"Mogli smo da živimo bilo gde u Evropi, a izabrali smo Crnu Goru - evo zašto"

"Moj muž i ja smo prvi put kupili kuću ovde 2016. godine, prodali je 2023. i mogli smo da se nastanimo bilo gde u Evropi. Ali odlučili smo da ponovo investiramo u Crnu Goru", navodi Džuli u tekstu objavljenom na International living, gde ovu zemlju predstavlja kao savršenu tačku za istraživanje Evrope.

"Raznolika i gostoljubiva zajednica stranaca koji su se doselili u Crnu Goru jedna je od njenih najvećih prednosti. Iseljenici iz celog sveta, uključujući Južnu Afriku, Veliku Britaniju, SAD, Nemačku, Tursku i Kanadu, izabrali su Crnu Goru kao svoju destinaciju iz snova. Ovo mesto za stapanje kultura podstiče živu, dinamičnu atmosferu u kojoj je lako pronaći istomišljenike sa kojima se možete povezati. Bilo da planinarite, istražujete slikovite staze, uživate u vodenim sportovima ili prisustvujete lokalnim festivalima, Crna Gora nudi bezbroj mogućnosti za izgradnju prijateljstva i snažnog osećaja zajedništva. Na mestima kao što je Budva, iseljenici mogu da uživaju u naprednoj lokalnoj muzičkoj sceni, da uživaju u tradicionalnoj kuhinji i da se urone u bogatu istoriju ovog kraja", objašnjava Džuli, a to je tek jedan od njenih argumenata.

Prednost zemlje koja nije deo Šengena

"Status Crne Gore kao zemlje van Šengena pruža značajnu prednost za putnike. Šengenska zona dozvoljava građanima zemalja koji nisu članice EU samo 90 dana u periodu od 180 dana u 29 zemalja. Baza u Crnoj Gori omogućava vam da resetujete svoj "šengenski sat", dajući vam fleksibilnost da istražite Evropu bez pritiska viznih ograničenja. Za državljane zemalja koje nisu članice EU poput SAD, Kanade i Velike Britanije, Crna Gora dozvoljava boravak od 90 dana svakih 180 dana. To je čini idealnom lokacijom za putnike, digitalne nomade ili one koji žele da podele vreme između dve zemlje."

"Evropska Kalifornija"

"Prirodne lepote Crne Gore su bez premca. Bokokotorski zaliv, najjužniji fjord u Evropi, nalazi se na Uneskovoj listi svetske baštine, a njegove visoke litice i azurne vode oduzimaju dah. Obala Crne Gore prošarana je šarmantnim selima i netaknutim plažama, dok se gradovi poput Kotora, Budve i Herceg Novog mogu pohvaliti jedinstvenim istorijskim šarmom. Za one koji vole hladnije temperature, planinski regioni Žabljaka i Kolašina nude savršeno utočište za planinarenje leti i skijanje zimi. Crnu Goru često nazivamo „Evropskom Kalifornijom“ zbog toga koliko lako možete doživeti i planine i more u jednoj vožnji."

Strateška lokacija u Evropi

"Strateška lokacija Crne Gore čini je odličnim čvorištem za regionalna putovanja. Sa lakim pristupom susednim zemljama, odlična je baza za istraživanje Balkana. Trajekti iz Bara do Barija i noćni vozovi za Beograd dodatno proširuju vaše mogućnosti putovanja. Sa dva međunarodna aerodroma i još jednim u blizini (u Dubrovniku), dostupni su direktni letovi širom Evrope i Bliskog istoka, iako ne i iz Amerike."

Raj za avanturiste

"Za one koji žude za avanturom, Crna Gora nudi uzbudljive aktivnosti kao što su zip-lajn preko kanjona Tare i rafting. U živopisnom Bokokotorskom zalivu takođe postoje odlične mogućnosti za vožnju kajakom. Zamislite da veslate kroz jedan od najlepših pejzaža na Zemlji, okružen veličanstvenim planinama, liticama, kamenim kućama i starim crkvama. Ovo je jedna od naših omiljenih avantura u ovoj maloj zemlji.

Prirodne lepote Crne Gore pružaju beskrajne mogućnosti za ljubitelje prirode. Tokom vrelih letnjih meseci, osvežavajući uron u Jadranu je prava poslastica, bilo da uživate na obalama Budve ili na betonskim pontonima Herceg Novog. Za osamljeniju plažu preporučujemo izlet u Kamp Begović u Veslu. Ovo područje nudi šarmantnu plažu sa kristalno čistim morem duž neravne obale. Iako lično nismo probali ronjenje sa litice, omiljeno je za one koji traže adrenalin. Priroda je ovde zadivljujuća, a mali kafić na licu mesta nudi osveženje po razumnim cenama. Dok je kampovanje u ovoj oblasti skupo, jednodnevna poseta je idealna za porodice. Takođe preporučujemo da nosite obuću za vodu kako biste zaštitili stopala od oštrih stena.

