Arhitekte iz Srbije pisale Džaredu Kušneru, zetu Donalda Trampa, pred suđenje u slučaju "Generalštab": "Predsednik Vučić nam je pretio odmazdom"

Pismo UAS prenosimo u celosti:

"Poštovani gospodine Kušneru, za nedelju dana održaće se četvrto ročište sudskog procesa 'Tramp Beograd', tokom kojeg je predviđeno saslušanje ključnih svedoka. Odluka Vaše kompanije, objavljena 15. decembra, da povuče svoju prijavu delovala nam je kao mudra poslovna procena.

Ovo suđenje je, koliko nam je poznato, prvi sudski postupak koji se tiče poslovnih interesa Vaše porodice u Evropi. Na optuženičkoj klupi se, pored još tri zvaničnika, nalazi i aktuelni ministar kulture Nikola Selaković. I to je presedan: ništa slično se nikada ranije nije dogodilo u našoj zemlji.

U ovim izuzetnim okolnostima, i u duhu našeg prethodnog pisma (od 18. novembra 2025. godine), smatramo svojom profesionalnom dužnošću da Vam se ponovo obratimo.

Kao vodeće udruženje profesionalaca, stručnjaka i naučnika iz oblasti arhitekture u našoj zemlji, zalažemo se za ovakav vid transparentnosti. Verujemo da svi investitori, uključujući i one koji su ranije razmatrali ulaganje, zaslužuju ovakav nivo posvećenosti i temeljnosti. Takođe smatramo da je neophodan preduslov da investitori osiguraju usklađenost svojih projekata sa vladavinom prava.

Povlačenje Vaše kompanije predstavljeno je kao čin 'poštovanja prema narodu Srbije', ali pitanje posledica tog projekta daleko je od rešenog. U našem prethodnom pismu izrazili smo profesionalnu zabrinutost zbog očiglednih zabluda koje stvaraju rizik, a koje se odnose na kompleks zgrada Generalštaba i izvodljivost projekta 'Tramp hotel Beograd'.

Naša procena je bila da je vaš projekat predstavljao, kao i da bi ostao, finansijski teret za investitore. Događaji koji su usledili, nažalost, dodatno su potvrdili zaključke naše procene.

Nalazimo se u prelomnom trenutku, kako za našu zemlju, tako i za vašu poslovnu reputaciju: saželi smo najznačajnije događaje iz protekle godine u pet tačaka. Za svaku od njih, vaši savetnici mogu lako pronaći više informacija na internetu.

Javne pretnje nakon vašeg povlačenja: Odmah nakon što je objavljeno vaše povlačenje, predsednik Srbije je lično pretio odmazdom onima za koje je smatrao da su doveli do neuspeha projekta. Predsednik se javno zakleo da će podneti krivične prijave protiv 'svih u policiji, tužilaštvu i drugim institucijama', koji su doprineli propasti projekta. Pravni stručnjaci su doveli u pitanje da li takva paušalna pretnja ima ikakvo uporište u zakonu. U nedeljama koje su usledile, predsednik je otišao dalje u provociranju pravosuđa, izazivajući tužioce da podignu optužnicu protiv njega i tvrdio je da će pomilovati sve optužene ukoliko to učine. U roku od nekoliko dana, predsednik je otišao još dalje, optuživši samo Specijalno tužilaštvo da je sabotiralo sporazum. Kao što smo objasnili u našoj proceni, projekat je od samog početka bio loše osmišljen, a upravo su ti fatalni nedostaci one koje u budućnosti treba izbegavati. Više bismo voleli da smo videli signale spremnosti na učenje, samokorekciju i unapređenje, upućene potencijalnim stranim investitorima i partnerima.

Agresivna i na dokazima neutemeljena odbrana: Prva tri ročišta su nažalost bila veoma siromašna po pitanju suštine. Čak i pre podizanja optužnice, ministar Selaković se ponašao agresivno prema tužiocima. Ignorisao je njihov poziv 28. novembra i stigao je sa TV ekipama ispred kancelarije tužioca 2. decembra, nazivajući ih 'korumpiranim blokadarima', između ostalog, uvredama. Tokom prvog ročišta (4. februara), optuženi se izjasnio da nije kriv i tvrdio da nema zakonskog osnova za optužnicu. Tokom drugog ročišta (16. aprila), ministar Selaković je žestoko napao dva ključna svedoka, optužujući ih za finansijske malverzacije. Tokom trećeg ročišta (10. juna), izneo je optužbe da je sudski proces politički motivisan, a zatim je odbio da odgovori na pitanja tužilaca. Nećemo komentarisati pravnu suštinu slučaja, ali ćemo navesti šta ovo, po našem mišljenju, signalizira stranim partnerima. Umesto da pokaže da je Srbija funkcionalno poslovno okruženje, vođeno dokazima i vladavinom prava, ponašanje optuženog tokom prethodnih sudskih ročišta pretvorilo ih je u barokni spektakl.

