„Beograd je grad koji je imao precenjenu cenu kvadrata“: Investiocioni analitičar pojasnio da li nas očekuje pojeftinjenje stanova

Emisije Autor: TV Nova 19. sep 202413:30 0 komentara

Prodaja stanova u porastu u odnosu na prošlu godinu. Ukupna vrednost prodatih stanova u novogradnji dostigla je gotovo milijardu evra. Iako je najskuplji kvadrat u prestonici, u beogradskim opštinama beleži se i pad prodaje od 2,3 dosto.

Da li to znači da nas očekuje pojeftinjenje stanova, da li je došlo do stabilizacije tržišta i kada je pametno kupiti nov krov nad glavom?

O tome je u jutarnjem programu „Probudi se“ govorio investicionim analitičar Nikola Senešij. On se osvrnuo na to da je Republički zavod za statisiku objavio informaciju po kojoj je prosečna cena kvadrata oko 1800 evra.

Po nekoj tradiciji naskuplje je u beogradu – 520.616, a najjeftinije u Bujanovcu – 61.013 dinara za kvadrat. Ostvaren je ukupni rast od oko 0,8 odsto u odnosu na isti period prošle godine. Ono što je skrenulo pažnju, to je svakako pad u ceni u Beogradskim opštinama i to za 2,3 odsto. Seneši komentariše da li je to zadovoljavajući rast i zašto je došlo do tog pada, kao i da li su komentari da je razlog smanjena tražnja Rusa i Ukrajinaca tačni.

„Beograd je grad koji je imao precenjenu cenu kvadrata. Cena u Beogradu na vodi je 3000 evra i u nekim zgradama se i to teško prodaje. Što duže traje čuvanje tržišta od strane investitora to će pre pasti cene nekretnina“, ističe Senešij.

Investicioni analitičar se osvrnuo na to da li to znači da će u budućnosti cene kvadrata padati i obzirom da se očekuje pad euribora, da li je i to jedan od razloga zašto treba sačekati sa kupovinom nekretnine.

„I Lekino brdo je postalo Vračar! Srbija ima sedam milona stanovnika, treba pričati o obodnim delovima grada gde će srednja klasa kupovati stanove“ istakao je Senešij i prokomentarisao takođe da je prošle godine 2023. nekako sve iznenadila informacija da je 80 odsto stanova kupljeno za keš, dok je sada situacija drugačija, najviše su građani dizali kredite.

Prilog pogledajte na početku ove vesti.