Jedna od naših omiljenih destinacija je Nacionalni park Lovćen. Njegova bujna, zelena šuma pruža umirujuću hladovinu, čineći je savršenim utočištem u vrućim danima. Istraživanje krivudavih pešačkih staza otkriva slojeve prirodnih lepota, od mirisnih borova do naleta divljeg cveća. Pravi vrhunac je Mauzolej Petra II Petrovića-Njegoša koji izaziva strahopoštovanje, koji se nalazi na vrhu. Nudi jedinstveni panoramski pogled. U vedrim danima možete videti Bosnu i Hercegovinu, Albaniju, Hrvatsku, Srbiju i svetlucavo Jadransko more. Uprkos tome što mo to mesto posetili više od deset puta od 2016. godine, nikada ne gubi svoju magiju.

Crna Gora je takođe bogata kulturnim iskustvima. Selo Perast je živopisna destinacija sa dobro očuvanom arhitekturom i zadivljujućim pogledom. Šetnja kroz ovo malo selo je kao da se vraćate u prošlost. Nedaleko od obale, do čuvene crnogorske crkve Gospe od Škrpjela može se doći kratkom vožnjom čamcem koja košta 5 evra. Često sedimo u kafiću, uživamo u sveže napravljenom kapućinu dok gledamo kako svet prolazi."

Pristupačni troškovi života

"Jedna od najvećih prednosti Crne Gore je njena pristupačnost. U poređenju sa zapadnom Evropom, ovde su troškovi života znatno niži. Živimo udobno sa manje od 2.000 dolara mesečno, uključujući sve troškove. Namirnice su oko 50% jeftinije, a odlazak u restoran košta 45% do 50% manje nego u mnogim drugim evropskim zemljama. Obilje svežih morskih plodova čini večeru ukusnom i pristupačnom."

Mogućnosti za nekretnine

"Crna Gora nudi širok spektar opcija za nekretnine, od pristupačnih kuća u južnim primorskim regionima do luksuznih objekata kao što su Porto Montenegro, Luštica Bay i Portonovi. Iako ovi vrhunski objekti pariraju luksuzu Monaka, pristupačne nekretnine se i dalje mogu naći u šarmantnim primorskim selima poput Ljute u Boki Kotorskoj. Za one sa većim budžetom, luksuzni objekti duž jadranske obale nude pogodnosti svetske klase i zadivljujući pogled. Ali van ovih oblasti, cene nekretnina ostaju razumne, a iznajmljivanje tokom cele godine je pristupačno."

Povoljni porezi

"Poreski sistem Crne Gore je veoma povoljan, što je čini atraktivnom destinacijom za investitore, preduzetnike i iseljenike. Ova zemlja nudi znatno nižu poresku stopu od mnogih drugih evropskih zemalja, kao što je Portugal, koji je sada napravio značajne izmene u Programu za nehabitualne rezidente, što utiče na poreski režim. Paušalna stopa poreza na dohodak Crne Gore primenjuje se i na lični i na prihod preduzeća, stvarajući poslovno okruženje koje podstiče strane investicije.

Pored toga, Crna Gora ima veoma povoljnu poresku stopu na kapitalnu dobit. Ovo se odnosi na dobit od prodaje imovine kao što su nekretnine, akcije i druge hartije od vrednosti i predstavlja značajnu uštedu u poređenju sa drugim evropskim zemljama. Crna Gora je sklopila sporazume o izbegavanju dvostrukog oporezivanja sa brojnim zemljama, iako SAD nisu među njima. Ovo osigurava da se lična i korporativna preduzeća ne oporezuju dva puta na isti prihod. Crna Gora nema porez na bogatstvo, porez na nasleđe ili poklon.

Za one koji žele da uspostave prebivalište, programi su dostupni za vlasnike kuća i korporacije. Najnovija opcija je digitalna nomadska viza. Sve u svemu, jasan i povoljan poreski sistem Crne Gore, zajedno sa njegovom vrhunskom lokacijom i pejzažom koji oduzima dah, čini ga savršenim izborom za one koji žele da minimiziraju svoje poresko opterećenje, a istovremeno imaju superioran kvalitet života."

Proslave i festivali

"Živa kultura Crne Gore ogleda se u brojnim festivalima i proslavama. Od Festivala mimoze u Herceg Novom, koji obeležava dolazak proleća, do Sea Dance festivala u Budvi, uvek se nešto dešava."

Odlična lokacija za zamenu kuća

"Crna Gora je takođe idealna lokacija za zamenu kuća. Zamislite da provodite leta na Jadranskom moru, sa njegovim netaknutim plažama i kristalno čistim morem, a zatim zamenite domove sa nekim u drugom delu sveta van sezone. Nedavno smo zamenili dom sa porodicom u Kopenhagenu i uživali u skandinavskom letu. Prelepo jesenje i prolećno vreme Crne Gore čini je atraktivnom destinacijom za one koji žele pobeći od hladne klime. Zamena kuća nudi isplativ način putovanja i doživljaja novih kultura uz održavanje udobnog i poznatog kućnog okruženja. Imamo još jednu planiranu za 90 dana ove zime u Toskani u Italiji."