledom - iako je okolina apsolutno zapanjujuća”, savetuje one koji razmišljaju o toj investiciji, a posebno upozorava sve koji bi da tu započnu posao: „Jedna je stvar ako želite da se preselite ovde, započnite život ovde. Ali video sam da pansioni propadaju – kuće za jedan evro nisu baš najbolja šema za pokretanje posla.”***Bonus video: Podcast Život na srpskom: Amerikanka koja je izabrala da živi u Beogradu

video-cdn src="https://best-vod.umn.cdn.united.cloud/stream?asset=podcastkalababellafowleram-novas-worldwide&stream=hp1400&t=0&player=m3u8v&sp=novas&u=novas&p=n0v43!23t001" video-id="5034561"]