20
Jedan bračni par iz Srbije je uz malo sreće, do svoje vikendice na obali mora došao po ceni mnogo nižoj od tržišne.
„Duže od 20 godina letujemo dole, i odlučilii smo prošle godine da krenemo u potragu za nekretninom na moru koju bi mogli da kupimo. Raspitivali smo se i vlasnik apartmana kod kog letujemo godinama, nam se proletos javio da nam je našao sjajnu ponudu. Na periferiji mesta, nekih 5 minuta hoda od plaže, 10 ari placa za 17.000 evra! Zvučalo je nerealno, ali kada smo ove godine otišli na more on nam je pokazao dokumentaciju i objasnio odakle taj plac i kako da ga kupimo“, priča za „Blic Biznis“ J.M. (53), ističući da su imali sreće jer je zemljište od rođaka njihovog prijatelja i da je bio spreman da ga proda skoro duplo ispod cene.
Kako je objasnila sagovornica, oni su ovo leto kupili plac, i sada zajedno sa prijateljem iz Grčke gledaju kako to zemljište da opreme, tj. šta da grade, montažnu kuću ili da polako krenu u izgradnju.
„Plan je da napravimo malu vikendicu, ne više od 40 kvadrata, jer nam realno ni ne treba veća. Deca su već velika i teško da ćemo svo četvoro ići u isto vreme ovde. Dakle, treba nam spavaća soba, kupatilo i mala kuhinjica. Kada stavimo sve na papir, ako krenemo da gradimo kuću izaćiće nas oko 20 25.000 evra, dok će nas montažna kuća od 50 kvadrata koštati oko 12.000, a sa svim priključcima i završenom dokumentacijom oko 15.000. Mislim da ćemo se odlučiti za drugu opciju, jer smo tako ostvarili san za 32.000 evra“, zaključuje J.M.
Pročitajte još:
Koliko je ovaj par uspeo da uštedi, pokazuje i činjenica da se u oglasima cena kvadrata gotove nekretnine na moru u Grčkoj prodaje od 1.500 evra. Da su tim putem išli u kupovinu, njih bi zgoditak nekretnine na moru koštao oko 75.000 evra. Naravno, kao i u njihovom slučaju, postoje izuzeci.
Rast cene kvadrata vidljiv je i u Grčkoj, ali ipak čini se da se nekretnine u ovoj državi mogu pre naći po povoljnijoj ceni nego što je to slučaj u regionu. U najskuplja mesta spadaju Solun, Halkidiki, Paralija, a najjeftnija je Olimpska regija.
Halkidiki se našao na četvtom mestu najskupljih mesta u Grčkoj sa prosečnom cenom od 1.875 evra po metru kvadratnom . Opština Solun – u koju spada i popularna Perea u kojoj srpski turisti kupuju stanove, našao se na 5. mestu sa 1.762 evra po metru kvadratnom.
Ipak, ima oglasa i sa primamljivim ponudama. Jedan glasi – stan u Paraliji od 60 kvadrata sa pogledom na more, sada može da se kupi i za 89.000 evra. Kako je istakao prodavac, nekretnina se nalazi se na samo 280m udaljenosti od mora. Ima dve velike terase, dnevni boravak sa kuhinjom, a takođe i dve spavaće sobe.
„Najjeftinije“ nekretnine na grčkom moru nalaze se u Olimpskoj regiji, u oblasti Katerinija sa prosečnim cenama od 1.500-1.600 evra, pa naviše. Starogradnja se može naći već za hiljadu evra po kvadratu, ali u malim i nerazvijenim mestima.
Jedine oblasti sa višim cenama od Halkidikija i Soluna su Atika, odnosno južna predgrađa Atine (3.261 evro/m2), severna predgrađa Atine (2.721 evro/m2), Kikladi sa preko 3.000 evra po kvadratu i Jonska ostrva, odnosno Lefkada i Kefalonija, gde je prosečna cena kvadrata 2.151 evro.
Učestvuj u diskusiji ili pročitaj komentare
