2
Profesor ekonomije Goran Radosavljević i Goran Rodić iz Građevinske komore Srbije govorili su u emisiji "Među nama" o cenama nekretnina u Srbiju, kao i o tome na koji način građani sve kupuju stanove.
Radosavljević je u uvodu istakao da od 2017. godine ima 19 milijardi evra u prometu raznih nepokretnosti.
„Od toga 15,7 milijardi u prvom polugodištu 2021. je u gotovini, dakle to nisu kreditna sredstva. Meni je to bio fenomen da imamo toliki skok. Za šest meseci tri milijardi evra prometa je bilo i postavlja se pitanje odakle tolike pare dolaze ako nisu iz kredita“, rekao je Radosavljević.
Rodić je naglasio da se 30 odsto stanova kupuju u kreditu, a ostalo u kešu.
„Ljudi kupe na kredit stan, a nakon toga ga preprodaju za keš. Sa tim kešom kupi određenu sirovinu na crnom tržištu i taj stan mu se smanji za 40 odsto jer mu jeftinije došao nego što ga je prvo platio. On sa tim parama diže sledeći kredit na firmu, koja kupuje po tri, četiri stana. Trenutno su niske kamatne stope što pogoduje za ovakve stvari. Nakon toga oni novac ulažu u proizvodnju koja je izvozno orijentisana. Jedan stan se tri puta prometuje, odnosno okrene zato što se možda javio ovoliki promet stanova.“, kazao je Rodić.
O čemu su još govorili Goran Radosavljević i Goran Rodić pogledajte u video prilogu:
***
Pratite nas i na društvenim mrežama: