0
Najskuplja kuća u Americi mogla bi uskoro da bude prodata, a početna cena iznosi 250 miliona dolara. Zapravo, ova cena samo je polovina iznosa koja je prvobitno tražena kada je nad imanjem pokrenut stečaj.
Pročitajte još:
Prodavci kažu da planiraju da unajme dva prodavaca luksuznih kuća da pomognu u prodaju vile u Bel Airu koja se prostire na 105.000 kvadratnih metara i koja nosi naziv ‘Taj’.
„Još uvek razmišljamo o najboljoj strategiji, ali predviđamo da će prodajna cena biti oko 250 miliona dolara“, rekao je Levrens Perkins, menadžer firme koja se bavi prodajom kuće.
Inače, ova vila će pretenovala da postane najskuplja prodata kuća u Americi s cenom od 500 milona dolara. Međutim, stvar se zakomplikovala kada je investitor Nil Nejmi zaustavio prodaju u oktobaru zbog spora između njega i zajmodavca Henkej Kapitala, koji pripada milijarderu Donu Henkeju.
Nil je nakon što je zajmodavcu platio 106 milona dolara podneo zahtev za zaštitu od stečaja.
On je kupio vilu i obećao da će najveću kuću u SAD-u i na njoj sjajno zaraditi, ali otkako je u januaru vila oglašena za prodaju, nije uspeo da završi gradnju, niti da pronađe kupca.
Imanje s devet spavaćih soba trebalo je da bude dovršeno 2017. godine, ali je izgradnja zaustavljena zbog niza financijskih i građevinskih problema, uključujući nikad ostvarene planove za izgradnju akvarijuma za meduze.
Kuća ima vlastitu kuglanu, privatno pozorište, noćni klub, više bazena, đakuzi, salon, teretanu i podzemnu garažu s dve rotirajuće garaže za automobile.
Po prvobitnom planu kuća je trebalo da ima najmanje 20 spavaćih soba.
Vrhovni sud okruga Los Angeles imenovao je Teda Lanesa, iz Lanes Managementa, stečajnim upraviteljem koji će pripremiti posjed od osam jutara za prodaju nakon što budu izdane sve dozvole.
Aerial shots show the 105,000 square-foot Bel Air estate known as “The One,” which features a nightclub, bowling alley, and moat surrounding the house. https://t.co/cqDK6lBTmg pic.twitter.com/pNUUGaIQ4m
— NBC Bay Area (@nbcbayarea) September 10, 2021
Lanes je rekao da bi popravak i završetak nedovršene kuće mogao koštati deset miliona dolara i trajati do godinu dana.
No Perkins, stručnjak za nekretnine iz SierraConstellation Partners, rekao je stečajnom sudu da Crestlloyd ne planira nikoga da zaposli, pa će vila najverovatnije biti prodata u trenutnom stanju.
Do promene planova došlo je nakon konsultacija sa stručnjacima za nekretnine koji su rekli da ne bi imalo smisla trošiti novac na vilu koju će eventualni kupac najverojatnije ionako prilagoditi svojim potrebama.
Ovog proleća, nakon što je platio dug prema Henkiju, Niami je predložio da on živi u vili i pretvori je u mesto za koncerte i bokserske mečeve.
Niami je čak imao planove pretvoriti kuću u filmski studio i mesto za predstavljanje novih Netfliksovih programa.
Henki je taj plan odbio. On je sa nekoliko drugih zajmodavaca, koji potražuju na desetine miliona dolara, obratili su se sudu tvrdeći da im nije isplaćeno ono što je trebalo da dobiju, a vila je na kraju stavljena u stečaj u septembru kako bi se prodajom podmirila njihova potraživanja.
We’ve got the house for you. Details on Bel Air’s ginormous property known as “The One” for its ginormity were shared with Architectural Digest for the first time this week. At a reported $340 million, AD calls it “America’s priciest home.”#realestate pic.twitter.com/reuyOt1n9R
— Tim McClone (@themcclonebrot1) January 14, 2021
Iako je prodaja kuće odobrena po ceni od 225 milona dolara, Henki je umesto toga odlučio da organizuje aukciju, što je navelo kolegu zajmodavca Džozepa Englinofa da zatraži privremenu zabranu pristupa kako bi aukciju blokirao. Optužio je Henkija da pokušava da preuzme vlasništvo nad vilom putem aukcije ili da pokušava da prisvoji eventualni prihod od prodaje.
BONUS VIDEO: Najskuplja kafa na svetu
***
Pratite nas i na društvenim mrežama:
