Na cenu nekretnine utiču tri stvari: lokacija, lokacija i lokacija – Milić Đoković o tržištu nekretnina u Srbiji autor: TV Nova Emisije 13. nov. 2024. 12:50 > 13. nov. 2024. 12:28 0 Podeli vest: Iako je više od 10.000 stanova u Beogradu prazno i u njima niko ne živi, investitori ne popuštaju sa cenama, dok glavni grad deluje kao jedno veliko gradilište. Kakva je trenutna potražnja za stanovima, kada možemo da očekujemo pad cena nekretnina i hoće li se situacija dodatno poboljšati za kupce ovoga jutra razgovaramo sa našim sagovornikom, agentom za nekretnine Milić Đokovićem. Podeli vest: Oglas Prema podacima Republičkog zavoda za statistiku (RZS) u 2023. godini ukupan broj završenih stanova u Srbiji iznosio je 35.652 stana. Međutim, kada se pogledaju podaci iz poslednjeg popisa, vidimo da u Srbiji postoji 123.584 napuštena stana, od čega 10.021 stan u Beogradu. Milić pojašnjava šta nam govori ovaj podatak i da li tržište nekretnina u krizi? "Razlozi zašto su stanovi prazni su najrazličitiji, neki stoje jer ne mogu da se prodaju, drugi više nemaju zakonskih naslednika, treći su u vlasništvu ljudi koji žive u inostranstvu. Tržište nekretnina nije u krizi nego us tanju stagnacije, pojašnjava Đoković i dodaje da dokle god tržište funkcioniše, ne možemo da kažemo da je u krizi. Dakle, iako ovoliki kapital stoji „zarobljen“ u glavnom gradu, čini se da investitore to ne brine i da su oko nas i dalje svuda gradilišta. Agent za nekretnine je pokušao to da objasni i prokomentarisao mogu li prazni stanovi da obore cene nekretnina, kao i šta može da utiče na to da cena stanova bude nešto niža nego što je sada i ima li prostora da se to dogodi tokom 2025. godine. "Ako je sve poskupelo, nije moguće očekivati da cene nekretnina padnu. Svi koji imaju višak para ulažu u nekretnine, to se zove "zlatni beton", kaže Đoković i pojašnjava da li taj podatak da ima previše praznih stanova može da znači da će stambeni "mehur od sapunice" u jednom trenutku da pukne, drugim rečima, možemo li očekivati da će građani "prodisati" i moći lakše da reše svoje stambeno pitanje. Đoković se dotakao i procene koja zanima brojne podstanare, a to je kada će renta biti niža i da li je najgori talas poskupljenja za njih prošao.Stručnjak za nekretnine otkriva koje lokacije u Beogradu su danas najinteresantinije kupcima, ima li nekih promena u odnosu na prethodne godine i da li Beograđani preferiraju novogradnju ili starogradnju. "Na cenu nekretnina utiču tri stvari: lokacija, lokacija, lokacija", jasan je bio Đoković, a zatim je otkrio kakva je situacija u ostatku zemlje i ima li i tamo praznih stanova i šta ljudi kupuju. Prilog pogledajte na početku ove vesti. BONUS VIDEO - „Beograd je grad koji je imao precenjenu cenu kvadrata“: Investiocioni analitičar pojasnio da li nas očekuje pojeftinjenje stanova U Beogradu na vodi 9.000, na Dorćolu 4.500, a u Višnjici od 1.000 evra po kvadratu: Kolike su cene novogradnje u glavnom gradu Biznis 7 "Beograd na vodi se nekad radio u tri smene, sad samo u jednoj": Stručnjaci objašnjavaju zašto cene nekretnina ne padaju iako samo u Beogradu ima 10.000 praznih stanova Biznis 3 Cene nekretnina ponovo porasle, negde i za 30 odsto, a ni prognoze nisu dobre: Moguć novi skok Biznis 13 Studentska soba 200, garsonjera 220, a jednosoban stan 260 evra. Nije Beograd: Pogledajte kolike su kirije za studente u još 3 grada Biznis 5 Kakav stan može da se kupi za 100.000 evra: U Nišu od 100 kvadrata, a u centru Beograda garsonjera od 18 Biznis 17 Kolika će vam biti rata kredita za stan od 80.000, 100.000 i 120.000 evra Biznis 8 Cene izdavanja stanova tradicionalno skaču pred oktobar: Kako se snalaze studenti i njihovi roditelji? Emisije 0 Da li postoje liste čekanja za kupovinu luksuznih nekretnina u Beogradu? Emisije 0 agent za nekretnine cene milić đoković nekretnine stanovi Pratite nas na društvenim mrežama: Koje je tvoje mišljenje o ovoj temi? Učestvuj u diskusiji ili pročitaj komentare Budite prvi koji će ostaviti komentar Pošalji komentar Pročitaj komentare (0)
