5
Nekretnine širom regiona u proteklih godinu dana dostigle su vrtoglave cifre. Ulaganje upravo u nekretnine ispostavilo se kao najčešći izbor građana naše zemlje, a mi smo proverili koliko koštaju apartmani od 50 kvadarata u Crnoj Gori, Hrvatskoj, Egiptu i Turskoj i upoređenju sa stanom iste kvadrature u širem centru Bograda.
Glavni grad Srbije je uz hrvatske primorske gradove neprikosnoveni rekorder kada su cene nekretnine u pitanju.
U prilog tome govori i činjenica da je apartman u Egiptu sedam puta jeftiniji od stana od 50 kvadrata u Beogradu.
Za stan, odnosno apartman od 50 kvadrata u Beogradu treba izdvojiti i do 200.000 evra, ukoliko želite nekretninu u delu grada koji je veoma blizu centru.
Za nekretninu iste kvadrature u Mirijevu, potencijalni kupac treba da plati od 53.000, pa sve do 125.000 evra.
Ponuda je jako sužena, a većina oglasa se odnosi na opštine kao što su Novi Beograd, kao i prigradska naselja na periferiji. To, naravno, znatno utiče na cenu, pa se u tim delovima Beograda – stanovi kreću od 120.000 evra do 160.000 evra.
Cena apartmana u hrvatskom letovalištu Rovinj najpribližnija je onim od 50 kvadrata u Beogradu.
U najvećem broju slučajeva raspon cena je od 220.000 do 350.000 evra i više.
Za gotovo duplo manje novca može se kupiti apartman u turskom letovalištu Alanja.
Među oglasima mogu se pronaći i daleko povoljnije ponude, pa tako apartaman od 50 kvadrata košta 85.000 evra.
Oni koji ga prodaju, garantuju da se apartman nalazi u delu koji je blizu mora, okružen restoranima i kafićima.
Budva – jedno od najpopularnijih letovališta na crnogorskom primorju nudi apartmane od 50 kvadtata po cenama približnim onim u Beogradu.
Među oglasima se može naći dvosoban stan sa pogledom na more koji košta oko 145.000 evra.
Kada je reč o Egiptu, pretražili smo oglase u popularnom letovalištu Šarm el Šeik u Sinaju.
Na prodaju je oglašen apartman, verovali ili ne, čija je cena 25.000 evra.
Ova nekretnina ima pogled na bazen, a udaljena je svega nekoliko minuta hoda od svi važnih lokacija u ovom mestu.
Apartman ima spavaću sobu, hodnik, kupatilo, kuhinju i manji dnevni boravak.
PROČITAJTE JOŠ
5
14
0
Uroš Jovanović iz „Art nekretnina“ kaže da je situacija sa povoljnim apartmanima slična i u Grčkoj, tj, okolini Soluna.
„Beograd je regionalna prestonica gde je mnogo ljudi iz biznisa. Osim toga, mnogo je i stranaca, a Beograd je i univerzitetski centar. Imate mnogo naših ljudi iz inostranstva koji žive tamo jako dugo, a nekretnine će kupovati u Beogradu“, kaže Jovanović.
Dodaje da oni te nekretnine mogu da priušte.
„Primećujem i tu zabludu, koja se kod nas reciklira godinama, a to je da su nekretnine preskupe. Jesu možda, kada se uporede sa prosečnom platom, ali ne i u poređenju sa evropskim prestonicama, kao što je, na primer, Beč“, ističe sagovornik portala Nova.rs.
Napominje i da nekretnine postaju sve skuplja roba, koja je sve nedostupnija.
Dodaje da nekretnine u Beogradu jesu skuplje u odnosu na pomenute lokacije, ali ne i na susednu Hrvatsku, gde je stan u Rovinju skuplji od onog u Beogradu.
BONUS VIDEO: Katarina Lazarević_ Veća potražnja za stanovima bez centralnog grejanja.