U planu još 80.000 kvadrata između Kraljice Natalije, Balkanske i Gavrila Principa: Stanovi, komercijalni sadržaji i infrastruktura

Plan obuhvata površinu od 5,95 hektara i predviđa rekonstrukciju i proširenje postojeće trase Ulice Gavrila Principa, kao i uređenje građevinskog zemljišta uz kompletnu saobraćajnu, energetsku i komunalnu infrastrukturu.

Cilj dokumenta je definisanje uslova za izgradnju i uređenje prostora u skladu sa javnim interesom, uz unapređenje kvaliteta životne sredine i racionalno korišćenje zemljišta. Ukupna bruto razvijena građevinska površina (BRGP) u planiranom području biće uvećana sa sadašnjih 63.189 na 143.639 kvadratnih metara.

Konkretno, BRGP javnih sadržaja povećava se sa 61.617 na 135.545 kvadratnih metara, dok je najveći rast predviđen u oblasti stanovanja – sa 41.224 na 77.337 kvadratnih metara, i komercijalnih sadržaja – sa 20.393 na 58.208 kvadratnih metara.

Broj stanova u ovom delu grada planira se da poraste sa 532 na 872, dok bi broj stanovnika mogao da se poveća sa 1.436 na 2.355. Takođe, broj zaposlenih u području plana projektovan je da poraste sa 337 na 1.765.

Plan je izradio Urbanistički zavod Beograda na inicijativu Direkcije za građevinsko zemljište i izgradnju Beograda. Odluka o izradi doneta je još 2019. godine, a procena je pokazala da nije potrebno sprovođenje strateške procene uticaja na životnu sredinu. Javni uvid trajaće do 19. novembra.

Prvi komšija – Beograd na vodi

Ova celina nalazi se u neposrednoj blizini prostora koji je obuhvaćen nedavno usvojenim izmenama i dopunama Prostornog plana za Beograd na vodi. Buduća ekspanzija Beograda na vodi obuhvataće ne samo prostor Beogradskog sajma i deo novobeogradske obale, već i blokove između ulica Karađorđeve, Mihaila Bogićevića i Gavrila Principa, kao i padinu od Ekonomskog fakulteta do Terazija, koja bi celom dužinom trebalo da bude pretvorena u park.