U nedostatku dovoljnog broja stanova u odnosu na tražnju u opštim poskupljenjima skočila je i cena kvadrata, kako za prodaju tako i za iznajmljivanje. U Beogradu i Novom Sadu poseban faktor je i veliki broj Rusa, uglavnom platežnih programera i kompjuterskih stručnjaka, koji rade za svetske kompanije pa su zbog sankcija prema njihovoj zemlji, što zbog poslova sa Zapadom, što zbog mobilizacije, došli u Srbiju.