Interes investitora preči od građana: Novi Beograd ostao bez adekvatne vatrogasne stanice

Parcela na kojoj je bila planirana izgradnja centralne vatrogasne stanice na Novom Beogradu dodeljena je privatnom investitoru. Uprkos tome što je u septembru na tom mestu položen kamen temeljac, Sektor za vanredne situacije ipak mora da bude malo skromniji.

O čemu je reč proverila je Jelena Vučetić, reporterka jutarnjeg programa „Probudi se“. Ona nam prenosi gde se tačno nalazi ta parcela i kakvu sliku je zatekla na terenu.

Parcela se nalazi u boku 67a na Novom Beogradu, tačnije u ulici Đorđa Stanojevića kod broja 21. Na licu mesta ekipa jutarnjeg programa „Probudi se“ zatekla je majstore i da se već uveliko kopa.

Šta se tačno kopa i šta se radi za TV Nova pojasnila je Sanja Savarević iz Udruženje „Naša mesna zajednica“ (NMZ).

Oni su juče saopštili da saopštili da je Novi Beograd ostao bez adekvatne vatrogasne stanice, i da je parcela na kojoj je bila planirana njena izgradnja u međuvremenu dodeljena privatnom investitoru.

Iz NMZ podsećaju da je ministar unutrašnjih polsova Bratislav Gašić, u septembru ove godine, položio kamen temeljac za izgradnju novog objekta Sektora za vanredne situacije, pored već izgrađene male vatrogasne stanice u ulici Đorđa Stanojevića u Bloku 67a na Novom Beogradu, a prenosi N1.

Izvođač radova na izgradnji te vatrogasne stanice, kako navode iz NMZ, bila je firma Eko Box Kontejneri doo, koja je u septembru 2021. uradila i urbanistički projekat za vatrogasnu stanicu i sedište Sektora za vanredne situacije na ovoj lokaciji.

Iz NMZ, međutim, upozoravaju da je ovaj urbanistički projekat usvojen, iako je u suprotnosti sa planom višeg reda – Planom generalne regulacije mreže vatrogasnih stanica kojim je od 2013. predviđeno da kompleks centralne vatrogasne stanice sa novim poslovnim objektom Sektora za vanredne situacije bude izgrađen na duplo većoj parceli na uglu Milutina Milankovića i Omladinskih brigada u Bloku 40, a ne u Bloku 67a na Novom Beogradu.

„Sporni urbanistički projekat je urađen na inicijativu investitora MUP – a RS, a na osnovu Zaključka Vlade RS koji je potpisao Generalni sekretar Vlade RS Novak Nedić u maju 2021. godine, samo četiri meseca pre izrade ovog urbanističkog projekta“, ističu iz NMZ-a.

Ovim Zaključkom je, kako se objašnjava u saopštenju, Vlada RS odlučila da prenese pravo javne svojine nad parcelom u Bloku 67a sa grada Beograda na Republiku Srbiju za potrebe izgradnje vatrogasne stanice.

„Problem sa promenom parcele je što je parcela u Bloku 67a duplo manje površine od minimalne propisane pa je samim tim neuslovna pa je ovim onemogućeno da se kompleks centralne vatrogasne stanice izgradi u punom planiranom kapacitetu“, ukazuju iz NMZ-a.

Vatrogasna stanica koja je izgrađena u Bloku 67a, umesto u Bloku 40, je prema Planu generalne regulacije mreže vatrogasnih stanica trebalo da bude centralna vatrogasna stanica, odnosno kompleks od tri objekta – jednog administrativnog objekta od četiri sprata, jedne vatrogasne stanice visine jednog sprata i prizemnog objekta za obuku vatrogasaca, podsećaju iz NMZ.

Ukupna površina kompleksa je, kako se dodaje, trebalo da bude više od jednog hektara, dok je urbanističkim projektom koji je izradila firma Eko Box Kontejneri doo ova površina prepolovljena.

