112
Bilo da u njoj žele samo da uživaju ili žele da profitiraju od izdavanja, sve više građana Srbije kupuje nekretnine u zemljama okruženja koje izlaze na more. Tome svedoči i vest iz Hrvatske, gde Srbi pokazuju veliko interesovanje za kupovinu nekretnina na lokacijama koje važe za luksuzne.
Poslednjih godina cene nekretnina u Beogradu, ali i drugim delovima Srbije doživele su vrtoglav rast. To je „nateralo“ određen broj građana naše zemlje da investira u zemljama koje imaju more, a među njima su se izdvojile Grčka i Turska. Prošlogodišnja analiza „Nove“ čak je pokazala da su nekretnine jeftinije u letovalištima, nego u srpskoj prestonici.
Međutim, pažnju naših ljudi privlače i komšijske zemlje koje izlaze na more.
Hrvatski „Jutarnji list“ nedavno je objavio da sve više Srba kupuje nekretnine na tamošnjoj obali, kao i da se izdvajaju od ostalih građana iz regiona. Dve lokacije koje su pomenute su Istra i Kvarner.
Kako se može videti u oglasima cene nekretnina u istarskom regionu su raznolike. Kada je, na primer, reč o Puli – najjeftiniju nekretninu pronašli smo u mestu Štinjane i to po ceni od 90.000 evra. Reč je o stanu na prvom spratu kuće, koji ima 40 kvadrata. U sklopu stana je i zajedničko dvorište.
Ipak, čini se da je ovo izuzetak. U centru Pule stanovi se kreću u proseku oko 400.000 evra. Situacija u Rovinju je još „gora“.
Ako želite da uživate u penthausu sa pogledom na more, i to površine 188 kvadrata, moraćete da iskeširate 1.210.000 evra. Nešto manji pentahus prodaje se za 750.000 evra.
Kada je o Kvarneru reč, najveći grad ovog zaliva je Rijeka. Najjeftiniji stan u ovom delu Hrvatske koji smo pronašli smo u oglasima košta oko 250.000 evra. Od skupljih stanova tu je primer nekretnine od 158 kvadrata, čija je cena 622.000 evra. Reč je o četvorosobnom stanu.
Stan od 111 kvadrata sa prelepim pogledom na more košta 395.000 evra, što je 3.559 evra po kvadratu.
Tokom prva tri meseca ove godine, stranci su uložili 93,81 milion evra u nekretnine u Crnoj Gori. Prema pisanju tamošnjih medija, podaci iz prvog kvartala ove godine, pokazali su da najveći broj ulagača u nekretnine dolazi iz Sebije, odakle se na crnogorsko primorje slilo više od 14,6 miliona evra.
Najpopularnija mesta u Crnoj Gori za kupovinu nekretnine su Budva i Tivat.
Tako luskuzno opremljen apartman od 43 kvadrata u Bečićima košta 149.999 evra. Do plaže je potrebno svega pet minuta hoda. Dvosoban stan u izgradni u Bečićima košta 167.400 evra, a reč je o površini od 62 kvadrata.
Garsonjeru u Rafailovićima od 37 kvadrata moguće je kupti za 90.000 evra, a za jednosoban stan sa parkingom treba izdvojiti 200.000 evra i to za površinu od 57 kvadrata.
PROČITAJTE JOŠ
Ako želite da u uživate u bazenu i to je moguće. Jednosoban aprtman površine 53 kvadrata sa bazenom košta 159.990 evra, a nalazi se u Bečićima.
Kada je o Tivtu reč, među oglasima na ovim lokacijama mogu se pronaći dosta skuplje i luksuznije nekretnine. Kuća sa pogledom na more, ali i bazenom površine 715 kvadrata, košta gotovo pola miliona evra. Pravi luksuz predstavljaju kamene vile uz samo more, čije cenu idu i do vrtoglavih dva miliona evra. Dosta pristupačnije su kuće malo udaljene od mora, pa se tako u u Luštici može pronaći nekrentina od 150.000 evra i to od 200 kvadrata. Najbliža plaža udaljena je dva kilometra.
U poređenju sa Crnom Gorom i Hrvatskom, u kategoriji najjeftnijih nekretnina od primorskih zemalja u regionu, pobedu odnosi Albanija. Stanovi od pedesetak kvadrata, a neretko i više, mogu se naći za nešto više od 40.000 evra.
Trosoban stan u kompleksu sa bazenom može se naći za oko 90.000 evra.
Prema pisanju tamošnjih medija, potražnja za nekretninama, ali i zemljištem na albanskom primoriju ove godine porasla je za 20 do 30 odsto u odnosu na prošlu. Oko 40 odsto kupaca „morskih nekretnina“ čine stranci, a cene su u Albaniji, kada je o nekretninama reč, porasle za dvadesetak odsto u odnosu na prošlu godinu.
BONUS VIDEO:
Učestvuj u diskusiji ili pročitaj komentare