U Beogradu na vodi 9.000, na Dorćolu 4.500, a u Višnjici od 1.000 evra po kvadratu: Kolike su cene novogradnje u glavnom gradu Biznis 7
"Beograd na vodi se nekad radio u tri smene, sad samo u jednoj": Stručnjaci objašnjavaju zašto cene nekretnina ne padaju iako samo u Beogradu ima 10.000 praznih stanova Biznis 3
Cene nekretnina ponovo porasle, negde i za 30 odsto, a ni prognoze nisu dobre: Moguć novi skok Biznis 13
Studentska soba 200, garsonjera 220, a jednosoban stan 260 evra. Nije Beograd: Pogledajte kolike su kirije za studente u još 3 grada Biznis 5
Kakav stan može da se kupi za 100.000 evra: U Nišu od 100 kvadrata, a u centru Beograda garsonjera od 18 Biznis 17
Cene izdavanja stanova tradicionalno skaču pred oktobar: Kako se snalaze studenti i njihovi roditelji? Emisije 0
0 "Pick and roll" sa Mićom Berićem: Istorija Partizana i čudo Penjaroje, Batlerova razglednica i Zvezdini preslikani problemi 0
0 "Pick and roll" s Mićom Berićem: Rasplet u Evroligi, Zvezda položila španski ispit, Partizan uhvatio strašan zalet za derbi 0
0 "Pick and roll" sa Mićom Berićem: Šta je odlučilo derbi? Zvezda treba da sazri, Partizanova harmonija bez pritiska 0
0 "Pick and roll" sa Mićom Berićem: Zvezdine kalkulacije i put u budućnost, da li Karlik ostaje u Partizanu? 0
0 "Pick and roll" sa Mićom Berićem: Zvezdu ubio pritisak, sramota prema Bodirogi i Bogdan u Partizanu? 0
0 "Pick and roll" sa Mićom Berićem - 100. epizoda: Lejkersi i "propali" Novak! Karlik, Batler i neviđen haos u Evroligi 0
0 Pick and roll s Mićom Berićem S3E21: Zvezdi šesti Kup zaredom, fijasko Partizana, Kalina srce i duša 0
0 Pick and roll s Mićom Berićem S3E20: Sramno suđenje i Partizanu i Zvezdi, i doping afera Osetkovski 0
0 Pick and roll s Mićom Berićem S3E19: Partizan je opet tim, Zvezdin deja vu, anonimus pokvario žurku 0
0 Pick and roll s Mićom Berićem S3E17: Zvezdine stotke za juriš, istorijsko čudo Partizana, večiti 4-0 0
0 Pick and roll sa Mićom Berićem: Zvezda primila 205 poena na dva meča, Partizan kao da ne može sa dna tabele 0
0 Pick and roll s Mićom Berićem S3E13: Istorijska sramota Partizana, Zvezdina pobeda koja vredi više 0
0 Pick and roll s Mićom Berićem S3E12: Haris Brkić! Partizan srcem do pobede, Zvezda ispustila derbi 0
0 Pick and roll s Mićom Berićem S3E11: Zvezdina noćna mora, život Partizana posle Željka i novi trener 0
0 "Pick and roll" sa Mićom Berićem: Sve o ostavci Željka Obradovića i haosu u Partizanu, a Zvezda opet na vrhu 0
0 ISPOVEST - Kupovao kuće u Kanadi za 150.000 dolara, pa ih prodavao: Sve o čemu je Bojan Bjelić ćutao 0
0 ISPOVEST - "Sinan je odjednom počeo da plače": Pevač iz Loznice otkriva kako je Sakić proveo poslednje dane 0
0 ISPOVEST: "Videla sam svojim očima": Bolna ispovest Goge Gačić o prevari muža sa konobaricom iz Beča 0
0 ISPOVEST - "U Survivor sam ušla zbog opklade": Varja je pre pevanja 15 godina bila šampion u karateu 0
0 ISPOVEST - Miloš Marković o radu u Zvezdama Granda: Izabrao sam da budem šraf bez koga se ne može 0
0 ISPOVEST Lazar Nikolić: "Treba da igram komediju, a na 100 metara od nas žena štrajkuje glađu. Kako?" 0
0 "Studenti vode generacijsku borbu, a ne političku": Mili u emisiji ISPOVEST o druženju sa svetskim facama 0
0 "Deca su rasla kod nje": Bane Mojićević o bivšoj ženi koja tvrdi da će joj majka oteti decu ISPOVEST 0
0 ISPOVEST - Ekskluzivno novi pevač Riblje čorbe Jovan Jeftić: Sve o poslednjim danima Bore Đorđevića 0
0 Utisak nedelje: Katarina Popović, Slobodan Cvejić, Jugoslav Tintor i neimenovana studentkinja Filozofskog fakulteta 0
0 Utisak nedelje: Jana Aćimović Planojević, Ljiljana Borović Marjanović, Tamara Jeremić i Dušan Radović 0