„Pošto je spratnost objekata u urbanističkom projektu ista kao u Planu generalne regulacije mreže vatrogasnih stanica, a površina parcele je duplo manja, to znači da su kapaciteti kompleksa centralne vatrogasne stanice duplo smanjeni“, ocenjuju u NMZ.

Prema istaknutoj građevinskoj tabli izvođač radova na novoplaniranom objektu Sektora za vanredne situacije u Bloku 67a za koji nije objavljena javna nabavka, je firma WD Concord West doo. Međutim, broj parcele za koju je potvrđen urbanistički projekat koji je izradila firma Box Kontejneri doo u septembru 2021. se ne poklapa sa brojem parcele sa građevinske table za izgradnju poslovnog objekta za Sektor za vanredne situacije, ističu iz NMZ-a.

Takođe, na portalu CEOP-a na kojem se objavljuju građevinske dozvole nema podataka o podnošenju zahteva za izdavanje građevinske dozvole od strane MUP-a Srbije koji je investitor, zbog čega su podaci sa građevinske table, prema oceni NMZ, upitni.

Graditelj Prokopa dobio plac prvobitno planiran za vatrogasnu stanicu

U međuvremenu je vlasnik parcele na kojoj je trebalo da bude izgrađena centralna vatrogasna stanica u Bloku 40 postala firma Railway City doo koja je izgradila staničnu zgradu glavne železničke stanice “Beograd Centar” na Prokopu, navode iz NMZ-a.

Firmi Railway City doo je za izgradnju poslovnog kompleksa ustupljena ploča železničke stanice na Prokopu, a ova firma je, pored toga, planirala da gradi oblakodere u naselju Stjepana Filipovića, iznad železničke stanice, koje je bilo ugroženo zbog opasnosti od pokretanja privremeno saniranog klizišta usled izgradnje.

Plan detaljne regulacije za naselje Stjepana Filipovića je odbačen zbog dokazanog visokog rizika i ugroženosti stanara naselja Stjepana Filipovića zbog planirane izgradnje oblakodera. Nakon toga je planirani stambeno–poslovni kompleks premešten u Blok 40 na Novom Beogradu.

Iz NMZ-a navode i da je u decembru 2022. godine Komisija za planove odobrila firmi Railway City doo urbanistički projekat za izgradnju stambeno–poslovnog kompleksa površine preko 38.000 kvadrata u Bloku 40 na parceli koja je od 2013. godine planirana za centralnu vatrogasnu stanicu.

„Da stvar bude još gora, namena parcele u Bloku 40 je promenjena u Planu generalne regulacije Beograda mimo javnog uvida u izmene i dopune plana održanog u decembru 2021. godine. Parcela je originalnim planom bila predviđena za komplekse javnih službi, da bi van očiju javnosti namena bila promenjena tako da pogoduje izgradnji stambeno-poslovnog kompleksa“, navodi se u saopštenju.

Iz NMZ-a ocenjuju da je na ovaj način javnost obmanuta i građani su ostali uskraćeni za priliku da podnesu primedbe na promenu namene. Za ovako grubo kršenje procedure možemo da zahvalimo Komisiji za planove koja vrši tehničku kontrolu planova i direktno utiče na završnu verziju plana o čijem se usvajanju dalje odlučuje na sednici Skupštine grada Beograda, poručuje se u saopštenju.

Iz NMZ-a ocenjuju da se na primeru vatrogasne stanice na Novom Beogradu opet vidi kako se javni interes uporno ignoriše dok se izlazi u susret investitorima.

„Sada će građani celog Beograda ostati uskraćeni za centralnu vatrogasnu stanicu neophodnog, duplo većeg kapaciteta, a ovu malu vatrogasnu stanicu u Bloku 67a mogu da smatraju ne baš tako utešnom nagradom do nekih sretnijih vremena kada će javni interes, a ne profit investitora biti na prvom mestu“, zaključuje se u saopštenju NMZ-a.

Prilog pogledajte na početku ove vesti.