Zastrašivanje svedoka uoči četvrtog sudskog ročišta: Još od prošlog aprila (i drugog ročišta), ministar Selaković je dovodio u pitanje kredibilitet ključnih svedoka. Više javno tužilaštvo (VJT) je 25. aprila pokrenulo krivični postupak protiv ključnog svedoka Estele Radonjić Živkov, nakon prijave koju je podnelo Ministarstvo kulture. Nekoliko dana ranije, pripadnici Uprave kriminalističke policije (pod direktnom kontrolom Ministarstva unutrašnjih poslova) otišli ​​su u Republički zavod za zaštitu spomenika kulture i oduzeli dokumentaciju u vezi sa restauracijom jednog manastira. Estela Radonjić Živkov i njene kolege iz Republičkog zavoda oduprli su se nezakonitim nalozima da se Generalštab liši zakonske zaštite, a ona je o tome javno govorila. Početkom 2026. godine, u javnost su dospele poruke u kojima ministar Selaković i njegovi saoptuženi omalovažavaju Estelu Radonjić Živkov, pri čemu su je u jednom trenutku nazvali 'teškom ustašom' (što predstavlja veoma tešku uvredu) zbog njenog javnog istupanja. Dana 25. avgusta, Radonjić Živkov je pozvana na saslušanje u Upravu kriminalističke policije, a ona i njeni pravni zastupnici javno su izrazili bojazan da bi mogla biti uhapšena pre 21. septembra. Značajne strukovne organizacije iz oblasti kulturnog nasleđa i arhitekture, uključujući i našu, pružile su podršku Esteli Radonjić Živkov i ukazale na ono što smatraju strategijom zastrašivanja svedoka uoči sudskog ročišta zakazanog za 21. septembar. Ova situacija dodatno pogoršava prethodno navedeno: jedno je agresivna odbrana pred sudom, ali činjenica da ministarstvo kojem pripada glavnooptuženi podnosi prijavu protiv ključnog svedoka, u slučaju koji deluje kao potpuno izmišljen, po našem mišljenju dodatno narušava ugled Srbije kao bezbednog poslovnog okruženja.

Slabljenje i zastrašivanje pravosuđa i kulturnih institucija: U mesecima koji su usledili nakon vašeg povlačenja, pritisak se pomerio sa pojedinaca na institucije. Paket pravosudnih reformi, neformalno poznat kao „Mrdićevi zakoni“, brzo je usvojen kroz parlament u januaru 2026. godine i restrukturirao je samo tužilačko telo koje je istraživalo slučaj Generalštaba, što je izazvalo formalne kritike od strane Evropske komisije zbog potkopavanja nezavisnosti pravosuđa. Svet umetnosti i kulture, čiji su članovi bili ključni u otporu nesrećnoj nezakonitosti vašeg projekta, poslednjih godina je bio izložen sve većem zastrašivanju i ugnjetavanju, posebno unutar zvaničnih institucija.

Strahovi da će Republički zavod za zaštitu spomenika kulture biti dodatno oslabljen, npr. smanjenjem budžeta, raste ove godine. Ovo nije okruženje u kojem država odgovorno menja kurs, već okruženje u kojem država kažnjava one koji su štitili zakon i pokušali da spreče očigledne greške još na samom početku.

Projekat koji je i dalje veoma nepopularan i sudsko ročište usred ključne izborne trke: Tokom protekle godine, javno mnjenje u Srbiji se nije promenilo u korist ovog projekta. Istraživanje iz decembra 2025. godine pokazalo je da se skoro dve trećine ispitanika protivilo planu, čak i pre povlačenja kompanije 'Afiniti partners' (Affinity Partners), a protivljenje se od tada samo dodatno učvrstilo. Studentske i građanske grupe aktivno organizuju dalje akcije uoči sudskog ročišta zakazanog za 21. septembar. Pored toga, ročište će se održati usred ključne izborne trke. Nakon skoro dve godine protesta, aktuelni predsednik je raspisao vanredne izbore za 25. oktobar. U trenutku dok ovo pišemo, glavna opoziciona snaga nasuprot vladajućoj stranci biće 'Studentska lista', koju čini 250 kandidata izabranih od strane studentskog pokreta. Oni će nastupiti sa sveobuhvatnim programom u kojem mere za borbu protiv korupcije zauzimaju centralno mesto. Istraživanja pokazuju da bi ovi kandidati mogli da osvoje većinu u parlamentu. Upravo onaj pokret, koji je predvodio građanski otpor rušenju zgrade Generalštaba, kao i vašem projektu, mogao bi uskoro da formira vladu. Odmah nakon vašeg povlačenja, pojedini glasovi bliski aktuelnoj vlasti pominjali su na televiziji da biste mogli da preispitate odluku i 'vratite se'. Ipak, jasno je da ne postoji prostor za razmatranje nove ponude za isti projekat (koji, kao što smo objasnili u našem prethodnom pismu, uopšte nije ni trebalo da bude razmatran).

Kao što smo istakli prošle godine, gospodine Kušner, Srbija i Balkan uopšte obiluju vrhunskim lokacijama na kojima se projekti mogu razvijati bezbedno, uz poštovanje propisanih procedura i sa fokusom na održivu budućnost naših naroda. Sama činjenica da se o projektu ‘Tramp Beograd’ razmatralo u kontekstu lokacije Generalštaba nije imala nikakvog smisla, ni sa pravnog, ni sa tehničkog stanovišta. Do toga uopšte nije trebalo ni da dođe.

Sve uključene strane, uključujući inostrane partnere i investitore, imaju obavezu da posvete maksimalnu pažnju procesu provere (tzv. *due diligence*), a svi oni zaslužuju transparentnost i operativno bezbedno okruženje.

Mi to smatramo preduslovom za svaki vid zdravog poslovnog odnosa, zasnovanog na poštovanju ljudskih prava, kao i domaćih i međunarodnih zakona.

S poštovanjem, Udruženje arhitekata Srbije”, piše u pismu UAS.