Devojka iz Bara (21) prodala 10 stanova, sakrila promet od 800.000 evra: Policija u šoku zbog prevare

“Naime, sumnja se da je A.R. (21) izvršila krivično delo utaja poreza i doprinosa na način što u 2022. i 2023. godini, u nameri da izbegne plaćanje poreza, doprinosa i drugih propisanih dažbina, nadležnom poreskom organu, nije prijavila promet nepokretnosti u iznosu od 832.500 evra. Reč je o prodaji deset stambenih prostora kao posebnih delova stambene zgrade sa katastarske parcele evidentirane kao njena svojina”, navodi se u saopštenju.

Izbegavši da plati porez, komunalije, doprinose i druge dažbine, kako su objasnili iz policije, nanela je materijalnu štetu budžetu Crne Gore i budžetu Opštine Bar.U decembru 2022. godine policijski službenici Odeljenja bezbednosti Bar su, sprovođenjem redovnih policijskih aktivnosti, u mestu tzv. „Petovića zabio“, KO Kunje, opština Bar, evidentirali da nepoznati graditelj gradi objekat.Sa ovim saznanjem je upoznat dežurni tužilac iz Osnovnog državnog tužilaštva u Baru, te je policija dalje radnje preduzela sa njim u saradnji, odnosno na osnovu njegovih uputstava.

“Dakle, prikupljena su obaveštenja iz kojih se utvrđuju katastarske oznake prostora gradnje i svojinski status zemljišta, krug eventualnih investitora i graditelja predmetnog objekta, zakonitost građenja, način upisa svojine nad objektom izgrađenim bez prijave i dokumentacije za gradnju na tuđem zemljištu, identitet upisanog vlasnika objekta i način upisa, kao i obaveštenja na okolnosti prometa posebnih delova izgrađenog objekta, i u vezi sa tim, na okolnosti utaje poreza i doprinosa”, navodi se u saopštenju.Građenje objekta na katastarskoj parceli, nepokretnost u svojini Crne Gore u delu 1/1 i sa pravom raspolaganja Vlade Crne Gore, takođe u delu 1/1, vršeno je, dakle, na tuđem zemljištu, bez prijave i dokumentacije za građenje.

“U postupku pred notarom, 12. aprila 2022. godine, uz Elaborat primera izvedenog stanja objekta koji je 11. aprila 2022. godine sačinila geodetska organizacija i koji je 12. aprila overen od strane Uprave za nekretnine Crne Gore, PJ Bar, A.R. je dala izjavu da je saglasna da se u „V“ listu Lista nepokretnosti izvrši uknjižba prava svojine na navedene nepokretnost u obimu 1/1 na njeno ime, da bi 13. aprila Upravi za katastar i državnu imovinu – Područnoj jedinici Bar, notar podneo zahtev za promenu podataka za nepokretnosti upisanih kao svojina Crne Gore u delu 1/1 i raspolaganje Vlade Crne Gore u delu 1/1”, kažu iz policije.U postupku sprovedenom pred Upravom za katastar i državnu imovinu, pred Područnom jedinicom Bar, rešenjem od 24. maja 2022, u potpunosti je udovoljeno predmetnom zahtevu i izvršen je upis novog stanja – porodična zgrada, kao i posebni delovi objekta kao u navedenom Elaboratu, sve na ime A.R, piše RTCG.

“Upisom u Katastar novog, samovlasno i protivpravno konstituisanog stanja na nepokretnosti u državnoj svojini, graditelj, A.R, ostvarila je pravo da na legalizaciju objekta, i istovremeno, i pravo korišćenja zemljišta ispod objekta i zemljišta koje služi za redovnu upotrebu tog objekta.Konačno, zaključenjem Ugovora o prodaji u formi notarskih zapisa 2022. i 2023. godine, navedene stambene jedinice A.R. je prodala za ukupan iznos od 832.500 evra, a koji promet nepokretnosti nije prijavila”, navodi se u saopštenju.Danas je po naredbi sudije za istragu izvršen i pretres stana i drugih prostorija koje koristi A.R. u Ulcinju.Pretresom su, kako je saopšteno, pronađeni i privremeno oduzeti primeri više isprava – notarskih zapisa koje će biti predmet ispitivanja u daljem postupku prikupljanja potrebnih obaveštenja.“Napominjemo da je protiv A.R. i njenog oca M.R. 2. avgusta 2022. godine Osnovnom državnom tužilaštvu u Baru podnijeta krivična prijava zbog sumnje da su izvršili krivično delo prevare. Predmet krivičnog dela ovde je bilo zemljište u svojini Crne Gore i na istom prostoru kao u predmetnom slučaju i po prvi put, upotrebljena je i isprava notara”, saopšteno je iz Uprave policije.