0
Umesto ključa u ruke, stanari gotovo završene zgrade u beogradskom naselju Mirijevo, slušaju obećanja investitora i već pune dve godine čekaju da se usele. Za to vreme, pristižu rate kredita, a mnogi od njih i plaćaju kirije. Prema tvrdnjama nekih od stanara, mnogima investitor ne isplaćuje ni penale, pa su tako rastrgnuti između kirije i prispele rate za kredit. Investitor, s druge strane to demantuje, navodeći da kašnjenje radova nije njegova krivica - do podzemnih voda je i do Elektrodistribucije je.
Sve je počelo pre dve godine, kada su stanari ulice Miodraga Protića 14 u Mirijevu kupili stanove i očekivali da će useliti krajem leta te godine.
„Banka vam odobrava kredit onda kada zgrada bude gotova 80 odsto, u našem slučaju to je bilo prošle godine. Od tada, pa sve do danas se ne dešava ništa“, kaže jedna od stanarki za Nova.rs.
Dodaje da su ona i njen suprug predugovor potpisali u martu 2021. godine, dok je krajnji rok bio avgust iste godine.
To, međutim, nije bilo moguće, imajući u vidu da tada još ni fasada nije bila gotova.
„Svi majstori su kasnili i uvek je neko drugi bio kriv i to se tako odugovlačilo. U kontaktu sa drugim stanarima shvatili smo da im on ne plaća penale, dok nama, konkretno, plaća. To je svakako definisano ugovorom. Već jako dugo, mi više nemamo zvanični rok, uvek je to od 1. do 1. u mesecu“, navodi sagovornica našeg portala.
Kaže i da je od skoro novi problem – struja.
Stanari se boje da ne postoji adekvatan priključak za struju.
„Kao da čeka da neko drugi u okolini izgradi trafo na koji bi on mogo da se priključi“, navodi stanarka za Nova.rs.
Stvari većine stanara već se nalaze u stanovima, uključujući i električne uređaje koji zuje u prazno.
U prvih godinu i po dana probijanja roka, investitor je svoje kašnjenje pravdao prebacivanjem krivice na molere, keramičare i druge majstore.
„Sada dobijamo razna opravdanja, kao što je bolesti slično“, zaključuje sagovornica našeg portala.
Investitor Božidar Branković u razgovoru za Nova.rs kaže da je tačno da zgrada kasni, ali demantuje da je reč o njegovoj krivici.
Kaže i da je došlo do pojavljivanja podzemnih voda koje treba sanirati.
Kada je reč o priključku za struju kojeg još nema, navodi da to nije njegova odgovornost, već elektrodistribucije .
„Svakome ko je nezadovoljan, ponudio sam da raskinemo ugovor, ali oni nisu hteli, jer nikada neće moći da nađu stanove za ovakve pare“, kaže Branković.
Dodaje i da je sporna zgrada praktično gotova, kao i da je ostalo još malo radova oko lifra, koji takođe postoji.
Kada je u pitanju isplaćivanje penala, kaže da je ugovorom definisano da se mogu isplatiti do poslednjeg dana useljenja, ali i podvlači da su ugovori potpisani prošle, 2022. godine.
Glavni grad Srbije je uz hrvatske primorske gradove neprikosnoveni rekorder kada su cene nekretnine u pitanju.
U prilog tome govori i činjenica da je apartman u Egiptu sedam puta jeftiniji od stana od 50 kvadrata u Beogradu.
Za stan, odnosno apartman od 50 kvadrata u Beogradu treba izdvojiti i do 200.000 evra, ukoliko želite nekretninu u delu grada koji je veoma blizu centru.
PROČITAJTE JOŠ
Za nekretninu iste kvadrature u Mirijevu, potencijalni kupac treba da plati od 53.000, pa sve do 125.000 evra.
Ponuda je jako sužena, a većina oglasa se odnosi na opštine kao što su Novi Beograd, kao i prigradska naselja na periferiji. To, naravno, znatno utiče na cenu, pa se u tim delovima Beograda – stanovi kreću od 120.000 evra do 160.000 evra.
BONUS VIDEO: Katarina Lazarević_ Veća potražnja za stanovima bez centralnog grejanja.
Učestvuj u diskusiji ili pročitaj komentare
